Решение от 11 августа 2014 года №2-572/2014

    Дело № 2-572/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Шимановск 11 августа 2014 года.
 
<данные изъяты>
 
    Шимановский районный суд Амурской области в составе судьи Михайлова С. А., с участием представителя истца ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» Черниковой Л. А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, при секретаре Саблиной О. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» к Кругловой В. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 140511,45 руб. и государственной пошлины в порядке возврата в размере 4010,23 руб.,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» обратилась в Шимановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Кругловой В. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 140511,45 руб. и государственной пошлины в порядке возврата в размере 4010,23 руб.
 
    В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» - Черникова Л. А. исковые требования поддержала и суду пояснила, что Круглова Виталия Юрьевна, является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> проживает по указанному адресу. Ответчик своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 140511,45 руб. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке установленном ЖК РФ. В ст. 155 ЖК РФ предусмотрено внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. П.4. ст.155 ЖК РФ гласит, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Согласно ст. 71 временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Ст.155 ЖК РФ, гласит, что неиспользование нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет. Ответчик неоднократно предупреждалась о необходимости погашения долга. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. Просит суд взыскать с Кругловой В. Ю. в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 140511 руб. 45 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4010 руб. 23 коп. отнести на Круглову В. Ю.
 
    Ответчик Круглова В. Ю. в судебное заседание не прибыла, о месте и времени судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствии. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в ее отсутствие.
 
    Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    По правилам ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    В судебном заседании установлено, что Круглова Виталия Юрьевна является нанимателем жилого помещения находящегося в муниципальной собственности по адресу: <адрес>.
 
    Договором социального найма жилого помещения в муниципальном жилом фонде № сн от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Кругловой В. Ю. предусмотрено, что наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Согласно предоставленного истцом расчета за период с февраля 2010 года по июнь 2014 года у Кругловой В. Ю. имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес> размере 140511,45 руб.
 
    Поскольку наниматель Круглова В. Ю. не исполняет надлежащим образом обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу <адрес> связи с чем образовалась задолженность в размере 140511,45 руб., постольку суд считает необходимым взыскать с Кругловой В. Ю. в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 140511,45 руб.
 
    При подаче иска Истцу была предоставлена отсрочка оплаты госпошлины в размере 4010,23 руб. до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Поскольку до вынесения решения суда, государственная пошлина истцом уплачена не была, руководствуясь ч. 1 ст. 103 ГПК РФ суд находит, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика, не освобожденных от уплаты судебных расходов, в бюджет г.Шимановска.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» удовлетворить:
 
    Взыскать с Кругловой Виталии Юрьевны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за жилое помещение расположенное по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 140511 (сто сорок тысяч пятьсот одиннадцать) рублей 45 копеек.
 
    Взыскать с Кругловой Виталии Юрьевны государственную пошлину в бюджет г.Шимановска в размере 4010 рублей 23 копейки.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
 
    Председательствующий: