Решение от 29 июля 2014 года №2-575/2014

    Дело № 2-575/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Данков                                                                                               29 июля 2014 года
 
    Данковский городской суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи Панфилова А.В.,
 
    при секретаре Рыбниковой С.В.,
 
    с участием истца Джаговой М.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джаговой М.Р. к Кюрджиеву З.Р. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Джагова М.Р. обратилась в суд с иском к Кюрджиеву З.Р. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
 
    Свои требования обосновала тем, что она проживает и зарегистрирована в доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ей на праве собственности. Вместе с ней на указанной жилой площади зарегистрирован и её родной брат - ответчик Кюрджиев З.Р. Однако он ни одного дня не проживал в её доме и его вещей в доме нет. Регистрация нужна была ему для того, чтобы устроиться на работу. Ответчик добровольно переехал в другое место жительства, проживает отдельно со своей семьёй. Содержать дом он не помогает. Наличие зарегистрированного в доме ответчика нарушает права истца как собственника указанного жилого помещения. В связи с чем истец просит суд признать Кюрджиева З.Р. неприобретшим право на проживание в доме по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
 
    Истец Джагова М.Р. в судебном заседании поддержала исковые требования по указанным основаниям и объяснила, что ответчик был зарегистрирован в её доме 18.04.2011 года, но в дом не вселялся, никаких его вещей в её доме никогда не было, место жительства ответчика ей не известно. Регистрация ответчика в её доме препятствует истице распорядиться принадлежащим ей указанным недвижимым имуществом.
 
    Ответчик Кюрджиев З.Р., будучи извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
 
    Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с Жилищным кодексом РФ:
 
    ст.30. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.(ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.(ч.2). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения … (ч.3).
 
    ст.31. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.(ч.1).
 
    ст.11. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.(ч.3 п.2).
 
    В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как следует из объяснений истца и материалов дела, истец Джагова М.Р. является собственником жилого дома общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 14.12.2010 г. серии ... №.
 
    В 2011 году (18.04.) в указанном жилом помещении с согласия истицы был зарегистрирован ответчик Кюрджиев З.Р.
 
    Судом установлено, что Кюрджиев З.Р. в указанный дом не вселялся и не проживал в нём, его личных вещей в доме не было и нет.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля П., который показал в суде, что со времени приобретения указанного дома (в 2010 г.) в нём проживает одна истица - Джагова М.Р. Ответчик в её доме был лишь зарегистрирован, но никогда в нём не проживал, его вещей в доме нет.
 
    Указанное подтверждается и справкой администрации сельского поселения П... сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области от 11.07.2014 г. № 397, из которой следует, что Кюрджиев З.Р. по адресу: <адрес>, фактически не проживает.
 
    Следовательно, регистрация ответчика Кюрджиева З.Р. в доме истца носит формальный характер и не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои права собственника жилого помещения, а потому ответчика следует признать неприобретшим право на проживание в указанном доме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Кюрджиева З.Р. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Кюрджиева З.Р. с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий                                                                                         А.В.Панфилов
 
    Мотивированное решение составлено 01.08.2014 г.
 
    Решение не вступило в законную силу.