Дата принятия: 04 сентября 2014г.
Номер документа: 2-577/2014
Дело № 2-577/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Покровск 4 сентября 2014 года
Хангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Кириллина С.П. единолично,
при секретаре Афанасьевой Н.В.,
с участием помощника прокурора Хангаласского района Республики Саха (Якутия) Ефимова М.А.,
представителя ответчика - администрации Муниципального образования «Город Покровск» по доверенности Гудимовой Р.Ч.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Хангаласского района в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах Удариной С.К. к администрации Муниципального образования «Город Покровск» о возложении обязанности предоставления по договору социального найма благоустроенное жилое помещение площадью не менее 58,0 кв.м., отвечающее установленным требованиям,
у с т а н о в и л:
Прокурор Хангаласского района обратился в суд в интересах Удариной С.К. в порядке ст. 45 ГПК РФ с иском к администрации Муниципального образования «Город Покровск» о возложении обязанности предоставить Удариной С.К. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение площадью не менее 58,0 кв.м., отвечающее установленным требованиям.
Требования мотивированы тем, что, что жилое помещение - по адресу: <адрес>, общей площадью 58 кв.м., которое по договору социального найма занимает Ударина С.К. не соответствует установленным законом требованиям к жилым помещениям. С учетом Заключения ГИП ООО «Туйгун-проект» и Заключения межведомственной комиссии администрации Муниципального образования «Город Покровск» от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу из-за большого физического износа и экономической нецелесообразности капитального ремонта
Между тем, администрацией Муниципального образования «Город Покровск» в нарушение пунктов 3 и 5 ст. 2, части 1 и 2 ст. 57 ст. 86, 89 Жилищного кодекса РФ, меры по предоставлению Удариной С.К. квартиры взамен аварийного жилья не приняты. Непринятие ответчиком мер предоставлению Удариной С.К. другого жилого помещения, угрожает ее жизни и здоровью, нарушает ее право на безопасные условия проживания и на обеспечение жильём в муниципальном жилищном фонде.
В судебном заседании помощник прокурора Хангаласского района Ефимов М.А. полностью поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Заинтересованное лицо Ударина С.К. полностью поддержала исковые требования.
Представитель ответчика Гудимова Р.Ч. исковые требования не признала, указав, что Федеральная программа по переселению из ветхого жилья не работает, финансирования нет. В настоящее время по Программе переселяют только из тех домов, которые признаны аварийными до 2006 года, а дом, в котором проживает Ударина С.К. признан аварийным только в 2013 году. Понимают, что дом является аварийным, однако реальных возможностей для расселения не имеют, свободного жилья нет.
Суд, заслушав мнения сторон и исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Основанием для подачи прокурором Хангаласского района искового заявления в суд явилось обращение Удариной С.К., которая проживает в <адрес>, что подтверждается копией заявления от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
Согласно Постановлению Конституционного суда РФ от 16 декабря 1997 года, Определению Конституционного суда РФ от 15 февраля 2005 года № 17-О, цели социальной политики Российской Федерации предопределяют обязанность государства заботиться о благополучии своих граждан, их социальной защищенности и обеспечении нормальных условий существования. В свою очередь, человек, если он в силу объективных причин не способен самостоятельно достичь достойного уровня жизни, вправе рассчитывать на получение поддержки со стороны государства и общества.
Эти конституционные начала взаимоотношений личности, общества и государства в социальной сфере распространяются и на отношения, связанные с осуществлением права на жилище, которое получило, в том числе, международно-правовое признание в качестве одного из необходимых условий гарантирования права на достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах).
Судом установлено, что Ударина С.К. проживает на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, общей площадью 58 кв. м.
Согласно Заключению ГИП ООО «Туйгун-проект » от ДД.ММ.ГГГГ, состояние несущих конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> оценивается как аварийное, подлежащее к сносу из-за большого физического износа и экономической нецелесообразности капитального ремонта. В соответствии с ВСН 53-86(р) дальнейшая эксплуатация дома представляет угрозу для жизни и здоровья человека в связи с утратой несущей способности конструкции здания
На основании заключения межведомственной комиссии администрации Муниципального образования «Город Покровск» № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу из-за большого физического износа и экономической нецелесообразности капитального ремонта.
Данный факт не отрицает и представитель ответчика.
Предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома, равно как и не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку решение вопроса о признании жилых помещений непригодными для проживания и аварийными относится к исключительной компетенции межведомственной комиссии и бездействие органа местного самоуправления по ликвидации жилищного фонда, непригодного для проживания, длительное неисполнение положений жилищного законодательства по обеспечению жилищных прав лиц, проживающих в доме, подлежащем сносу, не лишает граждан права требовать защиты их прав, в том числе путем предоставления другого жилого помещения, если право на его получение гарантировано действующим законодательством.
В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В силу п.п. 1 п. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Таким образом, при наличии соответствующих Заключений ГИП ООО «Туйгун-проект» и межведомственной комиссии администрации Муниципального образования «Город Покровск», а также признания представителем ответчика факта непригодности для проживания и не возможности ремонта или реконструкции <адрес>, исковые требования прокурора Хангаласского района в интересах Удариной С.К. обоснованы и подлежат удовлетворению.
Учитывая данные о площади жилого помещения, которое находится в пользовании Удариной С.К. ей должно быть предоставлено равнозначное жилое помещение общей площадью не менее 58,0 кв.м., отвечающее установленным требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление прокурора Хангаласского района Республики Саха (Якутия) в порядке ст.45 ГПК РФ в интересах Удариной С.К. к администрации Муниципального образования «Город Покровск» Хангаласского района Республики Саха (Якутия) о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, - удовлетворить.
Обязать администрацию Муниципального образования «Город Покровск» Хангаласского района Республики Саха (Якутия) предоставить вне очереди по договору социального найма Удариной С.К. благоустроенное применительно к условиям г. Покровск Хангаласского района жилое помещение равнозначное по общей площади ранее занимаемому - не менее 58,0 кв.м., отвечающее установленным требованиям.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Судья Кириллин С.П.
