Дата принятия: 08 июля 2014г.
Номер документа: 2-572/14
Дело № 2-572/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июля 2014 года
Гагаринский районный суд Смоленской области
в составе:
председательствующего судьи Ерченко Л.Ю.
при секретаре Матвеевой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубева С.И. к Коневской Н.В. и Макушкину С.В. о выделе в натуре доли недвижимого имущества, находящегося в общей долей собственности,
установил:
Голубев С.И. обратился в суд с иском к Коневской Н.В. и Макушкину С.В. о выделе в натуре части жилого дома <адрес> в г. Гагарин, находящегося в их долевой собственности, в соответствие с предложенным им проектом раздела дома, подготовленным ООО «<С>», признав за ним право собственности на жилое помещение общей площадью -<данные изъяты> кв.м, состоящее из жилой комнаты, площадью -<данные изъяты> кв.м и коридора, площадью <данные изъяты> кв.м, а так же пристроенной к дому террасы, площадью <данные изъяты> кв.м, а ответчикам передать в собственность часть дома, общей площадью -<данные изъяты> кв.м, состоящую из двух жилых комнат, площадью – <данные изъяты> кв. и <данные изъяты> кв.м с возложением на него расходов по переоборудованию жилого дома на два изолированных жилых помещения. Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящий из двух земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, на котором расположен указанный жилой дом, поделить поровну, признав за ним право собственности на часть этого участка площадью -<данные изъяты> кв.м, примыкающего к его части домовладения в соответствии с прилагаемым проектом раздела.
В судебном заседании он свои требования подержал, сославшись на то, что является собственником одной второй доли в указанном домовладении и земельном участке. Собственниками другой половины в равных долях являются ответчики. Добровольно разрешить возникший спор не представилось возможным. В случае признания его иска, он отказывается от понесенных по делу судебных расходов.
Ответчики: Макушкин С.В. и Каневская Н.В. иск признали.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии с пунктами 1-3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг Голубев С.И. является собственником одной второй доли жилого дома <адрес> в г. Гагарин Смоленской области, общей площадью -<данные изъяты> кв.м и одной второй доли на земельные участки при данном домовладении площадью <данные изъяты> кв.м кадастровым № и площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым № (л.д.8,9,10).
Собственниками другой половины в указанном выше жилом доме и земельных участках являются Каневская Н.В. и Макушкин С.В., в равных долях, то есть по одной четвертой доле у каждого (л.д.7, 11,12).
Фактически спорным домовладением пользуется истец, который просит о прекращении права общей долевой собственности с выделением ему доли в натуре в соответствии с подготовленным специалистами ООО «<С>», имеющими Свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, проектом раздела жилого дома и земельных участков при нем в соответствии с долями собственников.
Поскольку стороны достигли соглашения по разделу долевой собственности в соответствии с предложенным вариантом, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд:
решил:
Произвести раздел одноэтажного жилого дома <адрес> в г. Гагарин Смоленской области общей площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащего на праве общей долевой собственности Голубеву С.И., Каневской Н.В. и Макушкину С.В..
В целях прекращения общей долевой собственности на указанный жилой дом: выделить в собственность Голубев С.И. пропорционально его доле часть жилого дома, состоящую из помещения № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м, помещения № (жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м с отдельным входом и пристроенной к нему террасой, площадью -<данные изъяты> кв.м.
Выделить в собственность Коневской Н.В. и Макушкину С.В. в общую долевую собственность в равных долях часть жилого дома, состоящую из помещения №4, площадью -<данные изъяты> кв.м и помещения №5, площадью <данные изъяты> кв.м.
Возложить расходы по переоборудованию данного жилого помещения на два изолированных жилых помещений с пробивкой оконного и дверного проемов, установке перегородки на Голубева С.И. в соответствии с проектом раздела жилого дома.
Произвести раздел земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым № и площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, распложенных по <адрес> в г. Гагарин Смоленской области, выделив в собственность Голубеву С.И. единый земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, прилегающий к его части домовладения, а Макушкину С.В. и Коневской Н.В. в общую долевую собственность в равных долях земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, прилегающую к части их домовладения, в соответствии с прилагаемым планом раздела земельного участка.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.
Федеральный судья: Л.Ю. Ерченко
