Дата принятия: 21 ноября 2013г.
Номер документа: 2-573/2013г
Дело № 2-573/2013г Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 ноября 2013 года
Бийский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Фоменко Г.В.,
при секретаре Татарниковой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карманова М.А, к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение
У С Т А Н О В И Л:
Карманов М.А. обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>, с.<адрес>Луговой, 1 <адрес>.
В обоснование заявленных исковых требований указывают на то, что ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок по пер.<адрес> <адрес> на право собственности. В 1994 году на вышеуказанном земельном участке был построен жилой дом, где 1/2 доля - квартира №1 принадлежит ему, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. В квартире зарегистрированы и проживают: он, Карманова И.П., Карманов А.М., Карманов М.М,. Он осуществляет за свой счет эксплуатации квартиры, участвует в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, оплачивает коммунальные услуги и другие платежи. В связи с невозможностью зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке на основании выписки из домовой книге, вынужден обратиться в суд. Просит признать за ним право собственности на квартиру <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Карманова М.А. - ФИО9 исковые требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации <данные изъяты> <адрес>, третьи лица Карманова И.П., Карманов А.М., Карманов М.М,, надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, просят дело рассмотреть в их отсутствие, представили письменное согласие на удовлетворение исковых требований.
В судебное заседание не явились представители третьих лиц МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации <данные изъяты>», надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, возражений по иску не представлено.
С учетом мнения истцов, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с представленной в материалах дела копией свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления администрации <данные изъяты> <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ Карманову М.А,, был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, <адрес> площадью 0,15 га.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, площадью 1632 квадратных метров находящийся по адресу:<адрес>, с.<адрес> <адрес> зарегистрирован на праве единоличной собственности за Кармановым М.А.
Согласно выписке из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ., лицевого счета № от 04.02.2009. Карманову М.А,, № года рождения, принадлежит на праве собственности 1/2 доля жилого дома - квартира №1 в доме <адрес> <адрес>. Квартира построена в 1994 году Кармановым М.А.
На основании справки администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ - Карманов М.А. зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу по настоящее время.
Разрешение на строительство и акта ввода в эксплуатацию на жилой дом не сохранены, однако согласно выписке из технического паспорта основные строительные конструкции здания по <адрес> <адрес> соответствуют действующим строительным нормам и правилам, не создают угрозы для жизни и здоровья людей и пригодны для дальнейшей безопасной эксплуатации.
В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ» при рассмотрении дел о признании права собственности на жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, необходимо иметь в виду, что такое требование в силу пункта 3 статьи 222 Кодекса может быть удовлетворено лишь при предоставлении истцу земельного участка, на котором возведена самовольная постройка.
Согласно сведениям <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по<адрес> по данным архива <данные изъяты> отделения квартира №№, расположенная по адресу: с.<адрес> <адрес> на техническом учете не состоит и сведения о принадлежности отсутствуют.
Согласно сведениям Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>» сведения о принадлежности квартиры №1, расположенная по адресу: с.<адрес> отсутствуют.
Пункт 1 статьи 131 ГК РФ определяет, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно статье 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Это - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения права собственности на недвижимое имущество, который может быть оспорен только в суде.
Судом установлено, что Карманов М.А. вел строительство квартиры и в дальнейшем пользуется ею как своим собственным имуществом.
Оценивая в совокупности, исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что принадлежность Карманову М.А, квартиры №1 по адресу:<адрес>, с.<адрес> <адрес> нашло подтверждение в судебном заседании
В соответствии со статьей 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Судом разъяснялись положения статьи 56 ГПК РФ, в соответствии с которыми, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Дополнительные доказательства в судебное заседание не представлены, суд принимает решение на основе имеющихся в деле доказательств.
В связи с изложенным, суд считает требования истца законным и подлежащим удовлетворению.
Суд признает право собственности за Кармановым М.А. на квартиру № 1 по пер.<адрес> <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Карманова М.А, к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Кармановым М.А, право собственности на квартиру № № по пер.<адрес> <адрес>.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле вправе ознакомится в помещении суда 25 ноября 2013 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Бийский районный суд.
Судья Г.В.Фоменко
