Решение от 12 марта 2014 года №2-576/14

Дело № 2-576/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
12 марта 2014 г.                                                               г.Новороссийск
 
    Октябрьский районный суд г.Новороссийска Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Бойковой А.И.,
 
    при секретаре Рыжковой А.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таран ФИО10, Таран ФИО11 к администрации МО г.Новороссийск о признании права собственности на жилые помещения,
 
                                                             установил:
 
    На основании акта купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ МП «Росток» приобрело в собственность с аукционной продажи у администрации г. Новороссийска однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 30,99 кв.м. (л.д. 46).
 
    На основании акта купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ МП «Росток» приобрело в собственность с аукционной продажи у администрации г. Новороссийска однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 40,24 кв.м.
 
    На основании акта купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ МП «Росток» приобрело в собственность с аукционной продажи у администрации г. Новороссийска однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 30,99 кв.м. (л.д. 49).
 
    Впоследствии МП «Росток» реорганизовано в АОЗТ «Росток, Лтд» и на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрело у ТОО «Пролог Лтд» в собственность двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> общей площадью сорок 46,7 кв.м. (л.д. 47).
 
    ДД.ММ.ГГГГ утверждена новая редакция Устава ЗАО «Росток» и внесены соответствующие изменения в налоговом органе <адрес>, что подтверждается свидетельством серия 23 № о постановке на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации ЗАО «Росток» в новой редакции (л.д. 27- 28, 30-45).
 
    В соответствии с Актом передачи недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ в связи с перерегистрацией Акционерного общества закрытого типа «Росток» в ЗАО «Росток», произведена передача в ЗАО «Росток» имущества - жилых квартир: № №, № № и № в <адрес> в <адрес> (л.д. 29).
 
    Согласно протоколу собрания акционеров Акционерного общества закрытого типа «Росток» от 25.06.1997г., учредителями являлись ФИО3 и ФИО4.
 
    Как следует из определения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения, заключенного между ФИО4 и Таран А.А., ФИО4 вышел из состава учредителей ЗАО «Росток» с выплатой ему доли в имуществе общества в виде передачи безвозмездно в собственность однокомнатной квартиры по адресу <адрес>, принадлежащей ЗАО «Росток» на основании акта купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 52).
 
    Согласно акту передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> передана ЗАО «Росток» выбывшему участнику общества ФИО4 (л.д. 53).
 
    ДД.ММ.ГГГГг. единственный участник ЗАО «Росток» ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д. 55 ).
 
    Истцы Таран Г.Я. и Таран А.А., являющиеся наследниками по закону после смерти единственного участника ЗАО «Росток» Таран А.А., обратились в суд с иском к администрации МО <адрес> признании за ними права собственности на жилые <адрес> № в <адрес> в <адрес>, указывая в обоснование, что после ликвидации ЗАО «Росток» в декабре 2011 года никаких кредиторов ЗАО «Росток» не имеет, указанные квартиры являются собственностью ЗАО «Росток» и они, истцы, как наследники по закону 100 % уставного капитала ЗАО «Росток», просят суд признать за ними право собственности на данные квартиры в долях, указанных нотариусом в свидетельствах о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ - 2/3 доли Таран Г.Я. и 1/3 доли - Таран А.А.
 
    В судебном заседании представитель истцов Таран Г.Я. и Таран А.А. по доверенности Могилевцева А.А. поддержала уточненные исковые требования, по основаниям изложенным в иске, и просила их удовлетворить. При этом пояснила, что <адрес> № соединены в одну и образована трехкомнатная квартира. Квартиры №, общей площадью 30,99 кв.м., № № площадью 40,7 кв.м., № площадью 30,99 кв.м., приобретались по договорам купли -продажи. Жена Таран Г.Я. и дочь Таран А.А. являются наследниками после смерти мужа и отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ Истцам были выданы свидетельства о праве собственности на наследство, состоящее из 100% Уставного капитала ЗАО «Росток», на основании которых 1/3 доли принадлежит Таран А.А., а 2/3 доли -Таран Г.Я. Уставный капитал состоял из 4-х квартир №, № №, № в <адрес>. Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передана в собственность выбывшему участнику общества ФИО4 Согласно акту оценки имущества, вносимого в Уставной капитал ЗАО «Росток» от ДД.ММ.ГГГГ жилые <адрес>, №, № по <адрес>, стоимостью <данные изъяты>, что составляет 100 % Уставного капитала. По оценке от ДД.ММ.ГГГГ стоимость <адрес> составляет <данные изъяты>., стоимость <адрес> - <данные изъяты>. Истцы приняли уставной капитал, пользуются спорными квартирами, Таран А.А. зарегистрирована в <адрес>, а Таран Г.Я. - в <адрес> по указанному адресу.
 
    Представитель ответчика Администрации Мо г. Новороссийск по доверенности Гурина Е.В. просила принять решение на усмотрение суда.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд находит исковые требования Таран Г.Я. и Таран А.А. подлежащими удовлетворению.
 
