Дата принятия: 11 июля 2014г.
Номер документа: 2-573/084
Гр. дело № 2-573/084 - 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 июля 2014 г. Курск
Курский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Бабкиной О.С.,
при секретаре Якушевой К.М.,
с участием представителя истца Шевченко Р.И. - Ткаченко А.А., действующего по доверенности от 10.02.2014г.,
ответчика Шевченко И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко ФИО8 к Шевченко ФИО9, Территориальному управлению Министерства имущественных отношений РФ по <адрес>, СПК им. Черняховского о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Шевченко ФИО10 обратился в суд с вышеупомянутым иском, уточнив который в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивировал тем, что в 1959г. откормсовхозом «Стрелецкий» его деду - ФИО3, была предоставлена <адрес> жилом <адрес> надворными постройками, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, в которой с 28.12.1987г. были зарегистрированы истец и его отец Шевченко Иван Григорьевич. Указанная квартира в доме была построена на средства откормсовхоза «Стрелецкий». Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от 21.02.1990г. № и приказом Агропромышленного комбината «Курский» от 06.09.1990г. № откормсовхоз «Стрелецкий» был ликвидирован, а его имущество передано в аренду колхозу им. Черняховского по согласованности сторон, во временное владение и пользование. С указанного времени Шевченко Р.И. и Шевченко И.Г. постоянно проживают и зарегистрированы в данной квартире, добросовестно оплачивают коммунальные платежи, несут расходы по эксплуатации этой квартиры, оплачивает квартплату. Ранее истец в приватизации жилья не участвовал, а Шевченко И.Г. не возражает против приватизации квартиры за Шевченко Р.И. В связи с чем, реализуя свое право на приватизацию жилищного фонда, истец обратился в Территориальное управление Министерства имущественных отношений РФ по <адрес> с просьбой передать ему в индивидуальную собственность занимаемое им указанное жилое помещение, но положительного ответа на свое обращение истец не получил. Разрешить сложившуюся ситуацию без обращения в суд не представляется возможным. Просит признать за ним право собственности, в порядке приватизации, на указанную квартиру.
Истец Шевченко Р.И., будучи надлежаще извещен о дате, месте, времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя.
В судебном заседании представитель истца Шевченко Р.И. - Ткаченко А.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в основном и уточненном исковых заявлении, просил суд иск удовлетворить и признать за Шевченко Р.И. право собственности, в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Ответчик Шевченко И.Г. в суде иск признал и не возражал против его удовлетворения.
Представитель ответчика - Территориального управления Министерства имущественных отношений РФ по <адрес>, будучи надлежаще извещен о дате, месте, времени судебного заседания в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика - СПК им. Черняховского, будучи надлежаще извещен о дате, месте, времени судебного заседания в судебное заседание не явился, представив суду заявление, в котором против удовлетворения иска Шевченко Р.И. не возражает.
Представитель третьего лица - администрации Новопоселеновского сельсовета <адрес>, будучи надлежаще извещен о дате, месте, времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска Шевченко Р.И. не возражает.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, проверив и исследовав материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541- I, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
В силу ст. 4 названного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозови других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных,и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений, коммунальных квартир и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541- I, передача в собственность гражданам жилых помещений осуществляется соответствующими органами государственной власти, местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В суде установлено, что <адрес> <адрес> <адрес> была предоставлена ФИО3 в 1959г., как работнику откормсовхоза «Стрелецкий» в которой он проживал со своей семьей с момента вселения, о чем свидетельствуют данные похозяйственной книги № Новопоселеновского сельсовета за 1958-1960 гг.
Решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов от 21.02.1990г. № «О ликвидации совхоза «Стрелецкий» и передаче его земель колхозу им. Черняховского» земли, принадлежащие совхозу «Стрелецкий» переданы колхозу им. Черняховского. Имущество откормсовхоза передано Агропромышленному комбинату «Курский». Приказом последнего от 06.03.1990г. № имущество совхоза «Стрелецкий» передано в распоряжение АПК «Курский» с последующей его передачей в аренду колхозу им. Черняховского по согласованности сторон.
Колхоз «имени Черняховского» был преобразован в сельскохозяйственный производственный кооператив, на основании решения общего собрания членов колхоза от 18.07.2002г., свидетельства о государственной регистрации от 24.12.2002г., в связи с чем, его правопреемником является СПК «имени Черняховского» <адрес>, что подтверждается справкой от 15.07.2014г.
По сведениям СПК «имени Черняховского» <адрес> от 15.07.2014г. указанная квартира состоит на балансе СПК «Имени Черняховского».
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ., что следует из свидетельства о смерти I-ЖТ №366432, выданного администрацией Новопоселеновского сельсовета <адрес> 18.08.1998г.
В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают на условиях социального найма: сын ФИО3 - Шевченко ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 28.12.1987г. и внук - Шевченко ФИО11, № года рождения, с 28.12.1987г.
Об указанных обстоятельствах свидетельствуют выписка из похозяйственной книги администрации Новопоседленовского сельсовета от 06.02.2014г., справки администрации Новопоселеновского сельсовета от 26.06.2014г., 10.07.2014г., копия паспорта, выданного на имя Шевченко ФИО13.
Отсутствие задолженностей по коммунальным платежам по квартире подтверждается справкой СПК «имени Черняховского» <адрес> от 15.07.2014г.
Кроме того, Шевченко ФИО14 является собственником земельного участка площадью № расположенного по адресу спорной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 12.04.2012г.
Согласно следует из сведенийиросътехническому паспорту от 06.06.2014г.обственности на нее за ним не щм не щзарегистировано. а.
, выданному ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Курский филиал, <адрес> <адрес>, имеет общую площадь 61,8 кв.м., жилую площадь 43,9 кв.м., на праве собственности она ни за кем не зарегистрирована.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии регистрационных действий по <адрес> от 25.06.2014г. сообщается, что данные о регистрационных правах на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Истец впервые использует свое право на приватизацию жилого помещения, что подтверждается сведениями из похозяйственной книги Новопоселеновского сельсовета и объяснениями ответчика Шевченко И.Г., пояснившего в суде, что его сын Шевченко Р.И. с рождения проживает в указанной квартире, адрес места регистрации не менял.
При таких обстоятельствах, суд считает, исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, и за ФИО6 следует признать право собственности, в порядке приватизации, на <адрес> <адрес>.
Истец на возмещении судебных расходов по уплате госпошлины не настаивает.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шевченко ФИО15 к Шевченко ФИО16, Территориальному управлению Министерства имущественных отношений РФ по <адрес>, СПК им. Черняховского о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Шевченко ФИО17 право собственности, в порядке приватизации, на <адрес>, общей площадью 61,8 кв.м., жилой площадью 43,9 кв.м., расположенную в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий- судья О.С. Бабкина
