Решение от 25 июня 2013 года №2-576/13

    Дело № 2 – 576/13
 
    Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    25 июня 2013 года город Гай
 
    Гайский городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,
 
    при секретаре Князькиной А.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сахарнова С.И. к муниципальному казенному учреждению Комитет по управлению имуществом администрации <адрес> о понуждении заключить договор аренды земельного участка,
 
    установил:
 
    Сахарнов С.И. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ему был предоставлен в аренду земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. № в квартале № №, где указано – разрешить строительство индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ между ним и Управлением архитектуры и градостроительства <адрес> был подписан типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. В ДД.ММ.ГГГГ г. на указанном участке им возведен объект незавершенного строительства – жилой дом, одноэтажный с мансардой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., о чем выдан кадастровый паспорт БТИ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ письмом № Управления архитектуры и градостроительства <адрес> был уточнен почтовый адрес объекта – <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по указанному адресу поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, разрешенное использование: для размещения домов индивидуальной жилой застройки.
 
    Письмом МКУ КУИ администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №подтверждается, что договор аренды данного участка с ним не заключался, арендная плата за его использование им регулярно оплачивается с момента его предоставления.
 
    ДД.ММ.ГГГГ он обратился в заявлением о заключении с ним договора аренды, однако, письмом № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в заключении договора аренды.
 
    ДД.ММ.ГГГГ он (истец) обратился с заявлением о проведении торгов на право аренды земельного участка.
 
    Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ему было предложено предоставить в Комитет кадастровый паспорт земельного участка, при этом сообщено, что если на участке имеется объект строительства, то участок на торги выставлен быть не может.
 
    Учитывает, что ему предоставлен земельный участок, оплачивается арендная плата, строительство жилого дома осуществляется при уведомлении администрации <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года никаких претензий о владении земельным участок и строительстве не поступало, считает, что имеет право на заключения договора аренды земельного участка.
 
    Просит суд обязать МКУ КУИ администрации <адрес> заключить с ним договор аренды сроком на <данные изъяты> лет земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, с местоположением: <адрес>.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена – администрация <адрес>.
 
    В судебное заседание истец Сахарнов С.И. не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель ответчика МКУ КУИ администрации <адрес> Карпенко О.А. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
 
    Предстаивтель администрации <адрес> Нечетов А.Ю. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании не возражал против заявленных исковых требований.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    В соответствии с п.1 ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом ответчиком или обеими сторонами.
 
    В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
 
    Признание иска представителем ответчиком в силу ст. 173 ГПК РФ занесено в протокол судебного заседания и им подписано.
 
    Поскольку признание представителем ответчиком иска по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принятие.
 
    Руководствуясь ст. ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
 
    Принять признание представителем ответчика – Муниципального казанного учреждения Комитет по управлению имуществом администрации <адрес> Карпенко О.А. иска.
 
    Исковые требования Сахарнова С.И. к муниципальному казенному учреждению Комитет по управлению имуществом администрации <адрес> о понуждении заключить договор аренды земельного участка – удовлетворить.
 
    Обязать Муниципальное казанное учреждение Комитет по управлению имуществом администрации <адрес> заключить с Сахарновым С.И. договор сроком на <данные изъяты> лет аренды земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, с местоположением: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Судья: Е.В. Шошолина
 
Мотивированный текст изготовлен:28 июня 2013 года.