Дата принятия: 10 апреля 2013г.
Номер документа: 2-573(1)/2013
Дело № 2-573(1)/2013
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
14 марта 2013 года г.Вольск, Саратовской области
Вольский районный суд Саратовской области, в составе:
председательствующего судьи Майоровой Н.В.,
при секретаре Шараповой Е.С.,
с участием прокурора Плюснина Р.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по исковому заявлению прокурора закрытого административно-территориального образования Шиханы, в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственностью «ВольскКоммунЭнерго» о понуждении к удалению наледи и сосулек,
установил:
Прокурор закрытого административно-территориального образования Шиханы (далее по тексту - ЗАТО Шиханы) обратился в суд с иском, в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственностью «ВольскКоммунЭнерго» о понуждении к удалению наледи и сосулек.
В исковом заявлении прокурор указал, что прокуратурой ЗАТО Шиханы проведена проверка исполнения жилищного законодательства в жилом многоквартирном <адрес> ЗАТО Шиханы <адрес>, в ходе которой выявлены нарушения жилищного законодательства, допускаемые Обществом с ограниченной ответственностью «ВольскКоммунЭнерго».
В ходе проверки установлено, что ООО «ВольскКоммунЭнерго» является управляющей компанией, на обслуживании которой находится вышеуказанный многоквартирный жилой дом. В соответствии с ч. 1 статьи 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 2.6.2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков. Пунктом 4.ДД.ММ.ГГГГ указанных правил установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек.
В ходе проведенной проверки установлено, что по адресу: <адрес>, на крыше дома имеются наледь и сосульки, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома. Данное обстоятельство может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.
Круг подростков и взрослых, временно находящихся в зоне опасного падения сосулек меняется, поэтому определить круг лиц, чья жизнь подвергается опасности в случае падения сосулек не представляется возможным.
Тем самым со стороны ООО «ВольскКоммунЭнерго» нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Прокурор просит обязать Общество с ограниченной ответственностью «ВольскКоммунЭнерго» незамедлительно удалить с кровельного покрытия <адрес> наледь и сосульки.
Прокурор в судебном заседании иск поддержал. Он пояснил, что в ходе проведенной прокурорской проверки установлено, что по адресу: ЗАТО Шиханы, <адрес>, на крыше дома имеются наледь и сосульки, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома. Наличие на <адрес> наледи и сосулек подтверждается приложенными к иску фотографиями. До настоящего времени наледь и сосульки с указанного дома не были удалены.
Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не обеспечил явку своего представителя в судебное заседание.
Суд, выслушав прокурора, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковое требование прокурора подлежит удовлетворению.
Суд установил, что <адрес> управляется и обслуживается Обществом с ограниченной ответственностью «ВольскКоммунЭнерго», что подтверждается постановлением Администрации ЗАТО Шиханы № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), договором управления общим имуществом в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно п. 4.6.1.23 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек.
Суд установил, что данный пункт правил был нарушен ответчиком, так как на момент проведения прокурорской проверки на кровле <адрес> были обнаружены наледь и сосульки.
Суд установил, что данное нарушение не устранено до настоящего времени, что подтверждается объяснениями прокурора.
Данное обстоятельство может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленное требование подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Обязать общество с ограниченной ответственностью «ВольскКоммунЭнерго» незамедлительно удалить наледь и сосульки с кровельного покрытия <адрес> закрытого административно-территориального образования Шиханы <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца через Вольский районный суд путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Н.В. Майорова
