Решение от 11 июля 2013 года №2-577/13

                                         Дело № 2-577/13
 
                        РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    «11» июля 2013 года                             г. Черняховск
 
        Черняховский городской суд Калининградской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Пестовой М.А.
 
    При секретаре Филипеня С.Н.
 
        Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фанковской <данные изъяты> к Фанковскому <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и отмене регистрации
 
                        УСТАНОВИЛ:
 
        Фанковская А..В., являющаяся собственником квартиры расположенной в <адрес>, обратилась в суд с иском к бывшему супругу Фанковскому А.В., в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, отменить его регистрацию и взыскать с ответчика судебные расходы, состоящие из расходов по госпошлине в сумме 400 рублей и расходов за составление искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей.
 
        В обоснование своих исковых требований истица указала, что жилое помещение – <адрес> в <адрес> приобрела на основании договора дарения от 21 ноября 2012 года. Дарителем являлся ее бывший супруг Фанковский А.В., брак с которым расторгнут в 1999 году. С 2010 года Фанковский А.В. в спорном жилом помещении не проживает, местом его жительства является жилое помещении по адресу <адрес>, в котором он проживает со своей новой семьей. Данная квартира принадлежит ему на праве собственности после вступления в права наследования после смерти бабушки. После заключения договора дарения Фанковский А.В. продолжает сохранять свою регистрацию, что препятствует ей, будучи собственником жилого помещения, распорядиться квартирой по своему усмотрению.
 
        В судебном заседании Фанковская А.С. иск поддержала.
 
        Ответчик Фанковский А.В. иск не признал, указав, что квартира по адресу <адрес> была куплена им в период нахождения в браке с Фанковской     А.С. В ноябре 2012 года он подарил квартиру Фанковской А.С. Договор был заключен добровольно, оформлен нотариально. В данной квартире он не проживает с 2010 года, поскольку у него другая семья, однако он не желает сниматься с регистрационного учета, так как является индивидуальным предпринимателем, все документы оформлены на юридический адрес по <адрес>. Переоформление всех документов займет много времени. Кроме того, ответчик указал на то, что отменив его регистрацию, истица сможет продать квартиру и уехать с его сыном, что он не желает.
 
        Выслушав стороны, исследовав доказательства по делу, суд находит исковые требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
        В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.
 
    В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
        Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        Как следует из представленных суду договора дарения от 21.11.2012 года, свидетельства о государственной регистрации права от 15.04.2013 года, истица является единоличным собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>.( л.д.12,22).
 
    В судебном заседании также установлено, что Фанковский А.В. членом семьи собственника Фанковской А.С. не является, брак между ними прекращен 5 августа 1999 года ( л.д.11).
 
    Представленная суду поквартирная карточка подтверждает, что Фанковский А.В. зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащим на праве собственности Фанковской А.С. ( л.д. 13).
 
        В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
        В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодеком, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им).
 
    На момент заключения договора дарения Фанковский А.В. членом семьи собственника Фанковской А.С. не являлся. В договоре дарения, каких либо сведений, касающихся проживания в квартире Фанковского А.В. не содержится. В судебном заседании Фанковский А.В подтвердил, что в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Фанковской А.С. проживать не намерен, квартира ему не нужна.
 
        Таким образом, учитывая конкретные обстоятельства дела и представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в жилом помещении истицы приводит к нарушению прав собственника на проживание и пользование принадлежащим ей жилым помещением.
 
    Довод Фанковского А.В. о том, что по адресу <адрес> него оформлены его учредительные документы, которые необходимо переоформлять на другой адрес, не имеет юридического значения при решении спора о признании Фанковского А.В. утратившим право пользования жилым помещением и отмене его регистрации. Довод Фанковского А.В. о том, что его бывшая супруга может продать квартиру и уехать с сыном, также не заслуживает внимания, поскольку собственник вправе пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Все споры, связанные с общением с ребенком, ответчик вправе разрешать в соответствии с семейным законодательством в установленном законом порядке.
 
    В связи с тем, что регистрация в Российской Федерации носит уведомительный характер, а не разрешительный, гражданин обязан ставить власти в известность, где он будет проживать. Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, а также п. 3 ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма /поднайма/, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    Следовательно, суд находит, что имеются достаточные основания для того, чтобы прийти к выводу об утрате Фанковским А.В. права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
 
    Согласно подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Изложенное также закреплено в п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года N 208, в соответствии с которым снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится, в том числе, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
        С учетом изложенных обстоятельств требования истицы о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.
 
        В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы, которые понесла истица при обращении с иском в суд, состоят из расходов по оплате госпошлины в сумме 400 рублей и расходов за составление искового заявления в сумме 2500 рублей. Понесенные расходы подтверждаются представленными суду доказательствами и подлежат взысканию с ответчика.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                        РЕШИЛ:
 
        Признать Фанковского <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу <адрес> отменить его регистрацию по указанному адресу.
 
        Взыскать с Фанковского <данные изъяты> в пользу Фанковской <данные изъяты> судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.
 
        Апелляционная жалоба может быть подана в Калининградский областной суд через Черняховский суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Полный мотивированный текст решения изготовлен 15 июля 2013 года.
 
    Судья М. А. Пестова.