Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Номер документа: 2-575/2014
Дело № 2-575/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08апреля2014года г.Арзамас
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе
судьи Зотовой Т.А.,
при секретаре Марушкиной А.А.,
с участием истцов Боруновых В.И. и В.М.,ответчика Колесовой И.И.,представителя ответчика администрации г.Арзамаса по доверенности Зайцевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Арзамасе гражданское дело по иску Боруновых В.И. и В.М. к администрации города Арзамаса и Колесовой И.И. о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Боруновы В.И.и В.М.обратились в суд с иском к администрации города Арзамаса и Колесовой И.И.о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указали,что<дата> умер И.,который являлся отцом Борунова В.И.и супругом Боруновой В.М.,с которой на момент смерти он был в разводе.
После его смерти открылось наследственное имущество,состоящее из квартиры,расположенной по адресу:<адрес>.
Указанная квартира принадлежала умершему на основании договора мены от (дата).
Наследниками по закону на указанное выше имущество являются они,ответчик Колесова И.И иотец умершего-Борунов Е.И.,который отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества в пользу Борунова В.И.
В <дата> они обратились к нотариусу города областного значения Арзамаса Нижегородской области Ш.с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на указанное выше имущество.В последствии нотариус выдала отказ в связи с тем,что квартира,принадлежащая умершему была нажита в период брака с Боруновой В.М.На момент смерти Борунова И.Е.брак между ними был расторгнут,имущество не разделено,следовательно,доля умершего не определена.
Согласно ст.34п.1Семейного кодекса Российской Федерации имущество,нажитое супругами во время брака,является их совместной собственностью.
В соответствии со ст.39п.1Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными,если иное не предусмотрено договором между супругами.
Указанная квартира приобреталась в период брака,в процессе проживания в данной квартире неоднократно производились ремонтные работы на общие денежные средства супругов.
Борунов В.И.<дата> проживает и состоит на регистрационном учете в указанной квартире,в процессе проживания он собственными силами,за счет собственных средств и для личного пользования возвел пристрой лит.А6общей площадью *** кв.м.и произвел перепланировку,а именно демонтировал конструкцию печи.Соответствующего разрешения на проведение данных работ получено не было.
При выполнении строительных работ по перепланировке в квартире лит.А и возведению пристроя лит А6целостность несущих и ограждающих конструкций существующих построек не нарушена; соблюдены строительные нормы и правила (СНиП),Санитарные нормы (САНПиН),противопожарные нормы и не создана угроза жизни и здоровья людей.
Спора по поводу построек с соседями не имеется,права и законные интересы других лиц не нарушаются,возведены с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании того,что указанный пристрой строился только силами Борунова В.И.,за счет собственных средств,а так же в связи с тем что,Борунов Е.И.отказался от причитающийся ему доли наследства на указанную квартиру,в пользу Борунова В.И.считают возможным распределить доли в наследственном имуществе следующим образом:
Доли причитающиеся наследникам в квартире без учета пристроя:
1.*** доля квартиры(от площади *** кв.м.) в соответствии со ст.34,39СК РФ принадлежит Боруновой В.М.и в наследственную массу не входит.
2. *** доли квартиры(от площади *** кв.м.) Борунову В.И.,из которых часть причитается в порядке наследования,и часть -в связи с отказом Борунова Е.И.в пользу Борунова В.И.
3.*** доля квартиры(от площади *** кв.м.) -Колесовой И.И..
В соответствии со ст.245Гражданского кодекса Российской Федерации и в связи с возведением пристроя,считают возможным перераспределить доли в указанной квартире следующим образом:
1. *** доли-Боруновой В.М.,из расчета:***/***, где *** кв.м.-площадь квартиры причитающаяся Боруновой В.М.,*** кв.м.-общая площадь квартиры;
2.*** доли-Борунову В.И.,из расчета:***/***, где *** кв.м.-площадь квартиры причитающаяся Борунову В.И.с учетом пристроя,80,1кв.м.-общая площадь квартиры.
