Дата принятия: 19 марта 2013г.
Номер документа: 2-579/13
Дело № 2-579/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 19 марта 2013 года
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе
судьи Замуленко И.В.
при секретаре Мавродовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рязановой ...14 к Администрации ... о признании права пользования жилым помещением, признании членом семьи нанимателя,
УСТАНОВИЛ:
Истец Рязанова С.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации ..., которым просит признать ее членом семьи нанимателя жилого помещения по ... в ... – ...1, признать за ней право пользования жилым помещением по указанному адресу. Свои требования мотивировала тем, что ... умерла ее мать ...1 ... умер ее родной брат ...5 ...1 являлась нанимателем жилого помещения – .... Эта квартира была предоставлена ее матери в ... году на семью из четырех человек: на нее, ее брата ...5, ее и ее родной сестры Разживиной (ныне – ...11) М.Е. Они все включены в ордер. Утратившей право пользования данным жилым помещением она не признавалась. С матерью и братом она проживала до дня их смерти одной семьей, при их жизни вела с ними общее хозяйство, имела общий бюджет. Из спорной квартиры она снялась с регистрационного учета в ... году, поскольку вступила в брак и некоторое время с супругом жила отдельно от матери. Но, поскольку ее мать находилась в престарелом возрасте, ей требовался уход, их сын вырос и заявил, что хочет жить отдельно, брат не мог осуществлять за матерью уход, как мужчина, они в ... году с мужем переселились жить к своей матери, но прописываться не стали, так как это было для них формальностью, и они не видели в этом необходимости. Они с мужем переехали в квартиру, забрав личные вещи и документы. Мебель не перевозили, так как у матери все было. Она готовила на всю семью, убирала квартиру, стирала вещи, совместно с матерью, на их с супругом заработную плату и ее пенсию они покупали предметы домашней обстановки и бытовую технику, приобрели стиральную машинку, новый телевизор и диван, заменили постельные принадлежности, кухонную утварь. После смерти матери и брата она взяла на себя расходы по похоронам. Поскольку в установленном законом порядке она не познавалась утратившей право пользования жилым помещением по ..., считает, что в силу ст. 69 ЖК РФ она, как член семьи нанимателя, имеет право пользования жилым помещением. После смерти матери и брата она не может заключить с МБУ «Дирекция ЖКХ» договор социального найма, поскольку не зарегистрирована на спорной жилплощади, а нанимателя нет в живых.
Истица Рязанова С.Ю. в суд не явилась, о слушании дела извещена, просила рассматривать дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика Администрации ... в суд не явился, о слушании дела извещен.
Представитель третьего лица МБУ «Дирекция ЖКХ», третье лицо ...11 в суд не явились, о слушании дела извещены.
Свидетель ...6 суду показал, что истица является его супругой, состоят в браке с ... года. Мать жены – ...1 умерла, причина смерти сахарный диабет, кроме того у нее была сломана шейка бедра, из-за чего она не могла ходить на протяжении 5 или 6 лет, поэтому они стали проживать с ней, совместно покупали бытовую технику, вместе питались. У них с супругой есть совершеннолетний сын, который проживает отдельно, живет своей семьей в гражданском браке. Брат супруги ...5 умер от сердечного приступа. Раньше он состоял в браке, но потом его семья распалась, со своей супругой развелся. Отношения у истицы с ее матерью и братом были хорошие. Похоронами и матери, и брата занимался он с супругой.
Свидетель ...7 суду показала, что она проживает в ... с ... года. Истица Рязанова С.Ю. является ее соседкой, проживает с мужем в ... на протяжении 6 лет, раньше они жили с матерью ...1 и братом ...5 Сначала умерла мать, она сломала шейку бедра, долго лежала, затем умер брат. За ...1 ухаживала истица. Она часто видела истицу, как та ходила в аптеку за лекарствами. Отношения у них были хорошие. У истицы есть взрослый сын, который проживает отдельно.
Свидетель ...8 суду показал, что он проживает в ... с ... года. Истицу Рязанову С.Ю. знает как соседку. В ... проживала ...1 – ее мать и ...5 – ее брат. Они умерли, сначала мать, потом брат. Их похоронами занималась истица с супругом. Отношения у ...2 с матерью и братом были хорошие, они заботились друг о друге. Он (свидетель) ходил к ним в гости. Мать истицы болела, из-за травмы не могла ходить и обслуживать себя была лежачей больной. За ней ухаживала истица, она же убирала квартиру, делала ремонт, готовила пищу, стирала.
Свидетель ...9 суду показала, что истица является ее подругой. Ее мама ...1 умерла, так как сломала шейку бедра, долго лежала, затем умер брат ...5 Их похоронами занималась Рязанова С.Ю. Она за ними ухаживала, убиралась в квартире, готовила еду, все было на ее плечах.
Допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения – ..., состоящей из четырех комнат, жилой площадью .... м, общей площадью ... расположенной в ..., являлась ...1 – мать истицы. Указанная квартира была предоставлена также на истицу Рязанову (...12) С.Ю. по ордеру серия ... ..., выданному ...1 ... .... В квартире был зарегистрирован с ... сын нанимателя ...1 – ...5 – брат истицы. Истица была вселена в квартиру пять лет назад с согласия своей матери. Наниматель ...1, ее сын ...5 и истица Рязанова С.Ю. проживали одной семьей в ..., вели общее хозяйство, вместе питались, истица осуществляла за своей матерью уход, проявляла заботу о ней и своем брате ...5. ... ...1 умерла. ... умер ...5 Истица с момента вселения в спорную квартиру до настоящего времени постоянно проживает в спорной квартире и фактически выполняет обязанности нанимателя.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копией ордера (л.д. 5), копией свидетельства о смерти (л.д. 6), копией свидетельства о рождении (л.д. 8), копией свидетельства о заключении брака (л.д. 9), поквартирной карточкой (л.д. 10), копией свидетельства о смерти (л.д. 11), показаниями свидетелей ...6, ...10, ...8, ...9
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 82 ЖК РФ, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Таким образом, судом достоверно установлено, что истица Рязанова С.Ю. была вселена нанимателем ...1 в спорное жилое помещение в качестве члена семьи - родной дочери и проживала с ней одной семьей в течение пяти лет до момента смерти, последовавшей .... За время совместного проживания наниматель ...1 и истица Рязанова С.Ю. вели общее хозяйство, приобретали совместно бытовую технику, покупали продукты питания, проявляли взаимную заботу друг о друге, истица длительное время осуществляла уход за своей больной матерью. В настоящее время истица постоянно проживает в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания и выполняет обязанности выбывшего нанимателя. Совокупность перечисленных обстоятельств является основанием для признания, что Рязанова С.Ю. являлась членом семьи нанимателя ...1 в силу чего приобрела право пользования жилым помещением по ....
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Рязанову ...15 членом семьи ...1.
Признать за Рязановой ...16 право пользования жилым помещением – квартирой, площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение месяца.
Судья /подпись/ И.В.Замуленко
Мотивированное решение изготовлено ...
Верно. Судья И.В.Замуленко
