Решение от 28 мая 2013 года №2-572/2013

Дело № 2-572/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    28 мая 2013 года г. Маркс
 
    Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Уварова А.С.,
 
    при секретаре Рогожиной С.В.,
 
    с участием истцов Гринь В.А., Заяц И.А.
 
    представителя ответчика по ордеру – адвоката Иванчук З.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гринь В.А., Заяц И.А. к Титовой Е.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Гринь В.А. и Заяц И.А., обратились в суд с иском к Титовой Е.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора приватизации жилого помещения от 15.01.1993 года и договора купли-продажи ? доли от 28.09.2012 года они являются собственниками вышеуказанной квартиры. Кроме них по указанному адресу зарегистрирована Титова Е.С., которая проживала в спорном жилом помещении до 2006г. С 2006г. ответчица добровольно выселилась из указанной квартиры, больше в ней не проживает и добровольно с регистрационного учета сниматься не желает. Поскольку регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права истцов как собственников, они вынуждены были обратиться в суд. На основании изложенного, просили прекратить право пользования Титовой Е.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационной учета по вышеуказанному адресу.
 
    Истцы Гринь В.А. и Заяц И.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и дали пояснения, аналогичные изложенным в иске, дополнительно пояснив, что ранее по указанному адресу были зарегистрированы несовершеннолетни дети ответчицы: ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако на основании решения Марксовского городского суда Саратовской области от 04.04.2013 года они были возвращены отцу – ФИО8 и в настоящее время зарегистрированы и проживают с ним. Также истцы пояснили, что соглашения с Титовой Е.С. о порядке пользования квартирой не имеется, участия в содержание указанного жилого помещения она не принимает, также как и не имеется её вещей в спорном жилом помещении, из которого она выехала добровольно в 2006 году создав свою семью.
 
    Ответчик Титова Е.С. в судебное заседание не явилась, её фактическое местожительство суду неизвестно, с последнего известного места жительства вернулись конверты с отметкой «Истек срок хранения». В порядке статьи 50 ГПК РФ ответчице в качестве представителя назначены адвокат Иванчук З.В., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям указанным в иске исходя из интересов представляемого ей лица.
 
    Третье лицо - отделение Управления Федеральной миграционной службы по Саратовской области в г.Марксе, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
    Выслушав объяснения истцов, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу статьи 123 Конституции РФ, статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.
 
    Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.
 
    Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.
 
    В силу требований ст. 209 ГК РФ собственник по своему усмотрению вправе пользоваться, распоряжаться и владеть, принадлежащим ему имуществом.
 
    Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В судебном заседании установлено, что истцы: Гринь В.А и Заяц И.А. на основании договора приватизации жилого помещения от 15.01.1993 года и договора купли-продажи ? доли от 28.09.2012 года являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 16 октября 2012 года серии 64-АГ № и от 23 августа 2012 года серии 64-АГ №.
 
    Согласно сведениям отделения Управления Федеральной миграционной службы по Саратовской области в г.Марксе Титова Е.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с актом от 11.04.2013г. составленным комиссией МУП ММС, Титова Е.С. 1987 года рождения зарегистрированная по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении не проживает с октября 2006г., о себе не сообщает, место её нахождения не известно.
 
    Из пояснений истцов следует, что какого-либо соглашения с Титовой Е.С. о порядке пользования квартирой не имеется.
 
    Доводы истцов также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10
 
    Свидетель ФИО9 пояснила, что она работает специалистом в отделе по опеке и попечительству администрации Марксовского муниципального района Саратовской области. Личность Титовой Е.С. ей не знакома. Она начала работать с семьей Титовой Е.С. с августа 2012 года, после обращения Гринь В.А. с целью установления опеки над ее несовершеннолетними правнуками. В это время у них уже имелось заявление от Титовой Е.С. о том, что она имеет выездной характер работы, и просит оформить опеку над своими несовершеннолетними детьми за Гринь В.А. В ноябре 2012 года поступило письменное согласие отца несовершеннолетних ФИО7 и ФИО6 на то чтобы опеку над детьми оформила Гринь В.А. Были составлены акты обследования по месту жительства Гринь В.А., после чего была установлена опека над детьми.
 
    Свидетель ФИО10 пояснила, что является соседкой Гринь В.А. и живет с ней в одном доме. Внучка Гринь В.А. - Титова Е.С. в 2006 году вышла замуж. Раньше Титову Е.С. она часто видела, когда она приходила в гости к своей бабушке, но вот уже в течение двух лет она ее не видит и не встречает. Дети Титовой Е.С. раньше проживали с Гринь В.А., но в апреле 2013 года отец детей забрал их к себе.
 
    В соответствии с постановлениями администрации Марксовского муниципального района Саратовской области от 29.01.2013г. №188 и №191 Гринь В.А. была назначена опекуном над малолетними ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ годарождения.
 
    Согласно справке МУП ММС от 08.04.2013г. по адресу: <адрес>, по мимо Гринь В.А., её дочери Заяц И.А. и внучки Титовой Е.С. зарегистрированы правнуки: ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.р.
 
    В соответствии с решения Марксовского городского суда Саратовской области от 04.04.2013 года на Гринь В.А. была возложена обязанность вернуть ФИО8 несовершеннолетних детей: сына ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сына ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Согласно справки МУП ММС от 24.05.2013г. по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Гринь В.А., дочь – Заяц И.А. и внучка Титова Е.С.
 
    В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что так как ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения в 2006г. участия в его содержании не принимает и у неё отсутствует соглашение с собственниками о проживании в указанном жилом помещении, её право пользования спорной квартирой подлежит прекращению, а кроме того у неё отсутствуют правовые основания иметь регистрацию в указанной квартире.
 
    Учитывая вышеприведенные положения закона, оценивая имеющиеся доказательства в их совокупности согласно требованиям ст.67 ГПК РФ, а также принимая во внимание отсутствие доказательств, опровергающих заявленные требования, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Гринь В.А., Заяц И.А. к Титовой Е.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.
 
    Прекратить право пользования Титовой Е.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по Саратовской области в г.Марксе снять Титову Е.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Марксовский городской суд.
 
    Судья                             А.С. Уваров