3.9*** доли-Колесовой И.И.,из расчета ***/***, где *** кв.м.-площадь квартиры причитающаяся Колесовой И.И.,*** кв.м.-общая площадь квартиры.
Просят признать за Боруновым В.И.право общей долевой собственности на *** доли,а за Боруновой В.М.на *** доли одноэтажного жилого дома,общей площадью *** кв.м.,расположенного по адресу:<адрес>
Заявленные требования основывает ст.ст.218,219,1158Гражданского кодекса Российской Федерации.
Истцы Боруновы В.И.и В.М.уточнили предъявленные требования, просят признать за Боруновой В.М.право общей долевой собственности на *** доли,а за Боруновым В.И.на *** доли квартиры,общей площадью *** кв.м.,расположенной по адресу:<адрес>
Заявленные требования основывают ст.ст.8,12,218,222,245Гражданского кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании Борунов В.И.и Борунова В.М.поддержали заявленные исковые требования о сохранениив реконструированном,переоборудованном и перепланированном состоянии о признании права общей долевой собственности на *** доли и на *** доли указанной выше квартиры, по основаниям изложенным в иске.
Ответчик Колесова И.И.заявленные исковые требования признала.
Представитель ответчика администрации города Арзамас по доверенности Зайцева Л.В.иск не признала,мотивируя тем,что реконструкция,переоборудование и перепланировка имели место быть без согласия администрации,самовольно.
Третьи лица Грубова Т.А.,Ростунов В.Н.,Ростунова С.Н.,извещённые о времени и месте рассмотрения дела,в судебное заседание не явились,обратились с письменным заявлением,в котором просят дело рассмотреть в их отсутствие,не возражают сохранить квартиру № в реконструированном,переоборудованном и перепланированном состоянии.
Судья,выслушав объяснения,участвующих в деле лиц,изучив письменные материалы дела,приходит к следующему.
В соответствии со статьей25Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку,замену или перенос инженерных сетей,санитарно-технического,электрического или другого оборудования,требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения предоставляет собой изменение его конфигурации,требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно статье29Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии,если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно ст.222Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом,другое строение,сооружение или иное недвижимое имущество,созданное на земельном участке,не отведенном дляэтих целей в порядке,установленном законом и иными правовыми актами,либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительныхи строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом,а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке,за лицом,собственности,пожизненном наследуемом владении,постоянном (бессрочном) пользовании,которого находится земельный участок,где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицомесли сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либосоздает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено,что подоговору мены от (дата)Борунов Н.И.приобрёл в собственность квартиру общей площадью43,3кв.метра,жилой38,0кв.метров по адресу:<адрес> (л.д.№).
Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано Боруновым И.Е.в БТИ,что подтверждается выпиской из реестровой книги от<дата> за № по сведениям ГП НО «Нижтехинвентаризация» (л.д.№).
Право собственности Борунова И.Е.на указанную выше квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.
квартира по адресу находиться в общей долевой собственности по *** доли Ростунова С.Н.и Ростуновой В.Н.,что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от<дата> (л.д.№).
квартира по адресу находиться в общей долевой собственности по *** доли Грубовой Т.А.и Грубова И.Г.,что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от<дата> (л.д.№).
Из технического паспорта на квартиру по адресу по состоянию на <дата> следует,что общая площадь квартиры *** кв.метров, жилая *** кв.метров.Квартира состоит из литер А и А6.Назначение помещений жилые.
В жилом доме литера А1три жилые комнаты,литер А-6пристрой (вновь выстроенный) одна жилая комната,кухня,коридор и туалет.Во вновь выстроенном пристрое имеется инженерное обеспечение,электроснабжение,отопление,водоснабжение (централизованное),канализация (централизованная),газоснабжение.
В квартире литер А выполнена перепланировка - демонтирована конструкция печи.
