Дата принятия: 10 октября 2013г.
Номер документа: 2-572/2013
Дело № 2- 572/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нелидово 10 октября 2013 года
Нелидовский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Капустина М.Е.,
с участием представителя истца ООО .........» Долгишева В.А.,
при секретаре Коноваловой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «.........» к Бутверской Ларисе Николаевне и Михайлову Александру Викторовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
ООО «.........» обратилось в суд с иском к Бутверской Л.Н. и Михайлову А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование своих исковых требований ООО «.........» ссылается на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: .......... Согласно Договора управления от ДД.ММ.ГГГГ жители многоквартирного ......... оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно-коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам. Согласно заключённого Договора управления ответчики обязаны вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим. В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. ООО «.........» направило уведомление о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в течение месяца. Но поскольку оплаты за ЖКУ не поступило, ООО «.........» вынуждено обратиться в суд о взыскании задолженности. Задолженность 147153 рублей 39 копеек, кроме того, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ им начислены пени в размере 28261 рубль 09 копеек. В связи с этим просит суд взыскать с ответчиков задолженность и пени, а также уплаченную госпошлину.
В судебном заседании представитель истца ООО «.........» Долгишев В.А. исковые уточнил и просил взыскать с Бутверской Л.Н. и Михайлова А.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 101278 рублей 82 копейки и пени 14102 рубля 39 копеек.
Ответчики Бутверская Л.Н. и Михайлов А.В. в судебное заседание не явились. О дне и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
Ответчики возражений относительно исковых требований ООО «.........» суду не представили, не сообщили об уважительных причинах неявки в суд и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно п.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца Долгишева В.А., исследовав материалы дела, находит исковые требования ООО «.........» подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст. 5 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: ......... зарегистрированы Бутверская Лариса Николаевна, Михайлов Александр Викторович и Бутверская Дарья Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с ч.3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу ч.3 ст.682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно ч.2 ст.672 Гражданского кодекса РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
На основании п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с с.2 и ч.3 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданина перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по свои обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно договору управления от ДД.ММ.ГГГГ жители многоквартирного ......... оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно-коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно заключённого договора Управления и Распоряжения главы Нелидовского района от 18.07.2005 года № 571-р ответчик обязан вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как видно из представленного истцом расчёта задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, не доверять которому у суда оснований не имеется, ответчики Бутверская Л.Н. и Михайлов А.В., проживающие в квартире по адресу ........., имеют задолженность за жилищно-коммунальные услуги: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 101278 рублей 82 копейки и пени в сумме 14102 рубля 30 копеек, а всего 115381 рубль 21 копейка.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. С ответчиков в равных долях следует взыскать в пользу истца госпошлину в размере 3507 рублей 62 копейки.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Бутверской Ларисы Николаевны и Михайлова Александра Викторовича в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «.........» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 101278 (сто одна тысяча двести семьдесят восемь) рублей 82 копейки и пени в сумме 14102 (четырнадцать тысяч сто два) рубля 39 копеек, всего 115381 (сто пятнадцать тысяч триста восемьдесят один) рубль 21 копейка.
Взыскать с Бутверской Ларисы Николаевны и Михайлова Александра Викторовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «.........» госпошлину с каждого по 1753 (одна тысяча семьсот пятьдесят три) рубля 81 копейки.
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Нелидовский городской суд в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Нелидовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом.
Председательствующий М.Е.Капустин
