Решение от 04 июня 2013 года №2-573/2013год.

Дата принятия: 04 июня 2013г.
Номер документа: 2-573/2013год.
Тип документа: Решения

К делу 2-573/2013 год.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
        04 июня 2013 года.              ст. Ленинградская    Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
        Судьи     Юхименко В.Г.
 
        При секретаре     Бессчастной Л.В.
 
        С участием истца Холина И.Ф.
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению Холина И.Ф. к Отделу имущественных отношений администрации МО Ленинградский район, о признании права собственности на кирпичные пристройки.
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец, обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на кирпичные пристройки.
 
    Свои доводы, истец мотивирует тем, что 29.11.1996 года на основании договора купли-продажи домовладения и приусадебного участка было приобретено домовладение и земельный участок площадью 1262 кв.м. с кадастровым № по <адрес>
 
    Вышеуказанный договор купли-продажи был зарегистрирован 14.08.1997 года в БТИ по Ленинградскому району Краснодарского края.
 
    Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок № от 02.12.1996 года.
 
    В 1997 году истец самовольно, без предварительного разрешения произвел строительство кирпичной холодной пристройки Литер а2 площадью 27,1 кв.м. и кирпичной холодной пристройки Литер а3 площадью 8,0 кв.м.
 
    В соответствии с полученной справкой ООО «Архитектурно-градостроительного центра» указанные постройки соответствуют нормам СНиП 31-02-2001.
 
    На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на самовольно возведенные пристройки, поскольку иным образом зарегистрировать право собственности на указанные строения у истца не имеется.
 
    Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    От ответчика по делу Отдела имущественных отношений администрации МО Ленинградский район поступил отзыв на исковое заявление в котором, ответчик исковые требования признает в полном объеме, просит дело рассмотреть в отсутствии представителя.
 
    От заинтересованного лица по делу Смирновой Н.Г. поступило заявление
 
    О поддержании исковых требований истца и рассмотрении дела в её отсутствии.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика и заинтересованного лица.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома по <адрес> на основании договора купли-продажи от 29.11.1996 года зарегистрированного в БТИ по Ленинградскому району 14.08.1997 года.
 
    В 1997 году истец самовольно без разрешения на строительство и проектной документации возвел две кирпичные холодные пристройки Литер а2 площадью 27,1 кв.м. и Литер а3 площадью 8,0 кв.м.Согласно справки ООО «Архитектурно-градостроительного центра» строение находящееся на земельном участке по <адрес> согласно СНиП 31-02-2001 «Одноэтажные жилые дома» соответствует нормам жилого дома.
 
    В связи с возведенными пристройками общая площадь жилого дома составляет 93,3 кв.м. в том числе жилой площадью 41,5 кв.м.
 
    Земельный участок с кадастровым № на котором, находятся указанные строения находится у истца в собственности, что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю № от 02.12.1996 года.
 
    В настоящее время ему необходимо признать за собой право собственности на самовольно возведенные строения.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Статья 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Одним из способов является признание права.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные
 
    права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. №
 
    122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.
 
    На основании, изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ.
 
    суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Холина И.Ф. к Отделу имущественных отношений администрации МО Ленинградский район, о
 
    признании права собственности на кирпичные пристройки, удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать право собственности за Холиным И.Ф. на кирпичную холодную пристройку Литер а2 общей площадью 27,1 кв.м., кирпичную холодную пристройку Литер а3 общей площадью 8,0 кв.м. расположенные по <адрес>
 
    В связи с возведенными кирпичными пристройками общая площадь жилого дома Литер А, а,а2,а3 по <адрес> составляет 93,3 кв.м. в том числе жилая площадь 41,5 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Краснодарский краевой суд, через Ленинградский районный суд в течение месяца.
 
                 Судья
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать