Решение от 06 мая 2013 года №2-576/2013

Дело № 2-576/2013
 
Решение в окончательной форме
 
изготовлено 11.05.2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    06 мая 2013 года г. Новоуральск
 
    Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Орловой О.В.,
 
    при секретаре Синицкой А.Т.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Веретенниковой С.В., Веретенникову С.А., Веретенниковой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
 
    у с т а н о в и л:
 
    ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» обратилось в суд с иском к ответчикам к Веретенниковой С.В., Веретенникову С.А., Веретенниковой Ю.А. о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в размере ххх ххх,хх руб. за период с 01.10.2009 по 28.02.2013, а также судебных расходов в виде государственной пошлины в сумме хххх,хх руб.
 
    В обоснование иска истцом указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью хх,х кв.м., расположенной в г.Новоуральск, ул. < >. Однако, ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, начиная с октября 2009 года, что привело к образованию задолженности за период с 01.10.2009 по 28.02.2013, с учетом пени, в сумме ххх ххх,хх руб. В добровольном порядке ответчики задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погасили.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, представив в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивая на удовлетворении требований иска.
 
    Ответчик Веретенникова С.В. иск признала частично, пояснив суду, что она и её совершеннолетние дети Веретенникова Ю.А. и Веретенников С.А. из-за тяжелого имущественного положения не имели возможности с октября 2009 года оплачивать жилищно-коммунальные услуги за находящееся в их собственности жилое помещение по адресу г. Новоуральск, ул. < >. Однако истец своевременно не истребовал сумму образовавшегося долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем просит о снижении необоснованно завышенного размера пени, и применении срока исковой давности о взыскании долга за период, указанный истцом.
 
    Ответчики Веретенников С.А. и Веретенникова Ю.А. в судебное заседание не явились, однако о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, что также подтверждено ответчиком Веретенниковой С.А., а потому судом определено о рассмотрении дела при данной явке.
 
    Выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав доказательства, представленные в материалах гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
 
    В силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.
 
    В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Согласно статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Судом установлено, что ответчики являются сособственниками вышеуказанного жилого помещения, и обязаны в отношении него ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем, оплачивать жилищно-коммунальные услуги управляющей организации многоквартирного дома, то есть - ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская». Однако ответчики свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, начиная с октября 2009 года, что привело к образованию суммы долга за период с 01.10.2009 по 28.02.2013 в размере хххххх,хх руб. (л.д.19).
 
    Ответчиком Веретенниковой С.В. заявлено о применении исковой давности по требованиям иска о солидарном взыскании образовавшегося долга по оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности установлен в три года. Согласно положениям ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
 
    Требование истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг заявлено за период с 01.10.2009 по 28.02.2013, с иском о солидарном взыскании с ответчиков долга по оплате жилищно-коммунальных услуг истец обратился 26.03.2013.
 
    При таких обстоятельствах истец вправе требовать взыскание долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 26.03.2010 по 28.02.2013 года, в пределах срока исковой давности.
 
    Согласно представленному расчету (л.д.19) за период с 26.03.2010 по 28.02.2013 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет хххххх,хх руб. Данная сумма долга подлежит уплате с процентами в силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из 1/300 действующей на день предъявления иска ставки рефинансирования 8,25% годовых, что составляет ххххх,хх руб. с 26.03.2010 по 28.02.2013.
 
    Вместе с тем данная сумма пени является явно несоразмерной последствиям нарушения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, поэтому суд считает необходимым в данном случае применить положения ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижает сумму пени, подлежащую взысканию с ответчиков до 2000,00 руб., учитывая, что обращение с иском о взыскании долга, включая пени, последовало через длительный промежуток времени после образовавшейся задолженности.
 
    Таким образом, общая сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет хххххх,хх руб. (хххххх,хх руб. + хххх,хх руб. = хххххх,хх руб.).
 
    Поскольку ответчики как сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в равных долях, то образовавшаяся сумма задолженности подлежит взысканию в сумме ххххх,хх руб. с каждого ответчика.
 
    В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» с ответчиков в равных долях следует взыскать судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением дела, в виде оплаты государственной пошлины при обращении с иском в суд, в размере хххх,хх руб. пропорционально удовлетворенным требованиям иска, по хххх,хх руб. с каждого ответчика.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Веретенниковой С.В., Веретенникову С.А., Веретенниковой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, - удовлетворить.
 
    Взыскать с Веретенниковой С.В. в пользу ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 26.03.2010 по 28.02.2013 в сумме ххххх,хх руб., а также судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме хххх,хх руб.
 
    Взыскать с Веретенникова С.А. в пользу ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 26.03.2010 по 28.02.2013 в сумме ххххх,хх руб., а также судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме хххх,хх руб.
 
    Взыскать с Веретенниковой Юлии Александровны в пользу ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 26.03.2010 по 28.02.2013 в сумме 46085,85 руб., а также судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме хххх,хх руб.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новоуральский городской суд.
 
    Председательствующий: О.В. Орлова
 
    СОГЛАСОВАНО:
 
    Судья Новоуральского городского суда О.В. Орлова