Решение от 02 июля 2014 года №2-574/2014

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-574/2014
Дело <НОМЕР>
 
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
 
ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    г. <АДРЕС> области                                                                <ДАТА1>
 
    И.о. Мирового судьи судебного участка № 68 Мировой судья судебного участка № 67 Каширского судебного района Московской области РФ Фомина Т.А., при секретаре судебного заседания Удаловой А.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Люсена» к Гуляеву <ФИО1> о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику <ФИО2> о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальным услугам и пени, ссылаясь на то, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. ООО «Люсена» являлась Управляющей организацией на основании Договора <НОМЕР> управления многоквартирным домом от <ДАТА2> до <ДАТА3> Истец во исполнение своих обязательств, регулярно и своевременно предоставлял коммунальные услуги, услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и вывозу мусора. Однако ответчик за период с июня 2012 г. по октябрь 2012 г. включительно, не производил оплату оказанных ему услуг, в связи с чем за ними образовалась задолженность, которая по состоянию на <ДАТА4> составляет 14 413 руб. 56 коп. До настоящего времени ответчик не погасил задолженность и на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислено пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки в сумме 2 430 руб. 19 коп. Истец просит взыскать сумму задолженности и пени за несвоевременное исполнение обязательств.
 
    <ДАТА5> представитель истца обратился с уточненным исковым заявлением, которым в качестве соответчиков указал <ФИО2> КС. и просит взыскать образовавшуюся сумму задолженности в солидарном порядке с <ФИО4> 
 
    Стороны в судебное заседание не явились, будучи надлежащем образом уведомленными о слушании дела, что подтверждается распиской и постовым уведомлением (л.д. 29, 31). Представитель истца обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает. От ответчиков ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела  в их отсутствие не поступило.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
 
    Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В силу ч. 3 ст. 67 и ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п. 4 ст. 155 ЖК РФ).
 
    Согласно выписке из домовой книги квартира <НОМЕР>, находится в муниципальной собственности и предоставлена в пользование граждан, зарегистрированных в ней, а именно <ФИО2>, <ФИО5>, и несовершеннолетней <ФИО6> (л.д. 36).
 
    <ДАТА6> между Администрацией сельского поселения Знаменское и ООО «Люсена» подписан договор <НОМЕР> управления многоквартирным домом, предметом которого является оказание управляющим услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг Собственнику помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам (потребителям), осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности. Согласно перечня жилых домов, дом <НОМЕР> также передан в управление ООО «Люсена» (л.д. 11-14).
 
    В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Требования ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от <ДАТА7> <НОМЕР>, предусматривают, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в указанной части размера пеней не допускается.
 
    Из представленного ООО «Люсена» расчета задолженности следует, что ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2012 года по октябрь 2012 года года включительно в сумме 14 413 руб. 56 коп. (л.д. 9).
 
    За период просрочки ответчикам начислены пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ, а именно 8,25%, что суммарно составляет 2 430 руб. 19 коп. (л.д. 10).
 
    Поскольку ответчики <ФИО2>, <ФИО5>, будучи зарегистрированными по адресу: <АДРЕС>, обязаны нести бремя по содержанию общего имущества многоквартирного дома и своей квартиры, оплачивать коммунальные услуги, своевременно не вносили обязательные платежи, у истца имеются основания для взыскания задолженности и начисления пени.  
 
    Статья 322 ГК РФ устанавливает - солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
 
    Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В соответствии со ст. ст. 307, 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Ответчики не представили доказательств, освобождающих их от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию также сумма государственной пошлины в размере 673 руб. 75 коп.. 
 
    На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, мировой судья,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ООО «Люсена» к Гуляеву <ФИО1> о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальных услуг и пени, удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу ООО «Люсена» с <ФИО2>, <ФИО5> в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 14 413 руб. 56 коп., пени в сумме 2 430 руб. 19 коп., а всего 16 843 (шестнадцать тысяч восемьсот сорок три) рубля 75 копеек.
 
    Взыскать в пользу бюджета Администрации <АДРЕС> муниципального района с <ФИО2>, <ФИО5> государственную пошлину в размере 673 (шестьсот семьдесят три) рубля 75 копеек, в равных долях.
 
    Ответчики имеют право обратиться к мировому судье с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
               Мировой судья                                                        <ФИО7>