Решение от 22 июля 2014 года №2-576/2012

Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    22 июля 2014 года г. Кимовск.
 
    Кимовский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Калачева В.В.,
 
    при секретаре Масловой Н.С.,
 
    с участием истцов Ефремовой Ю.А., Чунусовой Г.А.,
 
    третьего лица Бобарова А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-576/2012 по иску Ефремовой Ю. А., Чунусовой Г. А., к администрации муниципального образования Кимовский район о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, об определении долей за наследниками, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
 
установил:
 
    Ефремова Ю.А., Чунусова Г.А., обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район и просят:
 
    - сохранить в перепланированном виде жилой дом № расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.;
 
    - определить доли в наследственном имуществе после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ за Ефремовой Ю.А. и Чунусовой Г.А. по 1/2доли за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом № расположенный в <адрес>, а также земельный участок площадью <данные изъяты>. для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № с местоположением <адрес>
 
    - признать право общей долевой собственности на жилой дом № расположенный в <адрес> за Ефремовой Ю. А. и Чунусовой Г. А. по 1/2доли за каждой;
 
    - признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № с местоположением установленным относительно ориентира расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> за Ефремовой Ю. А. и Чунусовой Г. А. по 1/2доли за каждой.
 
    Исковые требования обоснованы тем, что ФИО5 и ФИО8. их родители. Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, за их отцом было зарегистрировано право личной собственности на домовладение под № по <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ было выдано регистрационное удостоверение № в БТИ исполкома Сталиногорского Горсовета депутатов трудящихся Тульской области. Эти данные содержатся в справке БТИ от 28.02.2014года. Позже за отцом был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для жилья и ведения приусадебного хозяйства по решению главы администрации г.Кимовска и Кимовского района от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером <данные изъяты>. Родители проживали в доме и обрабатывали земельный участок. В данном доме истцы проживали с детства. В настоящее время там проживает только Ефремова Ю.А. ФИО5 умерла <данные изъяты>. В доме остается проживать отец ФИО5, позже в доме зарегистрировалась Ефремова Ю.А. После смерти родителей они продолжили пользоваться домом и земельным участком. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследниками по закону остались истцы, которые к нотариусу для вступления в наследство не обращались. В настоящее время возникла необходимость оформления наследства, однако выдать свидетельство о праве на наследство нотариус не может, поскольку старая домовая книга утрачена, в новую отца не вписывают, поскольку тот умер еще в ДД.ММ.ГГГГ. Справку о том, что отец был зарегистрирован в доме не выдают, ввиду того, что в миграционной службе данных нет. Они пропустили срок для вступления в наследство, хотя фактически приняли его. Истцы участвовали в похоронах родителей. Ефремова Ю.А. всю заботу о наследственном имуществе взяла на себя. Внутри дома холодную деревянную пристройку утеплили, провели отопление, обложили кирпичом, обустроили туалет, установили ванную. Общая площадь жилого дома увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., жилая площадь не изменилась. Произведенное перепланирование жилого дома, не повлияло на технические характеристики и безопасность для проживающих в доме лиц. Никакие несущие конструкции не затронуты. При указанных обстоятельствах соблюдаются все условия, предусмотренные ст.29 ЖК РФ, для сохранения жилого помещения в перепланированном виде. Считается, что наследники приняли наследство, если они совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследники: вступили во владение или управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, что они и сделали.
 
    В судебном заседании истицы Ефремова Ю.А. и Чунусова Г.А., заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.
 
    Извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчики – администрация муниципального образования Кимовский район своего представителя в суд не направило, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, отсутствии возражений.
 
    Извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третье лицо - нотариус Муратова Т.В. в суд не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений не представила.В судебном заседании третье лицо – ФИО6 не возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Ефремовой Ю.А. и Чунусовой Г.А. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ч. 2 ст.218, ч.2 ст.1153 ГК РФ.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    По данному делу установлено, что истцы, после смерти своих родителей ФИО5 и ФИО8 приняли наследственное имущество, состоящее из жилого дома №, расположенного по <адрес>, а также земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения приусадебного хозяйства, с кадастровым номером №.
 
    Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истцов, а также из исследованных письменных доказательств: копии паспорта (л.д.16-17), копии технического паспорта (л.д.18-25), копии справки (л.д.26), копии свидетельств (л.д.27-28), копии домовой книги (л.д.29-32), копии свидетельства (л.д.33), копии справки (л.д.34), копии уведомлений (л.д.35), копии свидетельства (л.д.36-38), копии справок (л.д.39), копии уведомлений (л.д.40), копии кадастрового паспорта (л.д.41), копии регистрационного удостоверения (л.д.42), копии технического паспорта (л.д.43-44), копии справки (л.д.45-46), копии свидетельства (л.д.47), копии кадастровой выписки о земельном участке (л.д.48).
 
    Согласно техническому паспорту, жилой дом № расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Из объяснений истцов в судебном заседании следует, что Ефремова Ю.А. и Чунусова Г.А., после смерти своих родителей: матери - ФИО8. и отца – ФИО5, фактически приняли принадлежащее наследодателям имущество, поскольку пользуются домом, проводят косметический ремонт, принимают меры к сохранности жилого помещения, используют земельный участок по назначению, выращивая и употребляя сельскохозяйственные культуры для собственного потребления. Признание за истцами права собственности на жилой дом и земельный участок, является необходимым условием для государственной регистрации права собственности на данные объекты недвижимости.
 
    Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    иск Ефремовой Ю. А., Чунусовой Г. А., к администрации муниципального образования Кимовский район о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, об определении долей за наследниками, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
 
    Сохранить в перепланированном виде жилой дом № расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из: трех жилых комнат площадью 7<данные изъяты>., кухни площадью <данные изъяты>., коридора <данные изъяты>., туалета <данные изъяты>., ванная <данные изъяты>., с террасой обозначенной литерой а, площадью <данные изъяты>., террасой обозначенной литерой а1, площадью <данные изъяты>.
 
    Определить доли в наследственном имуществе по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ за Ефремовой Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Чунусовой Г.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения по 1/2доли за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом № расположенный в <адрес>, а также земельный участок площадью <данные изъяты>. для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <данные изъяты> с местоположением <адрес>.
 
    Признать право общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по <адрес> за Ефремовой Ю.А. и Чунусовой Г.А. по 1/2доли за каждой.
 
    Признать право общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <данные изъяты> с местоположением установленным относительно ориентира расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> за Ефремовой Ю.А. и Чунусовой Г.А. по 1/2доли за каждой.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: