Дата принятия: 10 октября 2013г.
Номер документа: 2-573/2013
Дело № 2- 573/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нелидово 10 октября 2013 года
Нелидовский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Капустина М.Е.,
с участием представителя истца ООО «..........» Долгишева В.А.,
при секретаре Коноваловой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция ..........» к Кутомановой Татьяне Викторовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
ООО «..........» обратилось в суд с иском к Кутомановой Т.В. с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование своих исковых требований ООО «..........» ссылается на то, что ответчица является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: ........... Согласно Договора управления от ДД.ММ.ГГГГ жители многоквартирного .......... оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно-коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам. Согласно заключённого Договора управления ответчик обязан вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим. В течение длительного времени ответчик не выполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. ООО «..........» направило уведомление о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в течение месяца. Но поскольку оплаты за ЖКУ не поступило, ООО «..........» вынуждено обратиться в суд о взыскании задолженности. Задолженность составляет 62767 рублей 75 копеек, кроме того, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ им начислены пени в размере 17071 рубль 7 копеек. В связи с этим просит суд взыскать с Кутомановой Т.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 62767 рублей 75 копеек и пени в сумме 17071 рубль 7 копеек, а всего 79839 рублей 45 копеек, а также госпошлину в размере 2595 рублей 18 копеек.
В судебном заседании представитель истца ООО «..........» Долгишев В.А. прсил взыскать с Кутомановой Т.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 40897 рублей 02 копейки и пени в сумме 5841 рубль 71 копейку.
Ответчица Кутоманова Т.В. в судебное заседание не явилась, судебная повестка, направленная в ее адрес, вернулась неврученной по причине – «истечение срока хранения». Неявку ответчика в отделение связи за получением извещения суд расценивает, как нежелание принять данное судебное извещение и злоупотребление ответчиком правом истца на доступ к правосудию. Вручить повестку ответчице не представилось возможным.
В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства.
Ответчик возражений относительно исковых требований ООО «.......... суду не представил, не сообщил об уважительных причинах неявки в суд и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Согласно п.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца Долгишева В.А., исследовав материалы дела, находит исковые требования ООО «..........» подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст. 5 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Кутоманова Т.В. зарегистрирована в квартире по адресу: ...........
В силу положений ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно договору управления от ДД.ММ.ГГГГ жители многоквартирного .......... оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно-коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно заключённого договора Управления и Распоряжения главы Нелидовского района от 18.07.2005 года № 571-р ответчик обязан вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как видно из представленного истцом расчёта задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, не доверять которому у суда оснований не имеется, ответчица, проживающая в квартире по адресу .........., имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 40897 рублей 02 копейки, пени 5841 рубль 71 копейка, а всего 46738 рублей 73 копейки.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. С ответчицы следует взыскать в пользу истца уплаченную им госпошлину в размере 1602 рубля 16 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Кутомановой Татьяны Викторовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «..........» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 40897(сорок тысяч восемьсот девяносто семь) рублей 02 копейки и пени в сумме 5841 (пять тысяч восемьсот сорок один) рубль 71 копейку, всего 46738 (срок шесть тысяч семьсот тридцать восемь) рублей 73 копейки.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «..........» с Кутомановой Татьяны Викторовны госпошлину в сумме 1602 (одна тысяча шестьсот два) рубля 16 копеек.
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Нелидовский городской суд в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Нелидовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом.
Председательствующий М.Е.Капустин
