Решение от 26 июня 2013 года №2-576/2013

Решение по гражданскому делу
Дело №2-575/2013-270
 
 
    Именем Российской Федерации
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
 
город Рошаль Московской области 26 июня 2013 года Мировой судья судебного участка № 270 Шатурского судебного района Московской области Зайцев А.М. при секретаре Аксеновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Дружба» к Лончинскому А.В. и Горячевой Л.И<ФИО1> о взыскании задолженности,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Жилищно-строительный кооператив «Дружба», руководствуясь статьей 154 ЖК РФ, обратился в суд с иском к <ФИО2> и <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Представитель истца Рысенкова Н.В. в судебном заседании иск поддержала полностью, дав объяснение, аналогичное содержанию искового заявления.
 
    Рассмотрение дела судом было назначено на <ДАТА1> в 09 часов 00 минут, однако, ответчики не явились в судебное заседание, хотя о его времени и месте извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, поэтому, руководствуясь статьей 233 ГПК РФ, суд рассматривал дело в порядке заочного производства, поскольку истец против этого не возражает. Содержание заочного решения определяется правилами статьи 198 ГПК РФ, определение о заочном производстве занесено в протокол судебного заседания.
 
    Исследовав и оценив в совокупности содержание всех находящихся в деле и представленных истцом материалов и доказательств, а также пояснений, сообщенных представителем истца в судебном заседании, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению. Этот вывод суда основан на следующем:
 
    Ответчики являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, управление которым осуществляется жилищно-строительным кооперативом.
 
    Частью 1 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.
 
     Согласно части 5 статьи 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
 
    Обязанность члена жилищного кооператива по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом установлена пунктом 4 части 2 статьи 153 ЖК РФ.
 
    ЖСК «Дружба» заключены соответствующие договоры: на оказание услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов; на отпуск питьевой воды, прием и отведение сточных вод; на поставку тепловой энергии в горячей воде на отопление и горячее водоснабжение, а также подрядный договор на выполнение капитального ремонта.
 
    Исходя из положений статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) взнос на капитальный ремонт;
 
    3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Как установлено частью 8 статьи 156 ЖК РФ, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
 
    Частью 2 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
 
    Из представленных счетов-квитанций и расчетов следует, что истец начислил ответчикам плату:
 
    - <ФИО2> за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 30.978 рублей 23 копеек;
 
    - <ФИО3> за период с <ДАТА4> по январь (включительно) 2012 года в размере 2.250 рублей 60 копеек.
 
    Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, как об этом указано в части 11 статьи 155 ЖК РФ, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В ходе судебного разбирательства представителем истца подано письменное заявление об отказе от иска к ответчице <ФИО3> в части взыскания основного долга в связи с добровольным удовлетворением ответчиками исковых требований. В отношении <ФИО2> представителем кооператива иск поддержан в полном объеме.
 
    Поскольку задолженность оплачена ответчицей <ФИО4>после обращения истца в суд, необходимые судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины и расходы подготовку иска подлежат возмещению в полном объеме.
 
    Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ,
 
 
РЕШИЛ:
 
 
             Иск Жилищно-строительного кооператива «Дружба» удовлетворить частично.
 
             Взыскать с <ФИО2> в пользу Жилищно-строительного кооператива «Дружба» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 30.978 (тридцати тысяч девятисот семидесяти восьми) рублей 23 копеек.
 
    Взыскать с <ФИО2> в пользу Жилищно-строительного кооператива «Дружба» расходы подготовку иска в размере 500 (пятисот) рублей.
 
    Взыскать с <ФИО3> в пользу Жилищно-строительного кооператива «Дружба» расходы подготовку иска в размере 500 (пятисот) рублей.
 
    Взыскать с <ФИО2> в пользу Жилищно-строительного кооператива «Дружба» судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 1.129 (одной тысячи ста двадцати девяти) рублей 35 копеек.
 
             Взыскать с <ФИО3> в пользу Жилищно-строительного кооператива «Дружба» судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 400 (четырехсот) рублей.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решения мирового судьи может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Шатурский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения судьи об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
Мировой судья                                                                     А.М. Зайцев