Решение от 29 апреля 2014 года №2-573/14

    Дело № 2-573/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 апреля 2014 года                            г. Новосибирск
 
Новосибирский районный суд Новосибирской области
 
в составе:
 
    Председательствующего                         Осиповой О.Б.
 
    При секретаре                                 Кривиковой Е.О.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Росциус Л. Н. к администрации МО Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
 
Установил:
 
    Росциус Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом, ...
 
         Свои требования обосновывает тем, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность незавершенный строительством объект, ... Указанный земельный участок был также приобретен в собственности на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В 2008 году он без получения разрешения на строительство, возвел трехэтажный жилой дом. На основании постановления главы Мочищенского сельсовета НСР НСО от ДД.ММ.ГГГГ спорному жилому дому присвоен адрес: <адрес>. Согласно заключению эксперта, жилой дом не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан.
 
    В судебное заседание истец не явился, извещена надлежащим образом, в суд направил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, настаивал на удовлетворении требований.
 
        Представитель ответчика администрации Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд направил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ясны и понятны.
 
        Представитель третьего лица Управления Росреестра по Новосибирской области на судебное заседание не явился, в суд направил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.
 
    Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
        Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:
 
        Согласно ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
        В соответствии со ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Как следует из кадастрового паспорта, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь ...., возведен в 2008 году.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Согласно заключению, составленному ООО «ЭПРиС», строительные конструкции и инженерные системы отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации и электроснабжения жилого дома №... находятся в исправном состоянии, соответствуют действующим нормам и правилам и не создают угрозу жизни и здоровью проживающих в нем граждан.
 
    Исследовав доказательства по делу в их совокупности, с учетом признания иска и принятия его судом, суд считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Росциус Л. Н. к администрации Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.
 
        Признать за Росциус Л. Н. право собственности на жилой дом, ...
 
        Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца.
 
        Председательствующий –