Решение Советского районного суда г. Брянска от 25 января 2019 года №2-5722/2018, 2-445/2019

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

РЕШЕНИЕ

от 25 января 2019 года Дело N 2-445/2019
Именем Российской Федерации
25 января 2019 года Советский районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи Хроминой А.С.
с участием адвоката Коломоец М.А.
при секретаре Саворенко О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулешовой О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.Ю., к Орешкиной Е.А. о признании доли в квартире незначительной, прекращении права собственности на долю в квартире, выкупе доли, признании права собственности на долю в квартире,
УСТАНОВИЛ:
Кулешова О.В., действуя также в интересах несовершеннолетней К.Ю., обратилась в суд с иском к Орешкиной Е.А., ссылаясь на то, что стороны являются сособственниками двухкомнатной квартиры, расположенной <адрес>, общей площадью 40,6 кв.м, жилой площадью 23,4 кв.м, по 1/3 доли. Жилые комнаты имеют площади 14 кв.м и 9,4 кв.м, в спорной квартире отсутствуют помещения, соразмерные 1/3 доле ответчика.
Ответчик не является членом семьи Кулешовой О.В., не является родственником, никогда в спорной квартире не проживала, не пользовалась и бремя содержания не несет, коммунальные платежи никогда не оплачивала. Совместное проживание в вышеуказанной квартире троих собственников невозможно в силу сложившихся личных неприязненных отношений, соглашение о порядке пользования спорной квартиры не достигнуто. Доля 1/3 ответчика настолько мала, что осуществлять фактическое пользование тремя собственниками не представляется возможным, реальный выдел доли 1/3 в квартире невозможен.
Истцы постоянно проживают в спорной квартире, несут бремя ее содержания, оплачивают указанное жилье и коммунальные платежи, указанная квартира является для истцов единственным жильем, иного недвижимого имущества они не имеют. Поскольку, доля ответчика в спорной квартире является незначительной, с истцов в пользу ответчика подлежит взысканию денежная компенсация за 1/3 долю в праве собственности на квартиру. Рыночная стоимость 1/3 доли квартиры <адрес>, составляет 290 000 руб, что подтверждается отчетом ООО ОК "ВарМи".
На основании изложенного, с учетом уточнений, просит суд: признать 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную <адрес>, принадлежащую Орешкиной Е.А., незначительной; признать за Кулешовой О.В., К.Ю. право собственности на 1/3 доли в квартире, расположенной <адрес>; прекратить право собственности Орешкиной Е.А., Кулешовой О.В., К.Ю. на принадлежащие им по 1/3 доли в квартире, расположенной <адрес>, погасив запись в ЕГРН N... от <дата> о регистрации права Кулешовой (Орешкиной) Е.А. 1/3 доли в праве собственности, запись в ЕГРН N... от <дата> о регистрации права К.Ю. 1/3 доли в праве собственности, запись в ЕГРН N... от <дата> о регистрации права Кулешовой О.В. 1/3 доли в праве собственности; перераспределить доли в праве общей долевой собственности, признав за Кулешовой О.В., К.Ю. по 1/2 доли в общей долевой собственности на квартиру <адрес>; обязать Кулешову О.В., К.Ю. выплатить Орешкиной Е.А. компенсацию за 1/3 доли в квартире в размере 350 000 руб.
Определением Советского районного суда г. Брянска от 24.10.2018г. к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Кулешов А.С.
В судебном заседании истец Кулешова О.В. заявленные требования с учетом уточнений поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Орешкина Е.А. исковые требования с учетом уточнений признала. Адвокат Коломоец М.А., действующая в интересах Орешкиной Е.А. по ордеру, не возражала против признания ответчиком заявленных требований.
3-е лицо Кулешов А.С. в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлял, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд с согласия лиц, участвующих в деле, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из дела следует, что квартира, расположенная <адрес>, общей площадью 40,6 кв.м, жилой площадью 23,4 кв.м, находится в общей долевой собственности Кулешовой О.В., К.Ю. (<дата> рождения) и Орешкиной (Кулешовой) Е.А., по 1/3 доли, каждой.
Кулешовой О.В. в обеспечении иска на депозитный счет Судебного департамента в Брянской области внесена денежная сумма в размере 350 000 руб, что подтверждается представленным в дело чеком-ордером от 11.01.2019г.
Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК в случае признания ответчиком иска и принятия его судом мотивированная часть решения может состоять лишь из указания на эти процессуальные действия.
Ответчик исковые требования признала, о чем расписалась в приложении к протоколу судебного заседания. Истец и адвокат на стороне ответчика не возражали против принятия судом признания ответчиком иска. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кулешовой О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.Ю., к Орешкиной Е.А. о признании доли в квартире незначительной, прекращении права собственности на долю в квартире, выкупе доли, признании права собственности на долю в квартире удовлетворить.
Признать 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную <адрес>, принадлежащую Орешкиной (Кулешовой) Е.А., незначительной.
Признать за Кулешовой О.В., К.Ю. право собственности на 1/3 доли в квартире, расположенной <адрес>.
Прекратить право собственности Орешкиной (Кулешовой) Е.А., Кулешовой О.В., К.Ю. на принадлежащие им по 1/3 доли в квартире, расположенной <адрес>.
Перераспределить доли в праве общей долевой собственности, признав за Кулешовой О.В., К.Ю. право по 1/2 доли в общей долевой собственности на квартиру <адрес>.
Обязать Кулешову О.В., действующую также в интересах несовершеннолетней К.Ю., выплатить Орешкиной Е.А. компенсацию за 1/3 доли в вышеуказанной квартире в размере 350 000 рублей.
Решение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей от <дата>: N... о регистрации права Кулешовой (Орешкиной) Е.А. на 1/3 доли в праве собственности, N... о регистрации права К.Ю. на 1/3 доли в праве собственности, N... о регистрации права Кулешовой О.В. на 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру.
Решение суда является основанием для регистрации права в праве общей долевой собственности Кулешовой О.В. и К.Ю., по 1/2 доли за каждой, на квартиру <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд города Брянска в течение месяца.
Председательствующий А.С.Хромина
Мотивированное решение
изготовлено 28 января 2019 года


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка