Решение от 29 мая 2014 года №2-573/2014

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2-573/2014 года
 
    
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    29 мая 2014 года г. СтерлитамакРБ
 
    Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 7 судебного района г.Стерлитамак Республики Башкортостан Садыкова Ф.С., при секретаре Нусритдиновой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданскоедело по иску Будаева <ФИО1> к Администрации городского округа г. Стерлитамака о признании права собственности на земельный садовый участок,
 
 
          У С  Т А Н О В И Л:
 
 
    Истец Будаев К.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамака о признании права собственности на земельный участок <НОМЕР>, площадью <НОМЕР>, кадастровый номер <НОМЕР>:561, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Опытник» г.Стерлитамака, мотивируя свои исковые требования тем, что он  является владельцем садового участка <НОМЕР> в СНТ «Опытник» г.Стерлитамака с октября 2007 года. В октябре 2007 года он купил указанный садовый участок с насаждениями и строениями у <ФИО2> Решением общего собрания от <ДАТА2> он был принята в члены СНТ «Опытник», ему была выдана членская книжка, он оплатил вступительный взнос и регулярно до настоящего времени оплачивает обязательные платежи. На основании постановления Администрации ГО г. Стерлитамака от <ДАТА3> <НОМЕР> указанный садовый участок в пожизненное наследуемое владение для садоводства никому не передавался. Ранее указанным земельным участком владел <ФИО2>, который  продал указанный земельный участок и во владение вступил Будаев К.А. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на земельный участок <НОМЕР>, площадью <НОМЕР>., расположенный в СНТ «Опытник».
 
    В судебном заседании Будаев К.А. исковые требования поддержал и пояснил суду, что он  является владельцем садового участка <НОМЕР> в СНТ «Опытник» г.Стерлитамака с октября 2007 года. В октябре 2007 года он купил указанный садовый участок с насаждениями и строениями у <ФИО2> Решением общего собрания от <ДАТА2> он был принята в члены СНТ «Опытник», ему была выдана членская книжка, он оплатил вступительный взнос и регулярно до настоящего времени оплачивает обязательные платежи. На основании постановления Администрации ГО г. Стерлитамака от <ДАТА3> <НОМЕР> указанный садовый участок в пожизненное наследуемое владение для садоводства никому не передавался. Ранее указанным земельным участком владел <ФИО2>, который  продал ему указанный земельный участок и он вступил во владение. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на земельный участок <НОМЕР>, площадью <НОМЕР>., расположенный в СНТ «Опытник».
 
    Представитель администрации городского округа г.Стерлитамака в судебное заседание не явился, представив суду отзыв на исковое заявление. Согласно представленного отзыва в удовлетворении исковых требований просили отказать на том основании, что Будаев К.А. является членом СНТ «Опытник» только с 2007 года, на период изготовления и момент вынесения постановления <НОМЕР> от <ДАТА4> Будаев К.А. не являлся членом СНТ «Опытник» и ему не мог быть передан в пожизненное наследуемое владение спорный земельный участок. Сведений о прошлых владельцах спорного земельного участка Будаев К.А. суду не представил. В связи с чем, в удовлетворении исковых требований просили отказать, поскольку отсутствуют правовые основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок. Отзыв на исковое заявление приобщен к материалам дела.
 
       Представитель третьего лица - председатель Садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» Матюхина В.М. в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований Будаева К.А. о признании за ним права собственности на земельный участок <НОМЕР>, пояснив, что Будаев К.А. является членом СНТ «Опытник» с 2007 года, регулярно оплачивает все членские взносы. Доводы представителя администрации городского округа г.Стерлитамак о том, что Будаеву К.А. указанный земельный участок не был предоставлен в пожизненное наследуемое владение, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку Будаев К.А. владеет, пользуется указанным земельным участком по назначению, оплачивает все членские взносы, кроме того земельный участок, принадлежащий истцу, расположен в границах общего садового товарищества СНТ «Опытник», земли под садоводство данному товариществу были предоставлены в установленном законом порядке.
 
         Представитель третьего лица Стерлитамакского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представили суду отзыв на исковое заявление.
 
