Решение от 09 сентября 2014 года №2-575/2014

    дело № 2-575/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Жердевка Тамбовской области «09» сентября 2014 г.
 
    Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Г.А. Хрущева
 
    при секретаре А.В. Игнатьеве
 
    с участием представителя истца по доверенности ФИО16
 
    представителя ответчика администрации г. Жердевка Тамбовской области по доверенности ФИО17,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаталова Виталия Серафимовича к администрации Жердевского района Тамбовской области, администрации г. Жердевка Тамбовской области о признании права собственности на дом и прилегающий к нему земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шаталов В.С. обратился в суд с данным иском к администрации Жердевского района Тамбовской области, администрации г. Жердевка Тамбовской, указывая, что он проживает по адресу: г<адрес>. В доме <адрес> до 30.09.1990г., до дня смерти проживала ФИО18.
 
    ФИО19 была одинокой, престарелой и больной женщиной. Перед смертью она не могла себя обслуживать. Они с женой оказывали ей помощь в приобретении продуктов питания, в приготовлении пищи, часто вызывали ей врача. Умерла она одна у себя дома, они с соседями её похоронили. После похорон из г. Соликамска приезжала её племянница. Пробыв несколько дней в г. Жердевке она предложила купить у неё дом и прилегающий к нему земельный участок, принадлежавшие умершей ФИО20 Он посоветовался с женой и решил купить дом с земельным участком, за что передал племяннице умершей <данные изъяты> рублей.
 
    Уезжая из Жердевки, племянница умершей обещала, что по приезду домой в г<адрес> вышлет ему доверенность на право оформления от её имени наследства. Доверенность она так и не выслала.
 
    После передачи ему ключей от дома, постоянно пользовался домом и земельным участком. Дом использовали под летнюю кухню, занимались там заготовкой и консервированием овощей, позже стали использовать под хранение корма для скота. Земельным участком пользуется постоянно, выращивает на нем овощи, оплачивает регулярно налоги.
 
    Дом, принадлежащий ФИО21. в настоящее время пришел в негодность, использовать его стало не возможно. Имеется опасность его обрушения.
 
    Просит суд признать за ним право собственности на дом и прилегающий к нему земельный участок.
 
    Истец Шаталов В.С. в суд не явился. Извещен о месте и времени судебного заседания. О рассмотрении дела в его отсутствие не просил. По делу участвует его представитель по доверенности ФИО22
 
    Представитель ответчика администрации Жердевского района Тамбовской области по доверенности ФИО23 в суд не явилась. Извещена о месте и времени судебного заседания. Просит суд рассмотреть дело в её отсутствие. Исковые требования признает. (л.д. 29-30)
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
 
    Представитель истца ФИО24 в суд исковые требования Шаталова В.С. поддержала. Настаивает на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.
 
    Представитель ответчика ФИО25. в суде исковые требования признала.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла 30.09.1990г. в г. <адрес> Тамбовской области. На день смерти с ДД.ММ.ГГГГ г. постоянно проживала по адресу: Тамбовская обл., <адрес>. (л.д. 7)
 
    Согласно кадастровых паспортов здания от 17.07.2014г. жилой дом, 1940 года постройки, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 8-10)
 
    По сообщению архивного отдела администрации Жердевского района Тамбовской области в документальных материалах Жердевской государственной нотариальной конторы, находящихся на хранении в Жердевском муниципальном архиве, наследственного дела ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ., за период с 1990года по первое полугодие 1998г., не имеется. (л.д. 11)
 
    Из представленных налоговых уведомлений за период с 2005-2013г.г. следует, что Шаталов В.С. является налогоплательщиком налога на имущество физических лиц, объектом налогообложения является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 32-41)
 
    Согласно справки о состоянии расчетов по налогам по состоянию на 26.08.2014г. за Шаталовым В.С. задолженность по налогу на имущество физических лиц за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует. (л.д. 42)
 
    По сообщению ОАО «Знаменский сахарный завод - филиал «Жердевский» реестров на оплату за электроэнергию и водоснабжение за период с 1990г., нет. Электросети и водопровод переданы на баланс города до 2000г. (л.д. 44)
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО28 подтвердили, что семья Шаталовых после смерти Белолипецкой ФИО29., т.е. с 1990г. до настоящего времени добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются спорными домом и земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Представители ответчиков исковые требования признали.
 
    В соответствии с ч. 1-2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Признание ответчиками иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание ответчиками иска.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, СУД,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Шаталова Виталия Серафимовича к администрации Жердевского района Тамбовской области, администрации г. Жердевка Тамбовской области о признании права собственности на дом и прилегающий к нему земельный участок, удовлетворить.
 
    Признать за Шаталовым Виталием Серафимовичем право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда в течение месяца, через Жердевский районный суд.
 
    Председательствующий Г.А. Хрущев