Решение от 23 апреля 2014 года №2-57/2014

    Гражданское дело № 2-57/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 апреля 2014 года                                                                                      город Сусуман                                                                                 
 
    Сусуманский районный суд Магаданской области в составе:
 
    председательствующего Нечкиной С.В.,
 
    с участием представителя истца Чуяновой Н.В.,
 
    представителя ответчика - адвоката Гудза О.А.,
 
    при секретаре Маковей О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сусуманского районного суда Магаданской области, расположенном по адресу: г.Сусуман, ул.Набережная, д.3, гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сусуман» к Муцольговой Тамаре Махтиевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, возмещении судебных расходов,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Сусуман» (далее по тексту - ООО «Сусуман») обратилось в Сусуманский районный суд Магаданской области с исковым заявлением к Муцольговой Тамаре Махтиевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 73 319 рублей 84 копеек, возмещении судебных расходов в размере 2 399 рублей 60 копеек, указав в обоснование заявленных требований следующее.
 
    ООО «Сусуман» является коммерческой организацией, созданной на основании постановления главы администрации г.Сусумана от 20 декабря 2010 года № 139, основными видами деятельности которой являются производство, распределение и отпуск тепловой энергии, добыча и передача подземных вод, удаление и обработка сточных вод, удаление и обработка твердых отходов, предоставление гражданам на платной основе коммунальных услуг: отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение.
 
    Ответчик Муцольгова Тамара Махтиевна является владельцем <адрес> города Сусумана. В нарушение статей 154, 155 ЖК РФ, ответчик не производил оплату жилищно-коммунальных услуг в период с 01 марта 2011 года по 31 марта 2013 года, в результате чего образовалась задолженность в размере 73 319 рублей 84 копеек. В связи с чем, просит суд взыскать с Муцольговой Т.М. указанную сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги, а также понесенные в связи с подачей иска в суд расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 399 рублей 60 копеек.
 
    Представитель истца Чуянова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Муцольгова Т.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялась по указанному в иске адресу.
 
    Определением Сусуманского районного суда от 18 апреля 2014 года, в целях соблюдения прав и интересов ответчика, место жительства которого суду неизвестно, на основании статей 50, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом привлечен к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Магаданской областной коллегии адвокатов.
 
    При таких обстоятельствах суд, руководствуясь статьями 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Муцольговой Т.М.
 
    Участвующий в судебном заседании представитель ответчика Гудз О.А. каких либо возражений, относительно предъявленных к Муцольговой Т.М. исковых требований, не высказал.
 
         Заслушав в судебном заседании объяснения представителя истца и представителя ответчика, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.
 
         Согласно статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилых помещений с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    При этом частью 7.1. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме внесения собственниками или нанимателями жилых помещений платы за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.
 
    Размер платы за коммунальные услуги при отсутствии приборов учета, согласно части 4 статьи 154, статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
 
    Как установлено в судебном заседании и подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами, муниципальное имущество, находящееся в казне городского поселения «город Сусуман», в том числе здание котельной «Берелех», горячие водопроводы, сети горячего и холодного водоснабжения, теплосеть, на основании постановлений главы городского поселения «город Сусуман» от 09 февраля 2011 года № 13 и от 15 апреля 2011 года № 46, передано по договору аренды в ООО «Сусуман» (л.д. 17-19).
 
    Согласно Уставу ООО «Сусуман», предметом деятельности юридического лица являются производство, распределение и отпуск тепловой энергии, обработка, удаление и сброс сточных вод, обработка и удаление твердых отходов, добыча и передача подземных вод (л.д. 13-14).
 
    Судом также установлено, что жилой дом <данные изъяты> города Сусумана, присоединен к инженерным сетям систем тепловодоснабжения ООО «Сусуман» в целях предоставления населению коммунальных услуг, за исключением коммунальной услуги водоотведения, поскольку дом не подключен к системе канализации ( л.д. 27-28).
 
