Дата принятия: 08 августа 2014г.
Номер документа: 2-576/2014
Дело № 2-576/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пгт. Промышленная 08 августа 2014 года
Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Коноплева С.А., при секретаре Земсковой Т.А., с участием истца Табартовой Т.Г., представителя истца Щербакова С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Табартовой Т. Г. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского муниципального района о признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Табартова Т.Г. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского муниципального района о признании права собственности на часть жилого дома.
Свои требования истица мотивировала следующим. <.....> между Табартовой Т.Г. и ГУСП совхоз «Заря» был заключен договор купли-продажи части жилого дома, расположенного по адресу: <.....>. Согласно указанного договора, ГУСП совхоз «Заря» обязано было изготовить техническую документацию, зарегистрировать в органах юстиции право собственности на жилое помещение, подписать договор купли-продажи и передать истице имущество, а также необходимые для госрегистрации документы, оплатить денежные средства, необходимые для оплаты в Росреестре. Табартова Т.Г. согласно договора, обязана была передать денежные средства за часть жилого дома.
Свои обязательства, предусмотренные договором истица исполнила в полном объеме, денежные средства в размере <.....>) рублей она передала полностью, что подтверждается договором купли-продажи, где в одном из пунктов указано, что денежные средства переданы до подписания договора. Кроме того она своими силами отремонтировала часть жилого дома, т.к. он был не совсем годен для проживания, все деревянные его части частично разобрали на дрова местные жители.
ГУСП совхоз «Заря» свое право собственности на имущество в органах юстиции не зарегистрировало, техническую документацию не изготовило, на неоднократные просьбы в органы БТИ и юстиции не явилось, а в <.....> году ГУСП совхоз «Заря» вообще прекратил свое существование. В результате чего Табартова Т.Г. зарегистрировать за собой право собственности на приобретенное имущество не может.
С вышеуказанного времени истица полностью владеет частью жилого дома, производит ремонтные и косметические работы.
Решение судебных органов ей необходимо для признания за права собственности на часть жилого дома в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <.....>.
Истец Табартова Т.Г. в судебное заседание исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить.
Представитель истца Щербаков Т.Г. действующий на основании доверенности поддержал позицию своего доверителя и продублировал доводы изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.
Представитель КУМИ Администрации Промышленновского муниципального района – председатель комитета Хрипливец Н.Е. в судебное заседание не явилась, согласно письменного заявления просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, устанавливающего гражданские права.
В соответствии с требованиями ст. 12 ГК РФ гражданину предоставлена возможность обращения в суд с иском о признании права собственности, согласно которой защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
Согласно ст.218 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.551 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Как установлено в судебном заседании, <.....> между Табартовой Т.Г. и ГУСП совхоз «Заря» был заключен договор купли-продажи части жилого дома, расположенного по адресу: <.....>. Согласно указанного договора, ГУСП совхоз «Заря» обязано было изготовить техническую документацию, зарегистрировать в органах юстиции право собственности на жилое помещение, подписать договор купли-продажи и передать истице имущество, а также необходимые для госрегистрации документы, оплатить денежные средства, необходимые для оплаты в Росреестре. Табартова Т.Г.согласно договора, обязана была передать денежные средства за часть жилого дома. С момента приобретения жилого дома он непрерывно и добросовестно им владел, пользовался как своим собственным.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются: копией договора купли-продажи части жилого дома от <.....>; копией справки от государственного унитарного сельскохозяйственного предприятия «заря» от <.....> г.; копией трудовой книжки №........ от <.....>; выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от <.....> г.;
Поскольку судом установлено, что Табартова Т.Г. приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <.....>, на основании договора купли-продажи от <.....>, то суд считает, что истица приобрела на него право собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Табартовой Т. Г. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского муниципального района о признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.
Признать за Табартовой Т. Г., <.....> года рождения, право собственности на часть жилого дома, состоящего из основного железобетонного крупнопанельного строения общей площадью <.....> кв.м., расположенный по адресу: <.....>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд <.....> в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья С.А. Коноплева
