Решение от 26 мая 2014 года №2-573/2014

Дело № 2-573/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
г.Починок 26 мая 2014 года
 
    Судья Починковского районного суда Смоленской области Ковалев В.Д,
 
    с участием истца Николаенковой Л.А.,
 
    при секретаре Николаевой С.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаенковой Л.А. к Мамаеву Ш.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Николаенкова Л.А. обратилась в суд с иском к Мамаеву Ш.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование требований указала, что она является собственником 5/6 доли в праве общей долевой собственности жилого ..., находящегося в д. .... Ее сын Н.А.В. является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности указанного дома. ** ** ** она зарегистрировала в своем доме Мамева Ш.Г., поскольку ему нужна была регистрация в .... Мамаев фактически в дом не вселялся, в доме проживал лишь несколько дней, а затем уехал в ..., вещи в доме Мамева отсутствуют, расходы по содержанию дома не производит, соглашений о порядке пользования жилым домом между ними не имеется. Следовательно права и обязанности, Мамаев как наниматель не приобрел. С момента регистрации Мамаев в д. ... не приезжал. Она как собственник доли в настоящие время хочет распорядиться жилым помещением. А поэтому просит признать Мамаева Ш.Г. утратившим право пользования жилым помещением, выселить и снять его с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании Николаенкова Л.А. требования поддержала полностью.
 
    Ответчик Мамев Ш.Г. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства надлежащим образом.
 
    Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г, 14 августа 2002 г.), местом жительства является место, где граждане постоянно или преимущественно проживают в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ – жилой дом квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома ( общежития. гостиница-приют, спец. дома для одиноких и престарелых и др. ), а также иное жилое помещение.Согласно п. 16 этих Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность для его регистрации. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, согласно п.31 указанных Правил, в случае, в соответствии с п. «е» данного пункта, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда. Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании на основании свидетельств о государственной регистрации права от ** ** ** Николаенкова Л.А. является собственником 5/6 доли в праве общей долевой собственности жилого дома расположенного в д. ..., ..., а Н.А.В. в свою очередь является собственником 1/6 доли в общей долевой собственности указанного дома (л.д. 6,7). В настоящее время указанный дом значится под № ** (л.д.8). В данном доме зарегистрирована Николаенкова Л.А. и Мамаев Ш.Г., при этом последний был вселен истцом и с момента регистрации в доме проживал незначительное время, затем уехал в ..., личные вещи ответчика в доме отсутствуют. До настоящего времени ответчик в дом не возвращался, свои права на него не заявлял, коммунальные услуги не оплачивал. Из справки администрации ... ... усматривается, что с Николаенковой Л.А. зарегистрированной в ..., ... по указанному адресу зарегистрирован и Мамаев Ш..Г., который родственником истца не является(л.д.5). Согласно расписки Мамаева М.Г. от ** ** ** он обязуется сняться с регистрации по первому требованию. При таких обстоятельствах суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Так как, судом установлено, что ответчик с ** ** ** был зарегистрирован в спорном доме самим истцом, однако в дом фактически не вселялся При таких обстоятельствах суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи истца не является, по указанному адресу не проживает, домовладением он не пользуется, а поэтому следует признать его утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно права владения, пользования и распоряжения этим домовладением. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права. На основании ст.7 Закона РФ от ** ** ** "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л :Иск Николаенковой Л.А. удовлетворить. Признать Мамаева Ш.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ....Выселить Мамаева Ш.Г. из жилого ... ..., ... без предоставления другого жилого помещения. Снять Мамаева Ш.Г. с регистрационного учета по адресу: ..., ....Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.
 
    Председательствующий: В.Д. Ковалев