Дата принятия: 12 апреля 2013г.
Номер документа: 2-575/2013
Дело № 2-575/2013
Р ЕШ Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Кинешма 12 апреля 2013 года
Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Беликовой Е.Л.,
при секретаре Цаплиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузецова С. А. к администрации городского округа Кинешма Ивановской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Кузнецов С.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Кинешма о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации.
В судебном заседании истец Кузнецов С.А. исковые требования уточнил, просит признать за ним право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, состоящую из двух комнат общей площадью № кв.м, жилой – № кв.м, расположенную на втором этаже пятиэтажного крупнопанельного жилого дома, в порядке бесплатной приватизации, показал, что указанная квартира была предоставлена его семье на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ по месту работы в ОАО «Автоагрегат». 06.02.2009г. заключен договор найма жилого помещения между Кузнецовым С.А. и ООО «ЖКХ «Автоагрегат», в качестве членов семьи нанимателя в квартире зарегистрированы и проживают Кузнецова Л.М. и Кузнецова Е.С., которые не желают принимать участие в приватизации квартиры, оформили заявления о согласии на передачу квартиры в его собственность, отказе от включения в число собственников. Указанный дом ранее был на балансе завода «Автоагрегат», но после приватизации предприятия был передан в муниципальную собственность. Ранее он участия в приватизации не принимал. Он обращался в Администрацию городского округа Кинешма с заявлением о приватизации квартиры, однако ему было отказано, поскольку не обладает правом распоряжения указанным имуществом, его право собственности не оформлено.
Представитель ответчика Администрации городского округа Кинешма в суд не явился, представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Кузнецова Л.М. с заявленными требованиями с учетом уточнений согласна, просит иск удовлетворить, пояснения истца поддержала полностью, дополнительно пояснила, что не желает участвовать в приватизации квартиры, желает, чтобы собственником указанной квартиры стал Кузнецов С.А.
Третье лицо Кузнецова Е.С. с заявленными требованиями с учетом уточнений согласна, просит иск удовлетворить, пояснения истца поддержала полностью, дополнительно пояснила, что не желает участвовать в приватизации квартиры, желает, чтобы собственником указанной квартиры стал Кузнецов С.А.
Представители третьих лиц: ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, в суд не явились, направили заявления, в которых не возражают удовлетворить исковые требования, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд с согласия истца, третьих лиц Кузнецовой Л.М., Кузнецовой Е.С. находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.
Выслушав объяснения истца Кузнецова С.А., третьих лиц Кузнецову Л.М., Кузнецову Е.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что квартира находящаяся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, состоящую из двух комнат общей площадью № кв.м, жилой – № кв.м, расположенная на втором этаже пятиэтажного крупнопанельного жилого дома, была предоставлена семье истца на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ по месту работы в ОАО «Автоагрегат». 06.02.2009г. заключен договор найма жилого помещения между Кузнецовым С.А. и ООО «ЖКХ «Автоагрегат», в качестве членов семьи нанимателя в квартире зарегистрированы и проживают Кузнецова Л.М. и Кузнецова Е.С., которые не желают принимать участие в приватизации квартиры, оформили заявления о согласии на передачу квартиры в его собственность, отказе от включения в число собственников. Ранее истец участия в приватизации не принимал. Истец обращался в Администрацию городского округа Кинешма с заявлением о приватизации квартиры, однако ему было отказано, поскольку не обладает правом распоряжения указанным имуществом, право собственности не оформлено.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца Кузнецова С.А., третьих лиц Кузнецовой Л.М., Кузнецовой Е.С., материалами дела: договором найма жилого помещения(л.д.6-7), поквартирной карточкой (л.д.8), копией заявления о приватизации (л.д.9), копиями заявлений Кузнецовой Л.М., Кузнецовой Е.С. об отказе от участия в приватизации (л.д.10-11), ответом Администрации городского округа Кинешма (л.д.12), техническим планом, техническим паспортом и кадастровым паспортом помещения (л.д.13-24, 25-26), справками выданными Кинешемским отделением Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» (л.д.27,28), отзывами ответчика, третьих лиц, уведомлением УФРС (л.д.40, 41), справкой ООО «ЖКХ Автоагрегат» (л.д.42), Актом приема-передачи объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемого предприятия (л.д.43-44), выпиской из Единого реестра муниципальной собственности городского округа Кинешма (л.д.45).
Как видно из материалов дела жилой дом, в котором расположена спорная квартира, до 1998 года входил в ведомственный жилой фонд ОАО «Автоагрегат», находился на балансе данного предприятия, 2 ноября 1998 года в установленном порядке весь жилой фонд, в том числе и жилой <адрес>, передан в муниципальную собственность, включен в реестр муниципальной собственности города Кинешма Ивановской области, право муниципальной собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, что подтверждается отзывами ответчиков, третьих лиц, актом от 2 ноября 1998 года приема-передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемого предприятия ОАО «Автоагрегат» в муниципальную собственность.
Руководствуясь требованиями ст. ст. 215, 217, 218 ГК РФ, ст.ст. 50-54 ЖК РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года, ст.ст. 6, 60-64, 69 ЖК РФ, действующего с 1 марта 2005 года, ст. ст.1, 2, 6, 7, 11, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требованиями постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года (в редакции от 6 февраля 2007 года) «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд считает, что истец приобрел право пользования спорным жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, и право на бесплатную приватизацию данной квартиры.
При этом суд учитывает, что закон предусматривает создание гражданам равных условий для реализации права на бесплатную приватизацию занимаемых жилых помещений и реализация указанного права не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления документов на спорное жилое помещение, в том числе от регистрации права муниципальной собственности на данное жилое помещение. По мнению суда, иное разрешение спора приведет к нарушению законных прав истца, в том числе конституционных прав на собственность и на равенство прав, гарантированных ст.ст. 19, 35 Конституции Российской Федерации, что недопустимо.
Ответчик Администрация городского округа Кинешма с исковыми требованиями согласен.
Третьи лица не возражают удовлетворить исковые требования.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковые требования Кузнецова С. А. удовлетворить.
Признать за Кузнецовым С. А. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, состоящую из двух комнат общей площадью № кв.м, жилой – 28,7 кв.м, расположенную на втором этаже пятиэтажного крупнопанельного жилого дома, в порядке бесплатной приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Кинешемский городской суд Ивановской области.
Председательствующий: Е.Л.Беликова