    Собственником жилого помещения - <адрес> города Сусумана, общей площадью 37,5 кв.м., на основании договора купли продажи от 26 октября 1994 года, удостоверенного нотариусом Сусуманского нотариального округа 26 сентября 1994 года за № 1-3364 и зарегистрированного Сусуманским БТИ 01 ноября 1994 года за № 5928, является Муцольгова Тамара Махтиевна (л.д. 90, 91, 104).
 
 
    Из представленного истцом расчета исковых требований следует, что задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2012 года по 31 декабря 2013 года составляет 73319,84 рублей, в том числе за отопление - 50183,96 руб,. за холодную воду- 4957,01 руб., за горячее воду - 4858,70 руб., за вывоз ЖБО - 13272,89 руб. (л.д.7-8).
 
    В целях подтверждения обоснованности и правильности произведенных начислений по оплате потребленных коммунальных услуг, истцом представлены суду тарифы на оплату гражданами жилья и коммунальных услуг, установленные постановлениями главы администрации города Сусумана и приказами департамента цен и тарифов администрации Магаданской области (л.д. 20-41).
 
    В период с 01 марта 2011 года по 31 марта 2013 года для начисления платы за потребленные коммунальные услуги применялись цены, нормативы и тарифы, установленные постановлениями главы администрации г.Сусумана № 5 от 13 января 2011года, №89 от 15 июля 2010 года, № 12 от 07 февраля 2011 года, № 72 от 20 июея 2011 года, № 123 от 27 октября 2011 года, № 60 от 21 мая 2012 года, № 07 от 14 января 2013 года, и приказами департамента цен и тарифов администрации Магаданской области № 2ЖКХ /17 от 21 апреля 2011, № 2-ЖКХ-33 от 10 июня 2011 года, № 39-7э от 16 ноября 2011 года, № 2ЖКХ/85 от 05 декабря 2011 года, № 2ЖКК/5 от 01 марта 2012 года, № 49-НКУ от 07 августа 2012 года, № 80-НКУ от 28 сентября 2012 года, № 57-4/э от 15 ноября 2012 года, № 2-ЖКХ/47 от 15 ноября 2012 года, № 2-ЖКХ/76 от 19 ноября 2012 года. (л.д.20-26, 29-41).
 
    Согласно указанным нормативным правовым актам тарифы на коммунальные услуги установлены в размере:
 
    - с 01 марта 2011 года по 28 февраля 2012 года: на отопление - 52,8 руб. /м ^2, на холодную воду 141,8 руб./чел., на горячую воду - 277,9 руб./чел.,
 
    - с 01 марта 2012 года 30 июня 2012 года : на отопление - 52,8 руб./м^2; на холодную воду -141,75 руб./чел., на горячую воду - 277,92 руб./чел.,
 
    - с 01 июля 2012 года - 59,40 руб./ м^2, на холодную воду 141,75 руб./чел., на горячую воду - 321,48 руб./чел.
 
    - нормативы ОДН: горячей воды-0,015 м^3/1м^2 ОДИ (общедомового имущества), холодной воды: 0,016 м^3/1 м^2 ОДИ (общедомового имущества), что составляет 0,05 руб./1 м^2 за холодную воду; 0,16 руб./1 м^2 - за горячую воду.
 
    Тариф на вывоз ЖБО составляет в период с 01 марта 2011 года -468 руб./чел., с 01 апреля 2011 года - 538,20 руб./чел., с 01 августа 2011 года - 358, 65 руб./чел., с 01 декабря 2011 года- 12,40 руб./ м^2, с 01 июля 2012 - 13,10 руб./ м^2, с 01 сентября 2012 года- 13,84 руб./ м^2.
 
