Решение от 22 апреля 2014 года №2-572/14

    Дело № 2-572/14                                  «22» апреля 2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
Междуреченский городской суд
 
Кемеровской области
 
    в составе
 
    председательствующего          Попова А.А.
 
    при секретаре                          Потаповой О.А.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Междуреченске дело по иску Юлдашбаева А.Д. к Турсуновой Н.С., Турсуновой Г.С., Турсуновой Г.С. о признании лица утратившими право пользования жилым помещением и неприобретшим права пользования жилым помещением
 
У с т а н о в и л:
 
    Истец Юлдашбаев А.Д. обратился с иском в суд к ответчикам Турсуновой Н.С., Турсуновой Г.С., Турсуновой Г.С. о признании утратившей права пользования и не приобретшими права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцу в связи с производственными отношениями на основании распоряжения администрации города за № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на право занятия комнаты в общежитии расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 19,2 кв.м. Данная комната выделялась на состав семьи, состоящей из четырех человек: наниматель Юлдашбаев А.Д., жена Турсунова Н.С., дочь Юлдашбаева Т.А., сын Юлдашбаев А.А.. Летом ДД.ММ.ГГГГ года к истцу обратились родственники жены с просьбой зарегистрировать их в спорное жилое помещение, т.к. им было необходимо получить гражданство РФ. Так ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу была зарегистрирована сестра и племянница бывшей жены истца - Турсунова Г.С. и Турсунова Г.С.. В комнату они не вселялись, вещей в спорную комнату не завозили, коммунальные услуги ими не оплачивались. После того как ответчицы Турсунова Г.С. и Турсунова Г.С. получили гражданство ДД.ММ.ГГГГ они добровольно снялисьсь с регистрационного учета, и переехали на постоянное место жительства в <адрес>. В настоящее время их местонахождения истцу не известно, связи с ними не поддерживает. Полагает, что ответчики приобрели право пользования жилым помещением в другом месте. Ответчики Турсунова Г.С. и Турсунова Г.С в спорную комнату никогда не вселялись, вещей в спорную комнату не завозили, не вели с истцом обшего хозяйства, не несли ни каких расходов. В последующем семейная жизнь с ответчицей Турсуновой Н. С. не сложилась, в ДД.ММ.ГГГГ она добровольно собрала свои вещи и переехала на постоянное жительства в <адрес>, как в последствии выяснилось к своей сестре. В последствии ответчица Турсунова Н.С. снялась с регистрационного учета из спорной комнаты. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи с/у № 4 г. Междуреченска брак расторгнут. Ответчица Турсунова Н.С.    не проживает в спорной комнате вещей ее нет, оплата коммунальных платежей ею не производится, кроме того, она не разу с момента выезда не предпринимали попытки вселиться в спорное жилое помещение. Сейчас в спорной комнате проживает истец с несовершеннолетней дочерью ФИО 15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>
 
    В судебном заседании истец не явился, просил рассмотреть указанное дело в его отсутствие. В судебном заседании представитель истца Ларионова Е.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчики Турсунова Н.С., Турсунова Г.С., Турсунова Г.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания была надлежащим образом извещены путем направления по адресу регистрации ответчиков телеграммы (<адрес> <адрес> <адрес>), а также судебной повестки, направленной заказным письмом с уведомлением, о том, что их неявка в суд вызвана уважительными причинами, она суду не сообщили. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, поэтому в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
 
    От ответчика Турсуновой Н.С. поступило возражения на исковое заявление, в котором ответчица указала, что действительно проживает в <адрес> вместе с сыном А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выезд из квартиры носил вынужденный характер, расторжение брака произошло без ее ведома.
 
    В судебном заседании представитель третьего лица Администрации Междуреченского городского округа ФИО12, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> представитель третьего лица МКУ «УР ЖКК» ФИО13, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ не возражали против удовлетворения заявленных требований истца, полагая их законными и обоснованными.
 
    В судебном заседании представители третьих лиц МКУ «Комитет по жилищным вопросам», МКУ «Управление образованием» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания телефонограммой. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, поэтому в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
 
    Представитель МКУ «Управление образованием»    ФИО14 просила рассмотреть указанное дело в ее отсутствие, требования истца считает подлежащими удовлетворению <данные изъяты>
 
    Суд, с учетом мнения представителя истца, третьих лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, так как доказательства для рассмотрения дела по существу достаточно.
 
    Суд, заслушав представителя истца, представителей третьих лиц, свидетелей, изучив материалы дела приходит к выводу о возможности удовлетворения иска по следующим основаниям.
 
    На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Согласно пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцу в связи с производственными отношениями на основании распоряжения администрации города за № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на право занятия комнаты в общежитии расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 19,2 кв.м. Данная комната выделялась на состав семьи, состоящей из четырех человек: наниматель Юлдашбаев А.Д., жена Турсунова Н.С., дочь ФИО10, сын ФИО11 <данные изъяты>
 
    Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между Юлдашбаевым А.Д. и Турсуновой Н.С. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
 
    Согласно выписки из лицевого счета № ответчик Турсунова Н.С. была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, ответчики Турсунова Г.С., Турсунова Г.С. были зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, после чего убыли к месту жительства: <адрес> <адрес> <адрес> <данные изъяты>
 
    В судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 суду пояснила, что ответчик Турсунова Н.С. в указанной квартире проживала до ДД.ММ.ГГГГ, после чего уехала вместе с сыном в <адрес>, в квартире живет истец вместе с дочерью. Турсунову Г.С., Турсунову Г.С. в квартире по адресу: <адрес> свидетели никогда не видели.
 
    Согласно техническому паспорту комната № по <адрес> общей площадью 19,3 кв.м. <данные изъяты>
 
    Согласно выписки из реестра объектов муниципальной собственности МО «Междуреченский городской округ» жилое помещение по адресу <адрес> включена в указанный реестр (<данные изъяты>
 
    В соответствии со ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
 
    4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    В соответствии со ст. 70 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
 
    2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
 
    В силу ч.3 ст. 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Ответчик Турсунова Н.С. добровольно выехала из спорного жилого помещения, попыток вселения в квартиру не предпринимала, снялась с регистрационного учета по месту жительства, зарегистрировалась по месту жительства в <адрес> <адрес> <адрес>, ответчики Турсунова Г.С., Турсунова Г.С. в указанное жилое помещение не вселялись, никогда в нем не проживали, соответственно суд считает возможным признать Турсунову Н.С. утратившей право пользования жилым помещением расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    Признать Турсунову Г.С., Турсунову Г.С. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Турсунову Н.С. утратившей право пользования жилым помещением расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Признать Турсунову Г.С., Турсунову Г.С. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Мотивированное решение изготовлено 28.04.2014 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.
 
    Судья                                 А.А.Попов
 
    Копия верна:
 
    Судья                                 А.А.Попов