Решение от 18 августа 2014 года №2-573/2014

              Дело №2-573/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    18 августа 2014 года         г. Белорецк
 
    Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,
 
    при секретаре Юсуповой Р.К.,
 
    с участием истца Зиргизова Р.Р., его представителя Писяевой Л.П. по доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиргизова Радика Раисовича к администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Зиргизов Р.Р. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет о признании права собственности на жилой дом, указывая, что на основании постановления главы администрации п.Ломовка от ДД.ММ.ГГГГ № ему был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> (после переадресации: <адрес>). На земельный участок был выдан акт об отводе земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками. На данном земельном участке истец построил жилой дом, но разрешение на строительство им получено не было.
 
    Зиргизов Р.Р. не может зарегистрировать право собственности на возведенный жилой дом, поскольку в типовом акте указаны только его инициалы и типовой акт не зарегистрирован в БТИ, в связи с чем Зиргизов Р.Р. обращается в суд.
 
    В судебном заседании истец Зиргизов Р.Р. исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенному в иске.
 
    Представители ответчиков - администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район, в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражая.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о регистрации права на жилой дом по адресу: <адрес>, филиал не располагает.
 
    Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ №, № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу отсутствуют.
 
    В соответствии с постановлением главы администрации п.Ломовка № от ДД.ММ.ГГГГ Зиргизову Р.Р. выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.
 
    Согласно акту об отводе земельного участка в натуре (на местности) под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками Зиргизову Р.Р. произведен отвод земельного участка в натуре одноквартирного жилого дома № по <адрес>.
 
    В соответствии с постановлением администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, находившемуся ранее по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>.
 
    Как усматривается из технического паспорта по адресу: <адрес>, находится объект индивидуального жилищного строительства.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2, подтвердили суду, что действительно на выделенном земельном участке по адресу: <адрес>, истец построил жилой дом, участок был предоставлен Зиргизову Р.Р. для строительства жилого дома, земельный участок огорожен, претензий от соседей и администрации к нему не поступало, споров по границам земельного участка не имеется.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Зиргизов Р.Р., на земельном участке, предоставленном ему для индивидуального строительства жилья, возвел объект недвижимости - жилой дом, который в соответствии с актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ № построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил и соответствует республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан», соответствует санитарно-бытовым условиям, п.2.2.48 вышеуказанных нормативов, пункту 4.3 таблица 1 СП 4.13130.2013, утвержден приказом МЧС России от 24 апреля 2013 года №288, СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; согласно градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Зиргизова Радика Раисовича удовлетворить.
 
    Признать за Зиргизовым Радиком Раисовичем право собственности на жилой дом, общей площадью жилого дома 58,9 кв.м., жилой площадью 26,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.
 
    Судья: Подпись
 
    Копия верна. Судья:       А.Р. Вильданова