Дата принятия: 20 марта 2014г.
Номер документа: 2-578/2014
Дело № 2-578/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 20 марта 2014 года
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Хальчицкого А.С.,
при секретаре Лужбиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Теплоэнергетик» к Шабаловой В.А., Волкову А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Теплоэнергетик» обратилось в суд с иском к Шабаловой В.А., Волкову А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
Свои исковые требования истец мотивировал следующим.
Ответчики являются пользователями услуги «теплоснабжение» по жилому помещению, расположенному по адресу:<адрес>, находящемуся на обслуживании ООО «МО «Теплоэнергетик».
Квартиросъемщики не выполняют обязанностей, предусмотренных ст.153, 155 ЖК РФ. Задолженность по коммунальным услугам (теплоснабжение) на ДД.ММ.ГГГГ составляет 65 793,82 рубля. Данная задолженность образовалась за период времени с октября 2012 года по декабрь 2013 года. В адрес ответчиков направлялось уведомление о погашении задолженности в добровольном порядке. До настоящего времени задолженность не погашена.
Общество с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Теплоэнергетик» просит взыскать с Шабаловой В.А., Волкова А.А. сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 65 793 рубля 82 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 173 рубля 82 копейки.
Представитель истца общества с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Теплоэнергетик» в судебное заседание не явился. Истец извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В исковом заявлении представитель истца просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, дал согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, указал, что положения действующего законодательства о заочном производстве истцу известны.
Ответчики Шабалова В.А., Волков А.А. в судебное заседание не явились. Извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили, рассмотреть дело в отсутствие не просили, свою позицию по делу не высказали.
Учитывая, что истцу известны положения действующего законодательства о заочном производстве, он не возражает, против вынесения заочного решения, судом вынесено мотивированное определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Шабалова В.А., Волков А.А. являются правообладателями жилого помещения <адрес>.
Шабалова В.А. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, Волков А.А. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справками <данные изъяты>.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно расчету суммы иска за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 65 793 рубля 82 копейки (л.д.4).
Общество с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Теплоэнергетик» оказывает услуги по отоплению в жилом доме <адрес>, и, соответственно, вправе взыскивать задолженность по оплате коммунальных услуг.
В силу положений статьи 98 ГПК РФ с Шабаловой В.А., Волкова А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Теплоэнергетик» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2 173 рубля 82 копейки.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Теплоэнергетик» к Шабаловой В.А., Волкову А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Шабаловой В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес>, Волкова А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Теплоэнергетик» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 65 793 рубля 82 копейки (шестьдесят пять тысяч семьсот девяносто три рубля восемьдесят две копейки).
Взыскать с Шабаловой В.А., Волкова А.А. в равных долях в пользу общества с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Теплоэнергетик» государственную пошлину в сумме 2 173 рубля 82 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в Президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.
Судья А.С. Хальчицкий
<данные изъяты>
