Дата принятия: 24 апреля 2014г.
Номер документа: 2-573/14
Дело №2-573/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Россошь 24.04.2014 г.
Россошанский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Плакида И.Д.,
при секретаре Шаиповой Л.Н.,
с участием истца /Евсюков А.А./,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Евсюков А.А./ к Администрации городского поселения г. Россошь Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
<Дата обезличена> между /ААА/ и Администрацией городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области был заключен договор социального найма квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселился её сын /Евсюков А.А./, <Дата обезличена> года рождения.
Истец /Евсюков А.А./ обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на <адрес>, ссылаясь на следующее. Истец /Евсюков А.А./ обратился к Администрации городского поселения г. Россошь с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения. Письмом № от 20.03.2014 года Администрацией г. Россошь ему было в этом отказано на том основании, что заключить указанный договор невозможно, поскольку право собственности на спорное жилое помещение в установленном порядке в Россошанском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области за городским поселением ещё не зарегистрировано. В связи с чем регистрация договора приватизации в УФСГР будет невозможна. Невозможность заключения договора приватизации и приобретения занимаемого жилья в собственность нарушает жилищные права истца, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.
Представитель ответчика - Администрации городского поселения г. Россошь Воронежской области в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает (л.д. 32-33).
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования /Евсюков А.А./ подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 14.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд, согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Как видно из представленного суду договора социального найма жилого помещения от 13.03.2014 года, муниципальным образованием городское поселение г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области /ААА/ была предоставлена квартира по адресу <адрес> (л.д. 23-24). Согласно письму Главы Администрации городского поселения г. Россошь № от 20.03.2014 г., истцу /Евсюков А.А./ было отказано в приватизации указанной квартиры в связи с тем, что право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано (л.д. 22). Как видно из представленного технического паспорта БТИ, составленного по состоянию на 07.02.2014 г., общая площадь <адрес> составляет 43,4 кв.м., жилая площадь- 30,9 кв.м. (л.д. 9-14). Согласно уведомлению Россошанского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, записи о регистрации прав на объекты недвижимого имущества на имя /Евсюков А.А./ отсутствуют (л.д. 18). Согласно справкам БТИ Россошанского района Воронежской области, истец право приватизации на территории г. Россошь и Россошанского района не использовал, зарегистрированного в установленном порядке недвижимого имущества не имеет, <адрес> не приватизирована (л.д. 20-21).
Согласно справке ООО ЖКХ «Химик-1» от 24.03.2014 года, в <адрес> зарегистрированы и проживают /Евсюков А.А./ и /ААА/ (л.д. 26).
Определением Россошанского райсуда от 24.04.2014 года производство по делу по иску /ААА/ к Администрации городского поселения г. Россошь Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации прекращено в связи с отказом истицы от иска.
В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
Фактически спора о праве на вышеуказанную квартиру в данном случае нет. С учётом изложенного, исковые требования /Евсюков А.А./ подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать в порядке приватизации за /Евсюков А.А./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья: И.Д. Плакида
