Решение от 02 июля 2014 года №2-575/2014

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-575/2014
Дело <НОМЕР>
 
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
 
ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    г. <АДРЕС> области                                                                    <ДАТА1>
 
    И.о. Мирового судьи судебного участка № 68 Мировой судья судебного участка № 67 Каширского судебного района Московской области РФ Фомина Т.А., при секретаре судебного заседания Удаловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Люсена» к Громовой <ФИО1> овзыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальным услугам и пени, ссылаясь на то, что <ФИО2> являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. ООО «Люсена» являлось Управляющей организацией на основании Договора <НОМЕР> управления многоквартирным домом от <ДАТА2> до <ДАТА3> Истец во исполнение своих обязательств, регулярно и своевременно предоставлял коммунальные услуги, услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и вывозу мусора. Однако ответчик за период с марта 2011 г. по октябрь 2012 г. включительно, не производила оплату оказанных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на <ДАТА4> составляет 29 722 руб. 69 коп. До настоящего времени ответчик не погасил задолженность и на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислено пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки в сумме 10 630 руб. 75 коп. Истец просит взыскать сумму задолженности и пени за несвоевременное исполнение обязательств.
 
    Стороны в судебное заседание не явились, будучи надлежащем образом уведомленными о слушании детла, что подтверждается распиской и постовым уведомлением (л.д. 28, 29). Представитель истца обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает. От ответчика ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела  в его отсутствие не поступило.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
 
    Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В силу ч. 3 ст. 67 и ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п. 4 ст. 155 ЖК РФ).
 
    Согласно выписке из домовой книги квартира <НОМЕР>, находится в муниципальной собственности и предоставлена в пользование граждан, зарегистрированных в ней, а именно <ФИО3> и несовершеннолетнему <ФИО4> (л.д. 25).
 
    <ДАТА5> между Администрацией сельского поселения Знаменское и ООО «Люсена» подписан договор <НОМЕР> управления многоквартирным домом, предметом которого является оказание управляющим услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг Собственнику помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам (потребителям), осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности. Согласно перечня жилых домов, дом <НОМЕР> также передан в управление ООО «Люсена» (л.д. 11-14).
 
    В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Требования ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от <ДАТА6> <НОМЕР>, предусматривают, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в указанной части размера пеней не допускается.
 
    Из представленного ООО «Люсена» расчета задолженности следует, что ответчик имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2011 года по октябрь 2012 года включительно в сумме 29 722 руб. 69 коп. (л.д. 9).
 
    За период просрочки ответчикам начислены пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ, а именно 8,25%, что суммарно составляет 10 630 руб. 72 коп. (л.д. 10).
 
    Поскольку ответчик <ФИО2> зарегистрирована по адресу: <АДРЕС>, в связи с чем на неё и несовершеннолетнего ребенка производятся начисления, обязана нести бремя по содержанию общего имущества многоквартирного дома и своей квартиры, оплачивать коммунальные услуги, своевременно не вносила обязательные платежи, у истца имеются основания для взыскания задолженности и начисления пени.  
 
    В соответствии со ст. ст. 307, 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Ответчик не представил доказательств, освобождающих её от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги либо надлежащее исполнение обязательства по оплате оказанных услуг.
 
    В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию также сумма государственной пошлины в размере 1 410 руб. 60 коп.. 
 
    На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ООО «Люсена» к <ФИО3> о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальных услуг и пени, удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу ООО «Люсена» с <ФИО3> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 29 722 руб. 69 коп., пени в сумме 10 630 руб. 75 коп., а всего 40 353 (сорок тысяч триста пятьдесят три) рубля 44 копеек.
 
    Взыскать в пользу бюджета Администрации <АДРЕС> муниципального района с <ФИО3> государственную пошлину в размере 1 410 (одна тысяч четыреста десять) рублей 60 копеек.
 
    Ответчик имеет право обратиться к мировому судье с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
               Мировой судья                                                        <ФИО5>