Дата принятия: 20 мая 2014г.
Номер документа: 2-575/2014
Дело 2-575/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Починок 20 мая 2014 года
Судья Починковского районного суда Смоленской области Ковалёв В.Д.,
с участием истца Филимонова И.С.,
третьих лиц: Филимоновой Н.Н., Филимонова П.С.,
при секретаре Николаевой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Филимонова И.С. к СПК «** ** **» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Филимонов И.С. обратился в суд с иском к СПК «** ** **» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование своих требований указал, что с ** ** ** года он проживает и зарегистрирован в ... д. .... Указанный дом был предоставлен его матери Ф.Н.Н. решением правления колхоза «Рассвет», который был реорганизован в СПК «** ** **» и спорный жилой дом в настоящее время находится на балансе СПК «** ** **» и не является муниципальной собственностью. Проживая в доме, он оплачивает коммунальные платежи, поддерживает дом в надлежащем состоянии, в приватизации не участвовал. Ф.Н.Н. и Ф.П.С. отказываются от приватизации жилья. А поэтому просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом, общей площадью ** ** **., жилой ** ** **. в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Филимонов И.С. требования поддержала полностью.
Представитель СПК «** ** **» в судебное заседание не явился, ответчик надлежащим образом извещен.
Третьи лица Ф.Н.Н. и Ф.П.С. в судебном заседании требования поддержали, от участия в приватизации отказываются и не возражают о признании права собственности за истцом.
Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, третьих лиц находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст.1, ч.1 ст.2. Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ч.1 ст.11, ст. 18 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.
При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, с ** ** ** Филимонов И.С. проживает в ... д. .... Указанное жилое помещение было предоставлено его матери Ф.Н.Н. по решению правления колхоза ** ** **», в связи с работой в колхозе. Колхоз «** ** ** был реорганизован в СПК «** ** **» (л.д. 18). При реорганизации колхоза жилой дом истца не передавался в муниципальную собственность и в настоящее время фактически находится на балансе СПК. Истец в приватизации жилья ранее не участвовал (л.д.10).
Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются следующими доказательствами.
Согласно выписке из похозяйственной книги администрации ** ** ** ... Ф.Н.Н. является владельцем жилого дома расположенного в д. ... (л.д.12).
В настоящее время указанный дом значится по адресу: ..., д. ... (л.д.11).
Из договора социального найма жилого помещения от ** ** ** усматривается, что СПК «** ** **» передает в пользование Ф.Н.Н. и членам ее семьи Филимонову И.С., Ф.П.С. жилое помещение по адресу: ..., ** ** **, ... (л.д.13-14).
Согласно справке администрации ** ** ** ... Филимонов И.С. ** ** ** года зарегистрирован и проживает по адресу: ..., ** ** **, .... Также в указанном доме зарегистрированы и проживают по настоящее время: Ф.Н.Н. с ** ** ** года, Ф.П.С. с ** ** ** года (л.д. 15, 16).
Согласно справки ** ** ** отделения ** ** ** филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № ** от ** ** ** года, поэтажного плана жилого ..., находящегося по адресу: д. ... он имеет общую площадь ** ** **. в том числе жилую ** ** **. (л.д.8-9).
Как усматривается из справки администрации ** ** ** ..., жилой дом по адресу: д. ... находится в пользовании Ф.Н.Н. и предоставлен ей на основании решения правления колхоза «** ** **». Данное жилое помещение не является муниципальной собственностью Администрации ** ** ** ... (л.д.17).
Согласно справке СПК «** ** **» дом принадлежит СПК «** ** **» и стоит на его балансе. Балансовая стоимость ** ** ** рублей (л.д.19).
Таким образом, судом установлено, что с ** ** ** года по настоящее время Филимонов И.С. зарегистрирован и проживает в жилом ... д. ..., который был предоставлен матери истца решением правления колхоза ** ** **», реорганизованного впоследствии в СПК «** ** **». На протяжении всего времени проживания в указанном доме, истец пользуется, распоряжается жилым помещением как своим собственным, оплачивает коммунальные платежи, содержит и ремонтирует жилье. В приватизации жилья он не участвовал, в собственности другого жилья не имеет.
Право на приватизацию жилого помещения Филимоновым И.С. не использовано, указанное жилое помещение в ведение органов местного самоуправления не передавалось, право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано, при этом СПК «** ** **» не возражает против приватизации данного жилого помещения за истцом (л.д.7).
При таких обстоятельствах, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Иск Филимонова И.С. удовлетворить.
Признать за Филимоновым И.С. право собственности на жилой ... д. ..., общей площадью ** ** **., в том числе жилой площадью ** ** **. в порядке приватизации.
Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.
Председательствующий В.Д. Ковалев
