Дата принятия: 23 мая 2013г.
Номер документа: 2-578/2013
2-578/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Николо-Березовка РБ 23 мая 2013 года
Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хайруллина А.Р.,
при секретаре Садриевой Р.М.,
с участием представителя истца по доверенности Шамшукова В.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Салиева ... к администрации СП Новобуринский сельсовет МР Краснокамский район РБ о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Салиев М.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации СП Новобуринский сельсовет МР Краснокамский район РБ о признании права собственности на самовольную постройку указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После его смерти остался ветхий жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Его отец при жизни оставил завещание на его имя. После смерти отца, он снес старый ветхий дом и на этом же месте в ... году построил новый дом. В ... году он решил оформить право собственности на жилой дом и земельный участок, но поскольку жилой дом был построен на земельном участке принадлежащем другому гражданину и без получения на это соответствующего разрешения, он не смог зарегистрировать свое право. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
На судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика глава СП Новобуринский сельсовет МР Краснокамский район РБ Галиев А.К. на судебное заседание не явился, от него поступило пояснение, в котором он суду пояснил, что они исковое исковые требования признают. Просит рассмотреть дело без их участия.
Выслушав истца, свидетелей, ознакомившись с отзывом ответчика признавшего исковые требования и исследовав материалы, представленные суду в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Салиева М.А.
Свидетели ФИО8 и ФИО9 суду показали, что знают истца хорошо. Его отца ФИО1 также знали, он умерла в 2005 году. После его смерти осталось наследство, которое принял Салиев М.А. по завещанию. На земельном участке он сам построил новый дом, при этом старый снес, из-за его ветхости. В настоящее время за домовладением ухаживает Салиев М.А.
Согласно паспорта ... выданного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Салиев М.А. зарегистрирован по адресу: РБ...
Согласно свидетельства о рождении ... Салиев М.А. родился ДД.ММ.ГГГГ его родителями являются ФИО1 и ФИО2.
Согласно свидетельства о смерти ... ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за ... ФИО12. все свое имущество завещал сыну Салиеву ....
Согласно справки ... от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией СП Новобуринский сельсовет МР <адрес> РБ ФИО13 на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, вместе с ним были зарегистрированы и продолжают там же проживать Салиев М.А. – сын, ФИО10 – сноха.
Согласно выписки из похозяйственной книги ... от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией СП Новобуринский сельсовет МР Краснокамский район РБ ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, кадастровый номер ... (кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ...), расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно заключения ... от ДД.ММ.ГГГГ выданного МБУ «Отдел архитектуры и градостроительства» МР Краснокамский район РБ на земельном участке по адресу: РБ<адрес>, построен одноэтажный индивидуальный жилой дом со стенами из бруса, обшитый сайдингом, площадью ... кв.м. Дом построен в <адрес> году, без нарушении и в соответствии с Положением об индивидуальном жилищном строительстве в РБ.
Согласно технического паспорта, жилой дом, инвентарный номер ... кадастровый номер ... (кадастровый паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: <адрес>, состоит из: жилого дома (год постройки ...) – литера Б, веранды, - литера б, двух сараев – литера Г12, Г13, колодца – литера Г14, ворот – литера 1, 5, заборов – литера 2, 3, 4. Сведения о правообладателях объекта отсутствуют.
Согласно уведомления ... от 02.042013 года сведения в ЕГРП о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют.
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 2 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Исходя из требовании ст. 1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Согласно ст. 222 п. 3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что умерший ФИО14 является отцом Салиева М.А. Истец является наследником по завещанию. После смерти отца фактически наследство принял. Земельный участок, на котором расположена самовольная постройка, находился в собственности умершего ФИО1 Таким образом, учитывая, что истец фактический наследство, в частности земельный участок, принял. Индивидуальный жилой дом им построен без нарушении и в соответствии с Положением об индивидуальном жилищном строительстве в РБ, взамен снесенного ветхого дома. Ответчик не возражает против удовлетворения исковых требовании. Препятствии для признания права собственности за указанным лицом не имеется, поскольку это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Салиева М.А. удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Салиева ... к администрации СП Новобуринский сельсовет МР Краснокамский район РБ о признании права собственности на самовольную постройку – удовлетворить.
Признать, что жилой дом, инвентарный номер ..., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из: жилого дома (год постройки <адрес>) – литера Б, веранды, - литера б, двух сараев – литера Г12, Г13, колодца – литера Г14, ворот – литера 1, 5, заборов – литера 2, 3, 4. принадлежит на праве собственности Салиеву ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд РБ через Краснокамский районный суд РБ, со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: подпись.
Копия верна
Председательствующий судья А.Р. Хайруллин
