Решение от 16 июля 2014 года №2-577/2014

    Дело № 2-577/2014 год                                     к о п и я
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
        г.Собинка                                  16 июля 2014 года
 
        Собинский городской суд Владимирской области в составе:
 
    судьи:             Степановой И.В.
 
    при секретаре: Мешковой Г.Е.
 
    с участием истца: Фединой О.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фединой О.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней С. к администрации г.Собинки, ГУП Владимирской области "Бюро технической инвентаризации" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л:
 
        Федина О.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери С., обратилась в суд с вышеуказанным иском, по тем основаниям, что на основании договора социального найма жилого помещения она с несовершеннолетней дочерью, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу <...>, которое желает получить в собственность в порядке приватизации, однако Собинским филиалом ГУП Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» ей сообщено о невозможности заключения договора, поскольку нет сведений о ее регистрации в период с 16 января по 24 декабря 1996 года, когда она фактически проживала в г.Собинке, на съемной квартире.
 
        В судебном заседании истец Федина О.М. исковые требования поддержала, пояснив, что она родилась в г.Гусь-Хрустальный в ДД.ММ.ГГГГ, жила там до 5 лет, потом была помещена в интернат г.Владимира, затем - г.Суздаля; с 11 лет воспитывалась и проживала в Собинском детском доме. По окончании 8 классов она поступила в ПТУ № 44 г.Собинки, жила в общежитии при училище, а по окончании училища ей предоставили комнату № 17 в общежитии по адресу <...>, где было зарегистрировано несколько человек. В начале 1996 года она познакомилась с жителем г.Собинки К. и стала проживать с ним гражданским браком на съемной квартире по адресу <...>. Заявления на снятие с регистрационного учета в общежитии она не писала, но к концу года узнала, что ее сняли с регистрационного учета по месту жительства в общежитии. Она обратилась к коменданту и ее вновь прописали в комнате № 17 данного общежития, а позднее, после прекращения ее совместной жизни с К., предоставили ей комнату № 134 в том же общежитии, на которую в настоящее время с ней заключен договор социального найма. В 2008 году она родила дочь, С.., которая включена в указанный договор соцнайма в качестве члена ее семьи. В настоящее время она желает приватизировать комнату на двоих с дочерью, однако из-за отсутствия у нее регистрации по месту жительства в период с 16 января по 24 декабря 1996 года БТИ отказало ей в заключении договора. Фактически в указанный период она никуда не выезжала из г.Собинки и не приобрела никакого жилья. Кроме спорной комнаты, жилых помещений она не имеет и не имела, в приватизации не участвовала, поэтому просит признать за ней и дочерью в равных долях право собственности на комнату № 134 в <...> в порядке приватизации.
 
        Представители ответчиков – администрации г.Собинки и ГУП Владимирской области «БТИ», извещенных о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, направили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей; администрация г.Собинки просила принять решение по усмотрению суда /л.д.16,18/.
 
        Заслушав объяснения истца, показания свидетелей Б., К. исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
 
    На основании договора социального найма от 19 ноября 2013 года, заключенного между администрацией г.Собинки и Фединой О.М., последней предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты, расположенное по адресу <...>. В качестве члена семьи нанимателя Фединой О.М. в договор социального найма включена ее дочь, С., ДД.ММ.ГГГГ рождения /л.д.4-6/.
 
    Согласно справкам ООО УК «Собинка» Федина О.М. и С.. имеют регистрацию в указанной комнате: Федина О.М. – с 22 апреля 2008 года, С.. – с 30 сентября 2008 года. До регистрации в спорной комнате, в период с 25 декабря 1996 по 21 апреля 2008 года Федина О.М. имела регистрацию по месту жительства по адресу <...> /л.д./6/об./,7,8/.
 
    В соответствии со ст.ст. 35, 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным либо муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
 
        В соответствии со ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», сохраняющей свое действие до 1 марта 2015 года, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
 
    Таким образом, Федина О.М. и С.. имеют право на приватизацию занимаемой ими на основании договора социального найма комнаты при условии, что ранее они не участвовали в приватизации иных жилых помещений.
 
    Собинский филиал ГУП Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» отказал Фединой О.М. в заключении договора приватизации от имени собственника жилого помещения – администрации МО г.Собинка, поскольку отсутствуют данные о регистрации Фединой О.М. по месту жительства в период с 16 января по 24 декабря 1996 года /л.д.9/.
 
    Отсутствие регистрации Фединой О.М. по месту жительства в указанный период предполагает возможность получения ею другого жилого помещения и его приватизации.
 
    Однако указанное предположение опровергается показаниями свидетелей, допрошенных по ходатайству истца.
 
    В соответствии с показаниями свидетеля Б., она знает Федину О.М. с 1994 года, дружит с ней. Ей известно, что по окончании пребывания в детском доме и завершения учебы в Собинском ПТУ Фединой была предоставлена комната в общежитии, расположенном по адресу <...>. Фактически с 1995-96 годов до начала 2000 годов Федина в общежитии не проживала, жила в гражданском браке с К. на съемной квартире по адресу <...>, а затем в квартире на <...>, которую Костин купил в личную собственность, но Федину там не регистрировал. Из г. Собинки Федина О.М. не выезжала, никакого другого жилья, кроме комнаты в общежитии, истцу не предоставлялось, в приватизации она не участвовала, и спорная комната № 134 является ее единственным местом жительства.
 
    По показаниям К.., он знаком с истцом с начала 1996 года, она была прописана в комнате общежития № 3 по <...>; с весны 1996 года он проживал с Фединой /тогда Авинкиной/ в гражданском браке, на частной квартире по адресу <...>. Когда истец перешла жить к нему, комендант общежития без ее ведома выписала ее из комнаты в общежитии, а когда Федина об этом узнала, ее регистрация в общежитии была восстановлена. Он проживал с истцом до конца 1990-ых годов, за время их совместного проживания Федина из г.Собинки не выезжала, собственного жилого помещения не приобретала, в указанный период жила вместе с ним.
 
    Объяснения истца и показания свидетелей о постоянном проживании истца в г.Собинке в период с 16 января 1996 по 24 декабря 1996 года, невозможности приватизации ею в указанный период других жилых помещений, ответчиками не опровергнуты.
 
    При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Федина О.М. не имела иных помещений, которые могла получить в собственность в порядке приватизации, а следовательно ранее не являлась участником приватизации других жилых помещений.
 
    Единственным местом регистрации дочери истца, С.., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с момента рождения до настоящего времени является комната № 134 в доме <...>, о чем имеется отметка в свидетельстве о рождении ребенка /л.д.6/об/.
 
    Таким образом, передача в собственность истцу и ее дочери спорной жилой комнату на основании приватизации не нарушит принципа одноразовости приватизации жилых помещений.
 
    С учетом изложенного суд признает необходимым иск удовлетворить.
 
    Поскольку ГУП Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» не является собственником спорного жилого помещения, осуществляет на основании договора с администрацией г.Собинки технические функции по оформлению документов и заключению договоров приватизации, предприятие не может являться надлежащим ответчиком по делу, в связи с чем в иске к БТИ суд признает необходимым отказать.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Иск Фединой Ольги Михайловны удовлетворить
 
        Признать за Фединой О.М., С. право на ? долю за каждой в собственности на комнату, расположенную по адресу <...>, в порядке приватизации.
 
        В иске Фединой О.М. к ГУП Владимирской области «Бюро технической администрации» отказать.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Судья /подпись/ И.В. Степанова