Решение от 15 января 2014 года №2-579/2013

Дело № 2-579/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Стародуб                                                                                       15 января 2014 года
 
           Стародубский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Захаржевской А.А.., при секретаре Перепечко Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Гарцевского сельского поселения Стародубского района Брянской области к Зубенку П.А., Иващенко А.С. и другим (всего 19 человек) о признании права муниципальной собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, образованные в счет невостребованных земельных долей (из числа земель колхоза «<адрес>»),
 
УСТАНОВИЛ:
 
         Представитель истца администрации Гарцевского сельского поселения Стародубского района Брянской области Ромашина Н.В. обратилась в суд с указанным иском. Требования мотивирует тем, что постановлением Администрации Стародубского района Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список собственников земельных долей (паев) по колхозу «<адрес>». Администрацией Гарцевского сельского поселения <адрес> составлен список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Указанный список был Истцом опубликован в газете «Земельная газета» от ДД.ММ.ГГГГ. № (№). С момента приобретения прав на указанные условные земельные доли по настоящее время ни указанные граждане, ни их правопреемники не распорядились ими и не использовали их в соответствии с их целевым назначением, в том числе более трех лет. В соответствии со ст. 14.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № были уведомлены о проведении общего собрания участников долевой собственности. Данное уведомление опубликовано в газете «Земельная газета» от ДД.ММ.ГГГГ № (№) (объявление №). ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание участников общей собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный Восход с кадастровым номером №. По результатам общего собрания участников был составлен Протокол от ДД.ММ.ГГГГ и лист регистрации Приложение № к Протоколу. На собрании присутствовало и зарегистрировано 0 (ноль) - участников общей собственности. В силу ст. 14 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание участников долевой собственности признано не правомочным, т.к. на нем присутствовало менее 20 процентов от их общего числа. Постановлением администрации Гарцевского сельского поселения Стародубского района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей колхоза <адрес> утвержден список невостребованных земельных долей колхоза <адрес>. Граждане, указанные в утвержденном списке (Приложение №), не совершали действий, направленных на выделение в натуре причитающихся им земельных долей, а так же иных распорядительных действий без выделения земельных долей в натуре, в связи со смертью и отсутствием материального правопреемства, правомочия собственников указанных земельных долей не могут быть реализованы в будущем. Представитель истца просила суд прекратить право долевой собственности следующих граждан: Зубенку П.А., Иващенко А.С., Иващенко Н.Е., Иващенко А.Е., Кашина Л.В., Кашников С.Н., Кашникова Е.С., Кашникова Л.Г., Кашникова Л.В., Кашникова Н.З., Коваленко В.Ф., Коростелева Е.А., Кривцов А.И., Кривцова Л.П., Легиньская В.Я., Мельниченко А.А., Муратова Г.Р., Пономаренко О.А. - на земельные доли <данные изъяты> га (<данные изъяты> кв.м), всего 19 земельных долей, каждой в границах колхоза <адрес> с кадастровым номером № <адрес>; признать право муниципальной собственности за администрацией Гарцевского сельского поселения Стародубского района Брянской области на 19 земельных долей, признанные невостребованными, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на территории Гарцевского сельского поселения Стародубского района Брянской области.
 
              Определением от ДД.ММ.ГГГГ выделены в отдельное производство требования по земельным долям Пономаренко О.А., Пономаренко Р.Н., ранее вынесены судебные постановления еще по 10 земельным долям.
 
              В судебном заседании представитель истца администрации Гарцевского сельского поселения Стародубского района Брянской области Ромашина Н.В. заявленные требования в отношении земельных долей Иващенко А.С., Кашниковой Л.В., Коваленко В.Ф., Коростелевой Е.А., Легинькой В.Я., Муратовой Г.Р., Кривцова А.И. поддержала,
 
    Ответчик Кашникова (в браке Маклюсова) Л.В. в судебном заседании обратилась к суду с заявлением о признании иска, другие ответчики в судебное заседание не явились, в досудебном порядке предоставила заявление о признании иска Кривцова Л.П. правопреемник умершего Кривцова А.И., указала, что последствия признания иска ей понятны. Привлеченное в качестве ответчика по делу ТУФА по управлению госимуществом в <адрес> по долям умерших граждан против удовлетворения иска не возражало. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
 
              В судебное заседание представители третьих лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», колхоза «Восход», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, не явились, уведомлены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие перечисленных лиц.
 
    Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав прения, считает, что заявленные требования следует удовлетворить по следующим основаниям.
 
