Решение от 04 августа 2014 года №2-573/2014

    Дело № 2- 573/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
04 августа 2014 года <адрес>
 
    Добринский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Сутягина Е.И.,при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Богородицкого сельсовета <адрес> к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о признании утративших право пользования жилым помещением,
 
У с т а н о в и л:
 
    Администрация Богородицкого сельсовета Добринского муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2, ФИО1 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ст.Плавица <адрес>, мотивируя тем, что указанное жилое помещение на основании ордера № серии ЛИ, выданного Богородицкой сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ предоставлено ответчикам на условиях договора социального найма. Ответчики более трех лет не проживают в спорном жилом помещении. Место жительство ответчиком не известно. Имеется задолженность по коммунальным платежам. Просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
 
    Представитель истца глава администрации Богородицкого сельсовета ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и приведенные в установочной части решения.
 
    Ответчики ФИО2, ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились. О времени, месте и дате слушания дела извещены в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства.
 
    Представитель третьего лица - отдела по опеке и попечительству администрации <адрес> ФИО6, действующая в защиту интересов малолетнего ФИО3 2004 года рождения, не возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что ответчики длительное время не пользуются данным жилым помещением, где нет условий для проживания ребенка.
 
    Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть лишен жилища.
 
    В соответствии со ст.14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе: учет муниципального жилищного фонда; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
 
    Согласно ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.
 
    Как установлено в судебном заседании на основании ордера № серии ЛИ, выданного Богородицкой сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и членам ее семьи, состоящей из 7 человек предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу ст.Плавица <адрес>.
 
    Спорное жилое помещение находится на балансе администрации Богородицкого сельсовета (л.д.5)
 
    Ответчики в данной квартире зарегистрированы в качестве нанимателей, что подтверждается справкой, выданной администрацией Богородицкого сельсовета от 09.06.2014г. (л.д.7).
 
    С октября 2004 года по ДД.ММ.ГГГГ год задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу ст.Плавица <адрес> составляет 137005 руб. 08 коп.
 
    Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что она проживает в одном доме с ответчиками, в связи с чем ей известно, что они длительное время квартирой не пользуются, не живут в ней, газовое отопление отключено за неуплату, дверь заколочена.
 
    Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что проживает с ответчиками по соседству, в связи с чем ей известно, что данная семья неблагополучная, квартирой они не пользуются, дверь заколочена, в квартире нет сантехники, мебели, нет условий для проживания, стекла в рамах нет.
 
    При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики в течение длительного времени не проживают в спорном жилом помещении, то есть не пользуются им по его прямому назначению, в нарушение требований ст.67 ЖК РФ, не участвуют в содержании жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг, то есть не исполняют обязанности нанимателя жилого помещения, тем самым ответчики добровольно отказались от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
    Р е ш и л :
 
    Иск удовлетворить.
 
    Признать ФИО2, ФИО1 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ст.Плавица <адрес>.
 
    Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО1 и ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ст.Плавица <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в течение месяца.
 
    Судья: Е.И.Сутягин