Дата принятия: 28 июля 2014г.
Номер документа: 2-574/2014
Дело № 2-574/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Называевск 28.07.2014
Называевский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи В.А. Шумилиной
при секретаре Бершауэр Л.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Леппа ФИО6 к администрации Большесафонинского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Леппа Ф.С. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Большесафонинского сельского поселения Называевского района Омской области о признании за ним права собственности на квартиру общей площадью №.м., расположенную по адресу: <адрес> д. <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истец Леппа Ф.С. показал, что с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает с женой ФИО2 в трехкомнатной квартире общей площадью <адрес>, <адрес>. Раннее квартира находилась на балансе совхоза «Путиловский», затем ЗАО «Путиловское». После реорганизации хозяйства жилой фонд не был передан ни в федеральную, ни в муниципальную собственность. В № на его имя было выдано Свидетельство № на право собственности на землю по месту проживания, квартиру он не приватизировал по незнанию закона. С момента вселения и до настоящего времени он с женой зарегистрирован и проживают в спорном жилом помещении. Полностью несут расходы по его содержанию, на проведение текущего ремонта, владеют земельным участком, добросовестно уплачивают налоги. Весь указанный период он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом. Другого жилого помещения, кроме спорной квартиры, ни он, ни его жена, не имеют. Жена не возражает против признания права собственности на указанную квартиру за ним. Право на приватизацию он не использовал. Просил признать за ним право собственности на указанную квартиру.
Третье лицо Леппа Э.И. суду показала, что истец её супруг. Подтвердила его показания, просила иск удовлетворить и признать за ним право собственности на указанную квартиру.
Представитель ответчика администрации Большесафонинского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, надлежащим образом был извещен о месте и времени судебного заседания, в отзыве на исковое заявление указал, что не возражает против заявленных требований и просит рассмотреть данное гражданское дело без их участия, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, заслушав показания лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования Леппа Ф.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями) «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».
Статья ст. 6 Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с Распоряжением Правительства РФ №1453-р ДД.ММ.ГГГГ федеральным государственным учреждениям, федеральным органам исполнительной власти, федеральным государственным унитарным предприятиям, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы, необходимо до ДД.ММ.ГГГГ завершить передачу указанных объектов в муниципальную собственность в соответствии с Положением о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, утвержденным Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность».
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона).
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4, ФИО5 дав аналогичные показания, суду показали, что проживают в одной деревне с истцом. Истец проживает в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Данная квартира истцу и его семье была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Путиловский», <адрес>. Истец оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания квартиры. Никто претензий по поводу квартиры к истцу не предъявлял.
В соответствии со сведениями Комитета по имуществу Называевского муниципального района (л.д. 10), объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в реестре муниципального имущества Называевского муниципального района не состоит.
Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, отсутствует (л.д. 13).
В материалах дела имеется распоряжении главы Администрации Большесафонинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что земельному участку с кадастровым номером № и квартире, расположенной на этом земельном участке, присвоен адрес: <адрес> д. <адрес> <адрес>(л.д. 17).
Из справки ГП <адрес> «Омский центр ТИЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Леппа Ф.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право бесплатной приватизации жилого помещения не использовал (л.д. 7).
Согласно справке Комитета по имуществу Называевского муниципального района <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сведений о том, что Леппа Ф.С. использовал право на приватизацию жилых помещений в Называевском муниципальном районе, в Администрации Называевского муниципального района не имеется (л.д. 9).
Согласно Свидетельству на право собственности на землю (л.д. 19), бессрочного (постоянного) пользования землей, данное свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГ <адрес> на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства на земельном участке, расположенном на территории Большесафонинского сельского совета, участок принадлежит Леппа ФИО7.
Из кадастровой выписки о земельном участке (л.д. 18), расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, следует, что сведения о регистрации прав отсутствуют.
Статья 218 Гражданского Кодекса РФ определяет, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В судебном заседании установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени постоянно проживает и зарегистрирован в спорной квартире, пользуется ею как своей собственной, никто претензий по поводу владения и пользования к нему не предъявлял. Истец не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения.
В связи с изложенным, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанную квартиру.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Леппа ФИО8 <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено судьёй В.А. Шумилиной в совещательной комнате на ПК на 3 стр.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья В.А. Шумилина
