Дата принятия: 24 июля 2014г.
Номер документа: 2-577/2014
Дело № 2- 577/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 июля 2014 года г. Аша
Ашинский городской суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Л.Т. Кулагиной
при секретаре Е.В. Федеряевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску <ФИО>2 к <ФИО>1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
<ФИО>2 обратилась в суд с иском к <ФИО>1 о признании ееутратившей права пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что на основании свидетельства о праве на наследство она на праве собственности имеет однокомнатную квартиру, общей площадью 30,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. В принадлежащей ей квартире зарегистрирована <ФИО>1- ответчик по делу. Будучи зарегистрированной в ее квартире, ответчик, не являющийся членом ее семьи в ней не проживает. Насколько ей известно, она проживает у своей матери по адресу: <адрес>. Коммунальные услуги она не оплачивает, в связи с чем образовался долг по оплате коммунальных услуг. В квартире ответчик сохраняет лишь регистрацию, что является препятствием для осуществления законных прав собственника.
В судебном заседании истец <ФИО>2 требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что спорная квартира ей досталась по наследству от отца, который 20 ноября 2013 года умер и 22 мая 2014 года она оформила свои наследственные права. Ранее ее отец проживал на протяжении 8 лет в квартире с <ФИО>1, которая приходилась ему сожительницей, совместных детей у них не было. После смерти отца ответчик еще полгода проживала в квартире, так как существовал уговор о том, что когда она- <ФИО>8 приедет вступать в наследство, ответчик сразу идет выписываться, но в связи с тем, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ей пришлось два раза обращаться в милицию, так как она не пускала в квартиру, нанесла ущерб в квартире. В настоящее время вещей ответчика в квартире нет, с участковым они выселили <ФИО>1, забрали у неё ключи. В настоящее время впустила в квартиру квартирантов, чтобы погасить долги.
Согласно ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Ответчик <ФИО>1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом, по адресу фактического проживания (л.д.26), конверт вернулся в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, родственники от вручения повестки для передачи отказались, о чем составлен акт (л.д.27-28). Кроме того, ответчик извещалась о дне слушания дела по адресу регистрации, о чем составлен акт.
Согласно ст. 167 ГПК РФ лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Исходя из смысла и содержания данного положения, доказательства уважительности причины неявки должны быть, подтверждены одновременно с извещением о неявке. С учетом изложенного, суд признает причину неявки не уважительной, и находит возможным рассмотреть дело по существу по имеющимся доказательствам.
Выслушав доводы истца, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч. 1, ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, истцу <ФИО>2, принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира, общей площадью 30,2 кв.м., расположенная по адресу: г.Аша, <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.7). Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 8).
В принадлежащей истцу квартире зарегистрирована, но фактически не проживает <ФИО>1 (л.д.19), которая членом семьи собственника не является, что подтверждается как показаниями самого истца, так и представленными документами, а именно копией поквартирной карточки (л.д.17).
Ответчик <ФИО>1 не проживает в спорной квартире с мая 2014 года. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетеля <ФИО>7, которая в судебном заседании пояснила, что является соседкой <ФИО>8 Ранее в спорной квартире проживала <ФИО>12 с отцом <ФИО>9. <ФИО>1 проживала после смерти <ФИО>9 до 22.05.2014 года, когда ее вместе с участковым выселила хозяйка квартиры, вещи <ФИО>1 также вынесли из квартиры.
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, так как его заинтересованности в исходе дела не усматривается, показания свидетеля подтверждаются письменными материалами дела.
В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Кроме того, в силу ст. ст. 1,3 названного Закона, а также п. 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07. 1995 г. N 713, граждане свободны в выборе места жительства и места пребывания, и обязаны зарегистрироваться по месту своего жительства, а также по месту фактического пребывания.
В соответствии с п. 31 п.п. «е» указанных Правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для сохранения регистрации ответчика в спорной квартире, поскольку место регистрации ответчика не является местом его проживания, а также местом фактического пребывания.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.
Таким образом, поскольку ответчик членом семьи собственника не является, в квартире не проживает с мая 2014 года,вещей ее в квартире нет, вселиться в квартиру ответчик не пытался, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилымпомещением.Регистрация ответчика ограничивает право истца владением, пользованием и распоряжением квартирой. Так как добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает, истец имеет право требовать устранить препятствие в осуществлении его прав собственника путем признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением на основании решения суда.
Требований о взыскании судебных расходов не заявлено.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30,31,35 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования <ФИО>2 удовлетворить.
Признать <ФИО>1 утратившей право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ашинский городской суд.
Председательствующий Л.Т. Кулагина
