Дата принятия: 27 марта 2013г.
Номер документа: 2-572/2013г.
Дело №2-572/2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Александров «27» марта 2013 года
Александровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Правдиной Н.В.,
при секретаре Генус В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палешкина Константина Константиновича к Администрации Александровского района о признании права собственности,
У с т а н о в и л:
Палешкин К.К. обратился в суд с иском к Администрации Александровского района о признании права собственности на земельный участок *** площадью ***.м, находящийся в СНТ «*** *** ***.
В обоснование иска указал, что с 1993г. является членом СНТ «Черешмушки-2», имеет в пользовании земельный участок площадью ***.м. Принятие в члены товарищества состоялось по ходатайству руководства УВД Александровского района, где он состоял на службе и распоряжению главы Администрации Александровского района. С указанного времени участок используется им по назначению, членские взносы уплачиваются регулярно, но ввиду отсутствия документа, свидетельствующего о предоставлении ему участка, он, имея намерение получить документы о государственной регистрации права собственности на землю, вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании Палешкин К.К. доводы, указанные в исковом заявлении поддержал, дополнительно пояснил, что на участке им возведен садовый домик, границы участка обозначена забором, споров по границам с владельцами соседних участков, не имеется. Также указал, что, не обладая правоустанавливающим документом, является добросовестным плательщиком членских взносов в СНТ и земельного налога. Просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Александровского района, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился. Согласно ходатайствам от *** и от ***, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражая против заявленных требований Палешкина К.К.
В соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК Российской Федерации), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
Представитель третьего лица председатель СНТ «***» Старостина А.П. пояснила, что ей самой, как члену товарищества с ***. всегда было известно о принятии в 1993г. в члены товарищества ряда сотрудников УВД Александровского района, среди которых был и Палешкин К.К. Как председатель товарищества с ***. документами, о предоставлении истцу земельного участка, она не располагает. Также указала, что Палешкин К.К. задолженности по оплате членских взносов не имеет, земельный участок использует регулярно и по назначению. Просила иск Палешкина К.К. удовлетворить.
Заслушав объяснения истца, представителя третьего лица, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК Российской Федерации) защита гражданских прав осуществляется в т.ч. и путем признания права.
В соответствии с п.п.1 п. ст.46 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ (в ред. от 01.07.2011г.) «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее Закон) защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат следующие права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений:
право собственности, в том числе право на продажу земельных участков и другого имущества, и другие вещные права, в том числе право пожизненного наследуемого владения земельными участками.
В соответствии с п.4 ст.14 Закона, после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии с положениями п.4 ст.28 Закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Как следует из содержания искового заявления, Палешкина К.К. приобрести право собственности на земельный участок во внесудебном порядке он не может, ввиду отсутствия документов о предоставлении ему участка.
Из материалов дела следует, что постановлением Главы Администрации Александровского района *** от ***, для расширения коллективного сада СНТ «****** предоставлен земельный участок из земель запаса Александровского района. Здесь же указано об утверждении земельных участков площадью *** (л.д.5).
Постановлением Главы Администрации Александровского района от *** *** в собственность членам товарищества «***» передан земельный участок, согласно прилагаемому списку. Здесь же указано, что Комитету по земельным ресурсам и землеустройству района рекомендовалось подготовить и выдать земельно-правовые документы на право собственности каждому члену товарищества.
Согласно сообщению архивного отдела Администрации Александровского района от *** *** Палешкин К.К. как владелец участка *** в СНТ «***» в постановлении Главы Администрации Александровского района от 26.05.1993г. №263 «О передаче земельного участка в собственность садоводческому товариществу Черемушки-2», не значится (л.д.10).
Согласно представленной истцом копии трудовой книжки в период с *** по ***.г. он проходил службу в органах внутренних дел ( л.д.12-13).
На л.д.8 имеется ходатайство руководителя Александровского ОВД, адресованное Главе Администрации Александровского района о выделении двух земельных участков под строительство дач в СТ «***» сотрудникам ОВД, в т.ч. и Палешкину К.К.
На л.д.9 имеется указание Главы Администрации Александровского района от *** ***, адресованное председателю садоводческого товарищества «***» о включении в список участников коллективного сада Палешкина К.К.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ***, правообладателем земельного участка площадью ***.м, кадастровый номер ***, расположенного в СНТ «***», ***, является Палешкин К.К. (л.д.7).
Из справки от ***, выданной председателем СНТ «***» Старостиной А.П., следует, что Палешкин К.К. с декабря ***. является членом СНТ «***» и ему принадлежит земельный участок, находящийся в товариществе. Задолженности по взносам и платежам не имеется (л.д.11).
Согласно сообщению Александровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** от ***, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, кадастровый номер ***, расположенный в СНТ «***», Александровского *** (л.д.18).
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что земельный участок был отведен СНТ «Черемушки-2» до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", предоставлен для коллективного сада, а истец Палешкин К.К., принятый в члены СНТ в декабре ***., т.е. после формирования списка членов товарищества, имеет право на приобретение спорного участка в собственность.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Палешкина Константина Константиновича, удовлетворить.
Признать за Палешкиным Константином Константиновичем право собственности на земельный участок *** площадью ***.м кадастровый номер ***, расположенный в СНТ «***» *** ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца.
Судья Н.В. Правдина
Копия верна. Судья Правдина Н.В.:
Секретарь Генус В.А.:
13.
Решение вступило в законную силу «___» ________________ 2013 года.
Судья:
