Дата принятия: 29 июля 2014г.
Номер документа: 2-577/2014
Дело № 2 -577/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2014 года гор. Кыштым Челябинской области
Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Урушевой Е.К.
при секретаре Ругно Г.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Е.А. к Попову С.О., Кыштымскому филиалу ОАО «Челябэнергосбыт», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ООО «Управление жилищного хозяйства» об определении порядка и размера оплаты содержания жилого помещения
у с т а н о в и л:
Иванова Е.А. обратилась в суд с иском к Попову С.О., ОАО «Челябкоммунэнерго», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ООО «Управление жилищного хозяйства» (далее по тексту - ООО «УЖХ»), просит суд определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных платежей, пропорционально долям в праве собственности 5/8 в праве общей долевой собственности - Ивановой Е.А., 3/8 в праве общей долевой собственности Попова С.О. в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, обязать ООО «УЖХ» заключить с ней отдельный договор на оплату жилищно-коммунальных услуг, ОАО «Челябэнергосбыт» заключить отдельный договор на поставку электроэнергии, ООО «НОВАТЭК-Челябинск» заключить отдельный договор газоснабжения.
В судебном заседании истец Иванова Е.А. и её представитель Иванова О.М., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив, что в настоящее время истица несет бремя содержания жилого помещения, находящегося в долевой собственности, ответчик также проживает в жилом помещении, однако, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги в соответствии со своей долей в праве собственности, также сослались в обоснование требований на доводы, изложенные в иске.
В судебное заседание представитель ответчика ООО «УЖХ» не явился, извещен надлежаще.
В судебном заседании ответчик Попов С.О. не возражал против удовлетворения исковых требований Ивановой Е.А., подтвердив все доводы, изложенные истицей.
В судебном заседании представитель ответчика ОАО «Челябкоммунэнерго» Молоканова М.А., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований Ивановой Е.А.
В судебном заседании представитель ответчика ОАО «НОВАТЭК-Челябинск» Гуськова Е.А., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований Ивановой Е.А.
По определению суда с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ дело слушалось в отсутствие не явившегося представителя ответчика ООО «УЖХ», надлежаще извещенного о дате, времени, месте слушания дела.
Выслушав стороны, исследовав все материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ивановой Е.А., исходя из следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ст. 209 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.
П. 5 ч.1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги; граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги.
Установлено, что в настоящее время истица Иванова Е.А. является собственником 5/8 доли в праве общей долевой собственности, Попов С.О. является собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС (л.д. 9-11).
Из справки ООО «УЖХ» от ДАТА следует, что в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС зарегистрированы: Иванова Е.А., ДАТА рождения и ответчик Попов С.О., ДАТА рождения (л.д. 13).
Из пояснений сторон судом установлено, что и истец, и ответчик фактически проживают в принадлежащем им жилом помещении.
Как пояснил в суде ответчик Попов С.О. он не мог оплачивать расходы по электроэнергии и газ, а также расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам, поскольку не имел постоянного места работы, в настоящее время он намерен оплатить задолженность по коммунальным услугам и оплачивать содержание жилья совместно с истицей.
В соответствии ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Частью 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Установлено, что управление жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС осуществляет ООО «УЖХ», что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг Ивановой Е.А.
Из копий квитанций по оплате за жилищно-коммунальные услуги Ивановой Е.А. за ДАТА, следует, что ООО «УЖХ» осуществляет коммунальные услуги по водоотведению, водопотреблению (холодная и горячая вода), отоплению, обслуживанию и содержанию жилья. Общая задолженность по состоянию на ДАТА составляет 16 585 руб. 01 коп (л.д.21).
Согласно уведомления ОАО «Челябкоммунэнерго» от ДАТА НОМЕР, следует, что задолженность Ивановой Е.А. по электроэнергии составляет 3 070 руб. 35 коп. (л.д. 20).
Также судом установлено, что платежи за жилищно-коммунальные услуги, электроэнергии и газ осуществляет Иванова Е.А., поскольку ранее стороны не могли достигнуть согласия по распределению расходов по оплате.
Таким образом, исходя из вышеизложенного суд находит требование Ивановой Е.А. об обязании ООО «УЖХ», ОАО «Челябкоммунэнерго», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», разделить финансовые лицевые счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг в АДРЕС между сособственниками в соответствии с долями в праве на жилое помещение, подлежащим удовлетворению.
Вместе с тем, суд соглашается с доводами представителя ООО «НОВАТЭК-Челябинск» о том, что согласно Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, счетчик газа, установленный в квартире у абонентов, становится общим (квартирным) прибором учета; на основании ст.50 Правил расчет за коммунальную услугу, предоставленную потребителям в жилом помещении, производится в зависимости от количества зарегистрированных и постоянно проживающих в жилом помещении лиц.
В связи с чем, открытие лицевых счетов для начисления оплаты за поставленный газ для абонентов Ивановой Е.А. и Попова С.О. суд определяет в равных долях.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, Кыштымский городской суд Челябинской области
РЕШИЛ:
Исковые требования Ивановой Е.А. удовлетворить.
Обязать ООО «Управление жилищного хозяйства», ОАО «Челябкомунэнерго» разделить финансовый лицевой счет и открыть отдельные финансовые лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных платежей, электроэнергии, газопотребление в АДРЕС в соответствии с долями в праве общей собственности:
- на имя Ивановой Е.А., являющейся собственником 5/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение;
- на имя Попова С.О., являющегося собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Обязать ООО «НОВАТЭК-Челябинск» открыть лицевой счет на имя потребителя Попова С.О., собственника жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, определив порядок начисления оплаты за поставленный газ для абонентов Ивановой Е.А. и Попова С.О. в равных долях.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский Облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Кыштымский горсуд.
Председательствующий: (подпись)
Решение в законную силу вступило.