       Третье лицо <ФИО2> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием суду не представил.
 
       На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
       Суд, заслушав истца, председателя Садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» Матюхину В.М., исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу, что исковые требования Будаева К.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
      В силу E2ED5B5295B45FFBD8654CAC77CCBB3B1D4136523483C89782AW7U"части 2 статьи 81 Земельного кодекса Российской Федерации порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным Кодексом Российской Федерации, Федеральным E2ED5B42D5B42FFBD8654CAC77C2CWBU"законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
 
    Согласно положениям E2ED5B42D5B42FFBD8654CAC77CCBB3B1D413652024W0U"пункта 4 ст. 28 Федерального закона N 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального E2ED5B42D5B42FFBD8654CAC77C2CWBU"закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
 
    Из материалов дела следует, что предметом деятельности СНТ «Опытник» является реализация прав граждан на получение, владение, пользование и распоряжение предоставленными земельными участками; производство сельскохозяйственной продукции; создание имущества общего пользования; организация культурного отдыха членов товарищества; формирование у членов садоводческого товарищества рационального, бережного отношения к природе; содействие органам государственной власти и местного самоуправления в реализации программ по природоохранным и экологическим проблемам; осуществление охраны имущества товарищества и общей собственности его членов путем организации добровольной дружины и пункта охраны общественного порядка коллективного сада, создание службы сторожей.
 
    Для этих целей СНТ «Опытник» произведен отвод в постоянное пользование земельного массива, предоставленного СНТ «Опытник» на основании решения Совета народных депутатов г.Стерлитамак <НОМЕР> от <ДАТА6>
 
    СНТ «Опытник» зарегистрировано в Инспекции Министерства РФ по налогам и сборам в г.Стерлитамак, что подтверждается свидетельством о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия <НОМЕР> <НОМЕР>.
 
    Из материалов дела следует, что земельный участок площадью 382 кв. м ранее находился в пользовании у <ФИО3> который продал истцу садовый домик и насаждения, отказавшись от пользования данным земельным участком.
 
    С учетом того, что истец Будаев К.А. является членом СНТ «Опытник», имеет садовый участок N 146, площадью 382 кв. м, на данном участке выращиваются плодово-ягодные насаждения, овощи, фрукты, задолженности по земельному налогу и членским взносам не имеет, суд считает исковые требования истца обоснованными и у суда имеется достаточно доказательств для удовлетворения требований истца о передаче указанного участка ему в собственность.
 
    Доводы, представителя ответчика о том, что Будаев К.А. является членом СНТ «Опытник» только с 2007 года, на период изготовления и момент вынесения постановления <НОМЕР> от <ДАТА4> Будаев К.А. не являлся членом СНТ «Опытник» и ему не мог быть передан в пожизненное наследуемое владение спорный земельный участок, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований просили отказать, так как  отсутствуют правовые основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок,  не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку земельный участок, принадлежащий истцу, расположен в границах общего садового товарищества СНТ «Опытник», земли под садоводство данному товариществу были предоставлены в установленном законом порядке. Являясь членом СНТ «Опытник», пользуясь спорным земельным участком на законных основаниях, истец в соответствии со E2ED5B42D5B42FFBD8654CAC77CCBB3B1D413652024WCU"ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имеет право на приобретение данного участка в собственность.
 
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
 
    Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
 
    Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от <ДАТА7> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" N 66-ФЗ от <ДАТА8> в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
 
                С учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать  право собственности на земельный участок <НОМЕР>,  площадью <НОМЕР>, расположенный в СНТ «Опытник» за Будаевым К.А.
 
    На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать за Будаевым <ФИО1> право собственности на садовый земельный участок <НОМЕР>, площадью <НОМЕР>. с кадастровым номером <НОМЕР>:561, расположенный по адресу: РБ, г.Стерлитамак, СНТ «Опытник».
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Стерлитамакский городской суд через мирового судью судебного участка № 7 судебного района г.Стерлитамак Республики Башкортостанв течение месяца со дня принятия.
 
 
 
    Мировой судья                                                                                  Ф.С.Садыков