Дата принятия: 27 мая 2013г.
Номер документа: 2-576/2013
Решение по гражданскому делу
Дело № 2- ______ / 2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 мая 2013 года г. Кировск
Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 2 г. Кировска с подведомственной территорией Мурманской области Верхуша Н.Л.,
при секретаре Мякшиной Т.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кировское управление жилищно-коммунального хозяйства» к Соломонову С. Н. овзыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Кировское управление жилищно-коммунального хозяйства» (далее - ООО «Кировское УЖКХ») обратилось с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что ООО «Кировское УЖКХ» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, на основании Договора купли-продажи № 029 от 09.06.2005 г. является Соломонов С. Н. За период с <ДАТА> года по <ДАТА> года ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем, у него образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей. В нарушение действующего законодательства оплата за жилое помещение и коммунальные услуги на дату предъявления искового заявления ответчиком производилась частично (<ДАТА> г. поступил платёж в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. Из них сумма <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. поступила в счёт погашения задолженности на <ДАТА6> г.; <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. учтены как платеж за указанный период. Сумма, подлежащая взысканию, состоит: <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. - <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. = <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.), что подтверждается выпиской из лицевого счета. На <ДАТА> г. у ответчика также имеется задолженность по начислению пени на сумму задолженности в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., что подтверждается соответствующим расчетом. Общая сумма задолженности составила <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., которая и подлежит взысканию с ответчика.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Суд, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался путем отправления судебной повестки по месту регистрации (жительства). По извещению, оставленному почтовым работником, за получением судебной повести не явился, конверт с судебной повесткой возвращён в суд с отметкой почтовой организации «за истечением срока хранения», что подтверждается описью заказной корреспонденции.
Уклонение ответчика от получения судебных повесток и явки в суд, расценивается судом как злоупотребление правом со стороны ответчика.
В соответствии со ст.113 ГПК РФ суд считает, что ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
Рассмотрев заявление, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ответчик Соломонов С.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, зарегистрирован по адресу: <АДРЕС>.
Отношения по поводу пользования жилым помещением частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством, в силу ч.1 ст.4 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ).
Права и обязанности собственника жилого помещения по осуществлению права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением определены ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ.
Обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение установлена п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ собственник обязан также своевременно вносить плату за коммунальные услуги /водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление и другие услуги/ по тарифам, утвержденным в установленном порядке.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.
Из справки, представленной истцом, следует, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <ДАТА> года по <ДАТА> года составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., которая и подлежит взысканию с ответчика.
В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ.
Из представленного истцом расчета следует, что размер пени на <ДАТА> г. составил <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., которые также подлежат взысканию с ответчика.
Определением суда от 30 апреля 2013 года истцу отсрочена оплата государственной пошлины до рассмотрения заявления по существу. Таким образом, с ответчика на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и п.1 ч.1.ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Кировское УЖКХ» к Соломонову С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с Соломонова С. Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кировское управление жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, а также пени в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.
Взыскать с Соломонова С. Н. государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский городской суд Мурманской области через судебный участок № 2 г. Кировскав течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Н.Л. Верхуша