    В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданному нотариусом ННО ФИО8, истец Таран А.А. является наследницей после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на наследственное имущество, состоящее из 100% уставного капитала ЗАО «Росток», в 1/3 доле (л.д. 56).
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданному нотариусом ННО ФИО8, истец Таран Г.Я. является наследницей после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на наследственное имущество, состоящее из 100% уставного капитала ЗАО «Росток», в 2/3 долях (л.д. 57).
 
    Материалами дела подтверждается, что согласно выписки из ЕГРЮЛ Инспекцией Федеральной налоговой службы России по г. Новороссийску ДД.ММ.ГГГГ. принято решение об исключении ЗАО «Росток» из Единого государственного реестра юридических лиц, как фактически прекратившего деятельность (л.д. 59-62).
 
    В силу п. 7 ст. 63 ГК РФ при ликвидации юридического лица, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица, передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.
 
    Согласно справки ГУП КК «КТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ., <адрес> жилом <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности МП «Росток» на основании дубликата акта купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.; общая площадь квартиры изменена с 30,99 кв.м. до 27,8 кв.м. за счет исключения площади лоджии, что связано с введением с ДД.ММ.ГГГГ Жилищного кодекса РФ (л.д. 75).
 
    Согласно справки ГУП КК «КТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> жилом <адрес> в <адрес> принадлежит МП «Росток» на основании дубликата акта купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> указанном жилом доме принадлежит АО «Росток, Лтд» на основании дубликата акта купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 74).
 
    В соответствии с уведомлениями УФСГРКиК по КК от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация в отношении квартир №, № и № жилого <адрес> в <адрес> отсутствует (л.д. 71-73).
 
    Проанализировав и оценив в совокупности добытые доказательства, суд находит их достаточными для признания за истцами Таран Г.Я. и Таран А.А. права собственности на указанные объекты недвижимости в долях, пропорционально долям, указанным нотариусом в свидетельствах о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., на наследственное имущество после смерти Таран А.А. в виде 100% уставного капитала ЗАО «Росток».
 
    В судебном заседании установлено, что <адрес>, № и № в жилом <адрес> в <адрес> являются единственным имуществом, принадлежащим на праве собственности ЗАО «Росток» (до реорганизации - МП «Росток», АО «Росток, Лтд») и поэтому при ликвидации данного юридического лица, истцы, как наследники умершего единственного участника ЗАО «Росток» на наследственное имущество в виде 100% уставного капитала ЗАО «Росток», согласно выданным им нотариусом свидетельствам о праве на наследство по закону, вправе приобрести в собственность указанные объекты недвижимости в долях, пропорционально долям, унаследованным в 100% уставного капитала: Таран Г.Я. - 2/3 доли, Таран А.А. - 1/3 доли.
 
    При этом суд обращает внимание, что, как следует из Акта приемочной комиссии Администрации города о произведенном переустройстве и перепланировке помещений в жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ. №, <адрес> в <адрес> соединены в одну трехкомнатную квартиру. При этом часть несущих перегородок разобрана и возведены новые (обустроен совмещенный санузел 6, выгорожен коридор 7, площадь кухни 5 увеличена за счет санузла 6, перегородка в жилой комнате 4 демонтирована). В коридоре общего пользования установлена перегородка, в результате чего образован коридор 8. Приемочная комиссия приняла решение считать предъявленные к приемке работы произведенными в соответствии с требованиями законодательства. Настоящий акт подтверждает завершение перепланировки и считается основанием для внесения изменений в технический паспорт ГУП КК « КТИ » по <адрес>.
 
    На основании изложенного суд считает исковые требования Таран Г.Я. и Таран А.А. подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 333.19 НК РФ с Таран Г.Я. следует взыскать доплату государственной пошлины по делу в размере <данные изъяты> в доход государства и с Таран А.А. взыскать оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> в доход государства, исходя из стоимости спорных объектов недвижимости <данные изъяты> и <данные изъяты> согласно справок АНО «Судебная Экспертиза» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 81, 82).
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
                                                                       решил:
 
    Признать за Таран ФИО10 и Таран ФИО11 право общей долевой собственности на <адрес> жилого <адрес> в <адрес>: за Таран ФИО10 - на 2/3 доли, за Таран ФИО11 - на 1/3 долю указанной квартиры.
 
    Признать за Таран ФИО10 и Таран ФИО11 право общей долевой собственности на <адрес> жилого <адрес> в <адрес>: за Таран ФИО10 - на 2/3 доли, за Таран ФИО11 - на 1/3 долю указанной квартиры.
 
             ЗАО «Росток» исключить из числа собственников квартир №, № жилого <адрес> в <адрес>.
 
    Решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на <адрес> № жилого <адрес> в <адрес> на имя Таран ФИО10 в размере 2/3 доли и на имя Таран ФИО11 в размере 1/3 доли на каждую из квартир.
 
    Взыскать с Таран ФИО10 доплату государственной пошлины в доход государства в размере <данные изъяты>
 
    Взыскать с Таран ФИО11 государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме.