Решение от 10 июня 2014 года №2-576/2014

Дело № 2-576/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    10 июня 2014 года Ленинградский районный суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    судьи             Горлова В.С.
 
    при секретаре Орловой Н.И.
 
    с участием истца Трубникова А.А.
 
    представителя истца Сергиевской И.О.
 
    ответчицы Трубниковой Ф.А.
 
    представителя ответчицы Шитив С.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трубникова А.А. к Трубниковой Ф.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением
 
УСТАНОВИЛ:
 
        В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчица нарушает его право собственника пользоваться квартирой, принадлежащей ему на праве долевой собственности (1/2 доля). Просит суд обязать ответчицу не чинить ему препятствий в пользовании и распоряжении принадлежащей ему на праве собственности комнатой в <адрес> жилом доме по <адрес> <адрес>, в частности не препятствовать нанимателям с которыми заключен договор найма жилого помещения в пользовании комнатой, а также закрепленными в общем пользовании кухней, ванной, туалетом и прихожей.
 
        В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям.
 
        Ответчица и ее представитель иск не признали, пояснив, что препятствий в пользовании квартирой для истца не создают.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, Трубникову А.А. на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на <адрес>
 
    В судебном заседании достоверно установлено и не оспорено сторонами, что фактически в данной квартире на протяжении около 7 лет и в настоящее время проживает бывшая супруга истца Трубникова Ф.А., которой также принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
 
    Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования спорной квартирой, в частности в пользование Трубникову А.А. выделена комната № жилой площадью 12,60 кв.м., Трубниковой Ф.А. жилая комната № площадью 19,20 кв.м., а кухня, ванная, туалет, прихожая и лоджия оставлены в их общем пользовании.
 
    В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц и т.д.
 
    Аналогичные положения закреплены и в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.
 
    Поскольку Трубников А.А. является сособственником квартиры, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе проживать в ней и сдавать в наем.
 
    В данном случае отсутствие соглашения между истцом и ответчицей по реализации их правомочий как собственников является основанием для удовлетворения заявленных требований.
 
    Другие доводы ответчицы и ее представителя относительно исковых требований, суд считает несостоятельными, поскольку они направлены на иную оценку имеющихся в деле доказательств.
 
    В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст. 60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
 
    Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных требований.
 
        На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Обязать Трубникову Ф.А. не чинить препятствий Трубникову А.А. в пользовании и распоряжении принадлежащей ему на праве собственности комнатой в <адрес> жилом доме по <адрес>, в частности не препятствовать нанимателям, с которыми заключен договор найма жилого помещения в пользовании комнатой, а также закрепленными в общем пользовании кухней, ванной, туалетом и прихожей.
 
    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
Судья В.С. Горлов
 
копия верна: судья В.С. Горлов
 
секретарь с/з Н.И. Орлова