Решение от 04 июня 2014 года №2-573/2014

    Дело № 2-573/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    04 июня 2014 года                                                                  г.Давлеканово РБ
 
    Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи         Шаранова С.Ф.,
 
    при секретаре            Комаровой К.Е,,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимова Р.С. к администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
установил:
 
    Галимова Р.С. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество, просит признать за ним право собственности на нежилое здание - торговый павильон, общей площадью 100,7 кв.м., и навес, общей площадью 57,5 кв.м., расположенных на земельном участке площадью 361 кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование: для общественно-деловых целей) по адресу: РБ, <адрес>, торговый павильон по <адрес>, мотивируя тем, что на основании постановления главы администрации МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № между ним и КУС был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ из категории земель населенных пунктов, площадью 361 кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование: для общественно-деловых целей) по адресу: РБ, <адрес>, торговый павильон по улице <адрес>. Срок действия данного договора был установлен до ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ указанный договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра. Данный торговый павильон был построен им в 2004 году, где он выступал в качестве «дольщика», а ООО «<данные изъяты>» в качестве «Застройщика», что подтверждается договором и актом приема-передачи комплекса торговых павильонов. Согласно условий договора право собственности «Дольщика» на данный объект, закрепляется по акту между сторонами. В настоящее время ООО «<данные изъяты>» ликвидировано. В регистрации права собственности на торговый павильон в Управлении Росреестра ему было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимости. Во внесудебном порядке разрешить вопрос не представляется возможным.
 
    В судебном заседании истец Галимов Р.С. исковые требования поддержал.
 
    Представитель ответчика- администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ на судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом /л.д.29/.
 
    Представители третьих лиц: комитета по управлению муниципальной собственностью МЗиО по РБ и отдела по Альшеевскому, Давлекановскому районам и г.Давлеканово Управления Росреестра по РБ на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом /л.д.27-28/, начальник отдела по Альшеевскому, Давлекановскому районам и г.Давлеканово Управления Росреестра по РБ предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие /л.д.29/.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав истца Галимова Р.С., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и Галимовым Р.С. был заключен договор № по строительству и вводу в эксплуатацию торговых павильонов по адресу: РБ, <адрес> /л.д.6/.
 
    Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ застройщик - ООО «<данные изъяты>» передал в собственность дольщику - Галимова Р.С. комплекс торговых павильонов, а дольщик - Галимов Р.С. принял этот объект и согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ и сметой расходов уплатил денежную сумму в размере 561282 рубля /л.д.7-8/.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МР Давлекановский район РБ в лице председателя Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Давлекановскому району и г.Давлеканово и Галимовым Р.С. был заключен договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, для общественно-деловых целей, общей площадью 361 кв.м. /л.д.9-10/.
 
    По данным технической инвентаризации общая площадь торгового павильона составляет 100,7 кв.м. /л.д.15-21/.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    С учетом указанных выше обстоятельств, суд находит иск Галимова Р.С. подлежащим удовлетворению в полном объеме.
 
    Оснований для отклонения иска Галимова Р.С. у суда нет.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Галимова Р.С. право собственности на нежилое здание - торговый павильон, общей площадью 100,7 кв.м., и навес, общей площадью 57,5 кв.м., расположенных на земельном участке площадью 361 кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование: для общественно-деловых целей) по адресу: РБ, <адрес>, торговый павильон по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение одного месяца через Давлекановский районный суд РБ.
 
 
          Судья: Подпись:
 
          Копия верна: Судья: