Решение от 09 апреля 2013 года №2-572/2013

Дело № 2-572/2013 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе
 
    председательствующего судьи Великой М.Е.
 
    при секретаре Рыбаковой А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле
 
9 апреля 2013 года
 
    гражданское дело по иску Гасанова К.А. к Целовальникову Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Гасанов К.А. и Гасанов Ф.К. являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по АДРЕС, на основании договора купли-продажи квартиры участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Кроме собственников в квартире также зарегистрирован в качестве поднанимателя Целовальников Е.В.
 
    Гасанов К.А. обратился в суд с иском о признании Целовальникова Е.В. утратившим право пользования указанным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, указав, что по условиям договора купли-продажи ответчик должен выписаться из спорного жилого помещения в срок до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире, не исполняет условия договора.
 
    В судебном заседании истец Гасанов К.А. и его представитель по доверенности Алиев В.А исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснили, что в квартире личных вещей ответчика не имеется, Целовальников Е.В. членом семьи истца не является, был зарегистрирован в квартире прежним собственником.
 
    Ответчик Целовальников Е.В. в суд не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства.
 
    Третье лицо Гасанов Ф.К. в судебном заседании не присутствовал.
 
    Третье лицо УФМС России по Ярославской области в Ленинском районе г.Ярославля явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.
 
    С учетом мнения истца и его представителя судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетеля Целовальниковой Н.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Спорные отношения сторон регулируются нормами жилищного законодательства Российской Федерации.
 
    Судом установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по АДРЕС.
 
    Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика в спорной квартире зарегистрированы собственники Гасанов К.А., Гасанов Ф.К. и поднаниматель Целовальников Е.В.
 
    Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Объяснениями истца и показаниями свидетеля, не доверять которым у суда оснований не имеется, подтверждается, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении в связи с продажей его прежним собственником.
 
    В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не является членом семьи истца. Между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо договорные отношения относительно пользования квартирой.
 
    Согласно п. 6 договора купли-продажи квартиры от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчик Целовальников Е.В. обязался сняться с регистрационного учета до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
 
    Оценив и исследовав представленные доказательства в их совокупности, достаточности и взаимосвязи, суд полагает, что Целовальникова Е.В. необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС.
 
    В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с учета по месту пребывания и месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением. Поэтому требования истца о снятии Целовальникова Е.В. с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Гасанова К.А. удовлетворить.
 
    Признать Целовальникова Е.В., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС.
 
    Снять Целовальникова Е.В., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., с регистрационного учета по АДРЕС.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля.
 
Судья М.Е. Великая