Дата принятия: 09 июля 2014г.
Номер документа: 2-578/2014
Дело № 2-578/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Светлоярский районный суд <адрес>
В составе:
председательствующего судьи Улицкой Н.В.
при секретаре Захаровой А.В., с участием представителя истца Алферова Н.А. по доверенности Губаревой Е.И.,
9 июля 2014 года в р.<адрес>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алферова Н.А. к Сидоренко Т.А. о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Алферова Н.А. обратился в суд с иском к Сидоренко Т.А., в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 36 кв.м. инвентарный номер 246:000155, кадастровый номер 34:26:09 02 01:0670:249:000155 и земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства общей площадью 919+/- 11 кв.м., имеющий кадастровый номер 34:269:090201:2638, расположенные по адрес: р.<адрес> пер. Лесной <адрес>.
В обоснование своих требований истец указал на то, что решением Светлоярского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с учетом определения от 28 а 2009 года между ней и ответчиком Сидоренко Т.А. как сособственниками разделены в натуре жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, пер.Лесной, 30.
Заочным решением Светлоярского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности на спорное имущество, из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним исключена соответствующая регистрационная запись.
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ выделенному ей недвижимому имуществу присвоен отдельный адрес: <адрес>, р.<адрес> Яр, пер. Лесной 30/2, подготовлены документы, необходимые для государственной регистрации права собственности, недвижимое имущество поставлено на кадастровый учет.
Однако, она лишена возможности зарегистрировать право собственности на выделенное ей в натуре недвижимое имущество, поскольку перед судом не ставился вопрос о праве, а котором ей выдела часть спорно имущества.
Указанные обстоятельства явились поводом для обращения в суд.
В судебном заседании представитель истца Алферова Н.А. по доверенности Губарева Е.И. исковые требования и доводы, изложенные их обоснование, поддержала в полном объеме.
Ответчик Сидоренко Т.А., будучи извещёной о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки и возражений относительно заявленных требований не представила, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела без его участия, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд считает, что имеются основания для заочного производства.
Выслушав представителя истца Алферова Н.А. по доверенности Губареву Е.И., исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Статьёй 241 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
В судебном заседании установлено, что заочным решением Светлоярского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ разделено в натуре между Алферова Н.А. и Сидоренко Т.А. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, пер. Лесной <адрес>.
Выделено из общего имущества - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, пер. Лесной <адрес> доля Алферова Н.А. виде квартиры общей площадью 49,4 кв.м., состоящей из коридора, площадью 11,6 кв.м., кухни площадью 7,6 кв.м., жилой комнаты площадью 10,5 кв.м., жилой комнаты площадью 19,7 кв.м.
Определено в пользование Алферова Н.А. земельный участок общей площадью 919,5 кв.м. прилегающий к выделенной ей квартире, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, пер. Лесной <адрес> (л.д.6-7).
При этом в описательно – мотивировочной части решения судом указано, что спорное домовладение и земельный участок принадлежал сторонам на праве общей долевой собственности.
Заочным решением Светлоярского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности на спорное имущество, из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним исключена соответствующая регистрационная запись (л.д.9-10).
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ выделенному ей недвижимому имуществу присвоен отдельный адрес: <адрес>, р.<адрес> Яр, пер. Лесной 30/2, подготовлены документы, необходимые для государственной регистрации права собственности, недвижимое имущество поставлено на кадастровый учет (л.д.11 12 13-17, 18-19, 20-21).
Однако до настоящего времени вид права, на котором Алферова Н.А. определена в пользование дол спорного имущества судом не разрешен.
Вместе с тем каких либо оснований для изменения вида права, на котором принадлежало сторонам спорное имущество до его раздела – права собственности - не имеется.
Проанализировав сложившуюся ситуацию, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требований Алферова Н.А. к Сидоренко Т.А. о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за Алферова Н.А. право собственности на жилой дом общей площадью 36 кв.м. инвентарный номер 246:000155, кадастровый номер 34:26:09 02 01:0670:249:000155 и земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства общей площадью 919+/- 11 кв.м., имеющий кадастровый номер 34:269:090201:2638, расположенные по адрес: р.<адрес> пер. Лесной <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней с момента вручения ему копии этого решения.
Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.В. Улицкая
Мотивированное заочное решение изготовлено 14 июля 2014 года.
Председательствующий Н.В. Улицкая