ООО «***» <дата> было проведено обследование квартиры с целью определения соответствия основных несущих строительных конструкций квартиры,согласно которого основные несущие строительные конструкции квартиры,в т.ч.вновь выстроенного пристроя (лит.А6) и узлы их соединения,находясь в нормальных температурно-влажных условиях,обладают достаточной прочностью,несущей способностью и устойчивостью; имеют работоспособное состояние.При выполненных строительных работах по перепланировке в квартире (литер А) и возведению пристроя (литер А6) целостность несущих и ограждающих конструкций существующих построек не нарушена; соблюдены Строительные нормы и правила (СНиП),Санитарные нормы (САНПиН),противопожарные нормы и не создана угроза жизни и здоровью людей (л.д.№).
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том,что перепланировка не нарушает состояние жилого дома в целом,и не ведет к нарушению прав и законных интересов,проживающих в доме граждан,не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно части2статьи218Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество,которое имеет собственника,может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи,мены,дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельству о смерти Борунов Е.И. умер <дата> (л.д.№).
В соответствии со статьей1113Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с частью1статьи1142Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети,супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей1152Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять.
Наследниками по закону на указанное выше имущество являются дети умершего Колесова И.И.,Борунов В.И.иотец умершего-Борунов Е.И.,который отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества в пользу Борунова В.И.
В <адрес> они обратились к нотариусу города областного значения Арзамаса Нижегородской области Ш.с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на указанное выше имущество.В последствии нотариус выдала отказ в связи с тем,что квартира,принадлежащая умершему была нажита в период брака с Боруновой В.М.На момент смерти И.брак между ними был расторгнут,имущество не разделено,следовательно,доля умершего не определена.
Согласно ст.34п.1Семейного кодекса Российской Федерации имущество,нажитое супругами во время брака,является их совместной собственностью.
В соответствии со ст.39п.1Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными,если иное не предусмотрено договором между супругами.
Указанная квартира приобреталась в период брака,в процессе проживания в данной квартире неоднократно производилась ремонтные работы на общие денежные средства супругов.
*** доля квартиры(от площади *** кв.м.) принадлежит Боруновой В.М.и в наследственную массу не входит.*** доли квартиры(от площади *** кв.м.) Борунову В.И., из которых *** причитается в порядке наследования,и ***-в связи с отказом Борунова Е.И.в пользу Борунова В.И.; *** доли квартиры(от площади *** кв.м.) -Колесовой И.И.
Факт возведения пристроя за счёт средств Борунова В.И.и увеличение его доли за счёт пристроя сторонами не оспаривается.
Спора между сторонами о признании права собственности за Боруновой В.М.в праве общей долевой собственности на *** доли,за Боруновым В.И.на *** доли в праве общей долевой собственности,за Колесовой И.И.на *** доли в праве общей долевой собственности в перепланированной реконструированной квартире,общей площадью *** кв.м.,расположенной по адресу:<адрес>не имеется.
При изложенных обстоятельствах судья находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
РЕШИЛ:
Заявленные исковые требования удовлетворить.
Сохранить квартиру по адресу общей площадью *** кв.метров в реконструированном,переоборудованном и перепланированном состоянии в соответствии с инвентаризационным планом от<дата> ГП НО «***».
Признать право общей долевой собственности:
Борунова В.И.,<дата> рождения; место рождения:***; пол-мужской; паспорт гражданина РФ серии № выдан ***,код подразделения ***,адрес постоянного места жительства:<адрес>,на *** доли квартиры общей площадью *** кв.метров,расположенной по адресу:<адрес>;
Боруновой В.М.,*** рождения; место рождения:***,пол-женский; паспорт гражданина РФ серии № выдан ***,код подразделения - ***, адрес постоянного места жительства:<адрес>,на *** доли квартиры общей площадью *** кв.метров,расположенной по адресу:<адрес>;
Колесовой И.И.,<дата> рождения; место рождения:***; пол-женский; паспорт гражданина РФ серии № выдан ***код подразделения - ***,адрес постоянного места жительства:<адрес>,на *** доли квартиры общей площадью *** кв.метров,расположенной по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Т.А.Зотова Решение не вступило в законную силуа
