Решение от 05 июня 2014 года №2-576/14

    Дело № 2-576/14 <данные изъяты>
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    05 июня 2014 год г.Володарск
 
    Володарский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ермаковой И.А.,
 
    при секретаре Таракберовой Д.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полубоярова А.А. к Рыбакову А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Полубояров А.А. обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что 01.902.2013г. он приобрел путем заключения договора купли-продажи у Рыбакова А.Д. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время на указанное недвижимое имущество за нею зарегистрировано право собственности. Рыбаков А.Д. не исполнил свои обязательства, предусмотренные п.3 договора – сняться с регистрационного учета до 15 февраля 2013 года.
 
    Истец Полубояров А.А. просит суд признать Рыбакова А.Д. ыбакова А.Д. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать УФМС по Нижегородской области снять Рыбакова А.Д. с регистрационного учета.
 
    В судебное заседание истец не явился, представитель истца по доверенности П.С.В. поддержал исковые требования.
 
    Ответчик Рыбаков А.Д. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебными повестками, о причине неявки не сообщил, ходатайств не заявлял. Документов об уважительной причине неявки не предоставили Суд, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ и с согласия истца определил рассмотреть дело в заочном производстве.
 
    Третье лицо – представитель УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.
 
    Выслушав представителя истца, изучив и проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
 
    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что 01.02.2013г. между Полубояровым А.А., с одной стороны, и Рыбаковым А.Д., с другой стороны, был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Договор и право собственности на указанную квартиру были зарегистрированы в УФРС по Нижегородской области 26.02.2013г.
 
    Таким образом, судом установлено, что, продав спорную квартиру истцу, Рыбаков А.Д. распорядился своим имуществом.
 
    Из п.3 договора купли-продажи следует, что Рыбаков А.Д. состоит в квартире на регистрационном учете, и обязуется сняться с регистрационного учета и освободить квартиру от личных вещей до 15 февраля 2013 года.
 
    Согласно выписки из домовой книги до настоящего времени в спорной квартире зарегистрирован ответчик Рыбаков А.Д.
 
    Таким образом, судом установлено, что собственником спорного жилого помещения в настоящее время является Полубояров А.А., право собственности на квартиру за Рыбаковым А.Д. прекращено, однако он до настоящего времени зарегистрирован в квартире, в связи с чем, его следует признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
 
    Что касается требований истца об обязании УФМС по Нижегородской области снять Рыбакова А.Д. с регистрационного учета, то суд не находит их не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Снятие с регистрационного учета граждан РФ производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего с законную силу решения суда. УФМС России по Нижегородской области специально созданный государственный орган по регистрационному учету граждан действующий в рамках полномочий установленных Президентом РФ и Правительством РФ. Снятие с регистрационного учета граждан подлежит обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, дополнительно обязывать УФМС России по Нижегородской области снять ответчика Рыбакова А.Д. с регистрационного учета, не требуется.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Полубоярова А.А. удовлетворить частично.
 
    Признать Рыбакова А.Д. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    В остальной части в удовлетворении исковых требований Полубоярову А.А. отказать.
 
    Взыскать с Рыбакова А.Д. в пользу Полубоярова А.А. расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.
 
    Решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня его получения, либо обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд в течение месяца по истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья п/п И.А.Ермакова
 
    <данные изъяты>