Решение от 21 апреля 2014 года №2-578/2014

2-578/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    21 апреля 2014 г. Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Елфимовой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елфимовой Н.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью«Строительная компания «СКЕ» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец обратился в суд с иском к ООО «СКЕ» с требованием о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, согласно договору участия в долевом строительстве жилого дома. Истец мотивировал свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>. Согласно условиям договора участия застройщик обязался передать объект долевого строительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ К моменту исполнения договора в части передачи квартиры, истцом стоимость квартиры по договору была полностью выплачена. Ответчик не выполнил обязательства по передаче объекта недвижимости в установленный срок, акт приема-передачи подписан ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит взыскать неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере (...) руб., взыскать штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований кредитора в размере (...) руб., в возмещение судебных расходов (...) руб. по оплате услуг по составлению искового заявления, а всего взыскать (...) руб.
 
    В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске.
 
    Представитель ответчика Цесарская Л.В. (полномочия по доверенности) извещенная надлежащим образом о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
    Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела усматривается, что между истцом и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома, в соответствии с которым ответчик обязался передать истцу в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ квартиру,общей площадью (...) кв.м., расположенную по адресу:<адрес>
 
    Истцомобязательства по оплате были выполнены в полном объеме. На строительства жилья истец внес в соответствии с п. 5.3 договора участия в долевом строительстве –(...) рублей, что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ на суммы (...) руб. и (...) руб. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение, в котором окончательная цена объекта долевого строительства определена сторонами в размере (...) руб.
 
    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.
 
    В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    На основании п. 5 ст. 28 Федерального закона "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю неустойку в соответствии с законом и договором.
 
    Неустойка, как и другие санкции предусмотренные законом, является мерой ответственности застройщика за нарушение своих обязательств.
 
    В соответствие с ч. 2 ст. 6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов от N 214-ФЗ В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
 
    Ответчик возражений на исковое заявление не представил.
 
    В соответствии с. п. 3 ст. 401 ГК РФ, предусматривающей, что лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств, признать в действиях ответчика наличие вины, при нарушении обязательств в отношении истца.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
 
    Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина.
 
    В силу ч. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
 
    Сумму штрафа, подлежащего взысканию с ответчика, суд рассчитывает исходя из всех присужденных истцу сумм, включая убытки и компенсацию морального вреда. В соответствии с положениями п. 46 Постановления пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... суд взыскивает штраф с ответчика в пользу потребителя.
 
    Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Елфимовой Н.Н. удовлетворить.
 
    Взыскать с ООО «СКЕ» в пользу Елфимовой Н.Н. неустойку в размере (...) руб., штраф в размере (...) руб., судебные расходы в размере (...) руб., а всего взыскать (...) рублей 00 копеек
 
    Взыскать с ООО «СКЕ» в пользу бюджета государственную пошлину в размере (...) руб.
 
    Решение может быть также обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Железногорский городской суд в течение месяца со дня ознакомления с мотивированным решением.
 
    С мотивированным решением стороны могут ознакомиться вЖелезногорском городском суде 26 апреля 2014 г. с 17 часов.
 
    Судья Железногорского городского суда Я.А. Щербакова