Решение от 10 октября 2013 года №2-575/2013

    Дело № 2- 575/2013
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Нелидово 10 октября 2013 года
 
    Нелидовский городской суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Капустина М.Е.,
 
    с участием представителя истца ООО «........» Долгишева В.А.,
 
    при секретаре Коноваловой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «........» к Корниловой Ольге Николаевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
 
установил:
 
    ООО «........» обратилось в суд с иском к Корниловой О.Н. с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование своих исковых требований ООО «........» ссылается на то, что ответчица является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ......... Согласно Договора управления от ДД.ММ.ГГГГ жители многоквартирного ........ оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно-коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам. Согласно заключённого Договора управления ответчик обязан вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим. В течение длительного времени ответчик не выполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. ООО «........» направило уведомление о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в течение месяца. Но поскольку оплаты за ЖКУ не поступило, ООО ........» вынуждено обратиться в суд о взыскании задолженности. Задолженность составляет 47227 рублей 15 копеек, кроме того, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени в размере 3215 рублей 87 копеек. В связи с этим просит суд взыскать с Корниловой О.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 47227 рублей 15 копеек и пени в сумме 3215 рублей 87 копеек, а всего 50443 рубля 2 копейки, а также госпошлину в размере 1713 рублей 29 копеек.
 
    В судебном заседании представитель истца ООО «........» Долгишев В.А. исковые требования уточнил, просил взыскать с Корниловой О.Н. задолженность за жилищно-коммунальные услуги, включая август 2013 года, в размере 50194 рубля 72 копейки и пени в сумме 4119 рублей 29 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Ответчица Корнилова О.Н. в судебное заседание не явилась, судебная повестка, направленная в ее адрес, вернулась неврученной по причине – «истечение срока хранения». Неявку ответчика в отделение связи за получением извещения суд расценивает, как нежелание принять данное судебное извещение и злоупотребление ответчиком правом истца на доступ к правосудию. Вручить повестку ответчице не представилось возможным.
 
    В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства.
 
    Ответчики возражений относительно исковых требований ООО «........» суду не представили, не сообщили об уважительных причинах неявки в суд и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Согласно п.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    При таких обстоятельствах, суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Суд, выслушав представителя истца Долгишева В.А., исследовав материалы дела, находит исковые требования ООО «........» подлежащими удовлетворению.
 
    На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    В соответствии со ст. 5 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
 
    Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
    Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Корнилова О.Н. зарегистрирована в квартире по адресу: .........
 
    В соответствии с ч.3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    В силу ч.3 ст.682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    Согласно ч.2 ст.672 Гражданского кодекса РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
 
    На основании п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с с.2 и ч.3 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданина перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по свои обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Согласно договору управления от ДД.ММ.ГГГГ жители многоквартирного ........ оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно-коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно заключённого договора Управления и Распоряжения главы Нелидовского района от 18.07.2005 года № 571-р ответчик обязан вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим.
 
    В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Как видно из представленного истцом расчёта задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, не доверять которому у суда оснований не имеется, ответчица Корнилова О.Н., проживающая в квартире по адресу ........, имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50194 рубля 72 копейки и пени в сумме 4119 рублей 29 копеек, всего 54314 рублей 01 копейку.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. С ответчицы следует взыскать в пользу истца уплаченную им госпошлину в размере 1829 рублей 42 копейки.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Взыскать с Корниловой Ольги Николаевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «........» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50194 (пятьдесят тысяч сто девяносто четыре) рубля 72 копейки и пени в сумме 4119 (четыре тысячи сто девятнадцать) рублей 29 копеек, всего 54314 (пятьдесят четыре тысячи триста четырнадцать) рублей 01 копейку.
 
    Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «........» с Корниловой Ольги Николаевны госпошлину в сумме 1829 (одна тысяча восемьсот двадцать девять) рублей 42 копейки.
 
    Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Нелидовский городской суд в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Нелидовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом.
 
    Председательствующий М.Е.Капустин