             Из материалов дела следует, что постановлением администрации Стародубского района Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении в собственность земельных долей (паев) в хозяйствах района» закреплены в собственность граждан земельные доли (паи), в том числе по колхозу <адрес>.
 
    Так, собственниками условных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения по колхозу <адрес> общей площадью <данные изъяты> га на праве общей долевой собственности являлись Иващенко А.С., Кашникова Л.В., Коваленко В.Ф., Коростелева Е.А., Легинькая В.Я., Муратова Г.Р., Кривцов А.И.
 
             В соответствии с ч.1, 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    В судебном заседании установлено, что Иващенко А.С., Кашникова Л.В., Коваленко В.Ф., Коростелева Е.А., Легинькая В.Я., Муратова Г.Р., Кривцов А.И. не передали принадлежащие им земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом, ответчики не имеют намерений распоряжаться принадлежащими им земельными долями. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ права на земельную долю, принадлежащие ответчикам, не зарегистрированы. Ответчики Иващенко А.С., Коваленко В.Ф., Коростелева Е.А., Легинькая В.Я. умерли, у них отсутствуют правопреемники. Ответчики Кашникова (в браке Маклюсова) Л.В. и правопреемник Кривцова А.И. обратились к суду с заявлением о признании иска.
 
               На основании ч.3,4 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    В судебном заседании установлено, что земельный участок с местоположением <адрес>, кадастровый номер № находится в границах Гарцевского сельского поселения Стародубского района. Из материалов дела следует, что администрация Гарцевского сельского поселения составила список собственников невостребованных земельных долей, в числе которых значится Иващенко А.С., Кашникова Л.В., Коваленко В.Ф., Коростелева Е.А., Легинькая В.Я., Муратова Г.Р., Кривцов А.И.
 
        В соответствии с п.4 Постановления администрации области от ДД.ММ.ГГГГ № "О реализации Закона Брянской области от 9 июня 2006 г. N 40-З "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области" (ред. от 07.11.2012) «Земельная газета» является изданием, в котором осуществляется опубликование сообщений, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Законом Брянской области от 9 июня 2006 года N 40-З "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области".
 
    Указанный список был опубликован в газете «Земельная газета» № (№) ДД.ММ.ГГГГ
 
    На основании ч.5, 7 названного федерального закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
 
    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    Из материалов дела следует, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях.
 
    Постановлением администрации Гарцевского сельского поселения Стародубского района от ДД.ММ.ГГГГ № список собственников невостребованных земельных долей. В данном списке помимо прочих указаны Иващенко А.С., Кашникова Л.В., Коваленко В.Ф., Коростелева Е.А., Легинькая В.Я., Муратова Г.Р., Кривцов А.И.
 
    Таким образом, судом установлено, что вышеуказанные собственники земельных долей право собственности на принадлежащую им земельную долю в границах колхоза <адрес> надлежащим образом не оформили. Не были направлены указанными лицами и письменные возражения в адрес истца о включении земельной доли в список невостребованных.
 
               Ответчики Кашникова Л.В., Кривцова Л.П. как правопреемник Кривцова А.И. иск признали.
 
    В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным, заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку истцом принадлежащие ответчикам земельные доли признаны обоснованно невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с такими требованиями.
 
    В силу требований ст.ст.23-25 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о Иващенко А.С., Кашниковой Л.В., Коваленко В.Ф., Коростелевой Е.А., Легинькой В.Я., Муратовой Г.Р., Кривцове А.И. как правообладателях указанного земельного участка подлежат аннулированию.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление администрации Гарцевского сельского поселения Стародубского района Брянской области удовлетворить.
 
               1. Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № с местоположением <адрес> собственников земельных долей Иващенко А.С., Кашникова Л.В., Коваленко В.Ф., Коростелева Е.А., Легинькой В.Я., Муратова Г.Р., Кривцов А.И..
 
               2. Аннулировать в государственном кадастре недвижимости сведения о собственниках земельных долей земельного участка с кадастровым номером № с местоположением <адрес>, Иващенко А.С., Кашникова Л.В., Коваленко В.Ф., Коростелева Е.А., Легинькой В.Я., Муратова Г.Р., Кривцов А.И..
 
    3. Признать право муниципальной собственности Гарцевского сельского поселения Стародубского района Брянской области на 7 невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № с местоположением <адрес>, определив долю Гарцевского сельского поселения Стародубского района Брянской области в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Стародубский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий                                                          А.А.Захаржевская
 
    Составлено
 
    ДД.ММ.ГГГГг