    Согласно расчету исковых требований, с учетом общей площади жилого помещения - 37,5 кв.м., количества проживающих человек -2, размер ежемесячной платы ответчика за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта 2011 года по 28 февраля 2012 года составляет:
 
    - за отопление - 1980 руб.( 52,8 руб./ м^2 х 37,5 м^2),
 
    -за холодную воду- 283,6 руб. (141,8 руб./чел. х 2 чел.),
 
    - за горячую воду 555,8 руб.(277,9 руб./чел. х 2 чел.),
 
    - за вывоз ЖБО- 936,0 руб. ( 468,00 руб./чел. х 2 чел.) - с 01 марта 2011года; 1076,40 руб. (538,20 руб./чел. х 2 чел.) -с 01 апреля 2011 года; 717,30 руб. (358,65 руб./чел. х 2 чел.) -с 01 августа 2011 года; 465,0 руб. (12,40 руб./ м^2 х 37,5 м^2) с 01 декабря 2011года.
 
    В период с 01 марта 2012 года по 30 июня 2012 года размер ежемесячной платы ответчика за предоставленные жилищно-коммунальные услуги составляет:
 
    - за отопление - 1980,0 руб.( 52,8 руб./ м^2 х 37,5 м^2),
 
    - за холодную воду- 283,5 руб. (141,75 руб./чел. х 2 чел.),
 
    - за горячую воду 555,8 руб.(277,90 руб./чел. х 2 чел.),
 
    - за вывоз ЖБО- 465,0 руб. ( 12,4 руб./ м^2 х 37,5 м^2.),
 
    В период с 01 июля 2012 года по 31 августа 2012 года размер ежемесячной платы ответчика за предоставленные жилищно-коммунальные услуги составляет:
 
    - за отопление - 2227,50 руб.( 59,4 руб./ м^2 х 37,5 м^2),
 
    - за холодную воду- 283,5 руб. (141,75 руб./чел. х 2 чел.),
 
    - за горячую воду 642,96 руб.(277,90 руб./чел. х 2 чел.),
 
    - за вывоз ЖБО- 491,25 руб. ( 13,1 руб./ м^2 х 37,5 м^2.),
 
    С 01 сентября 2012 года по 31 марта 2013 года размер ежемесячной платы ответчика за предоставленные жилищно-коммунальные услуги составляет:
 
    - за отопление - 2227,50 руб.( 59,4 руб./ м^2 х 37,5 м^2),
 
    - за вывоз ЖБО- 519,0 руб. ( 13,84 руб./ м^2 х 37,5 м^2.).
 
    - холодная вода на ОДН=1,88 руб.,
 
    - горячая вода на ОДН= 6,0 руб.
 
    В сентябре и октябре 2011 года, феврале и июле 2012 года ответчику снижена плата за отопление на 330,0 руб. и 191,61 руб., 306,58 руб. и 715,35 руб. соответственно. В феврале 2012 года снижена плата за холодную воду на 147,29 руб. За горячую воду размер платы снижен в 2011 году: за май на 122,8 руб., за июнь, июль, август на 555,80 руб., за сентябрь -на 500,22 руб., за ноябрь -на 1111,60 руб. В 2012 году: за февраль, июнь- на 555,80 руб., за июль - на 392,21 руб., за август - на 414,71 руб. За вывоз ЖБО в 2011 году размер начисленной платы снижен: за май - на 86,11 руб., за июнь, июль на 430,56 руб., за август, сентябрь- на 286,92 руб., за ноябрь- на 573,84 руб.; в 2012 году: за февраль - на 427,50 руб., за июль - 186,0 руб.
 
    Таким образом, размер платы ответчика за коммунальные услуги составляет в 2011 году: за март - 3755,40 руб., за апрель-3895,8 руб., за май -3687,41 руб., за июнь и июль -по 2909,44 руб., за август- 2693,78 руб., за сентябрь-2419,56 руб., за октябрь- 3345,39 руб., за ноябрь - 1851,26 руб.; за декабрь 2011 и январь, март 2012 года - 3284,40 руб., за апрель, май 2012 года по 3284,30 руб., за февраль 2012 года- 1847,23 руб., за июнь 2012 года- 2728,50 руб., за июль-2325,40 руб., за август - 3204,25 руб., за сентябрь- 2806,88 руб., за октябрь 2012 года-февраль 2013 года - по 2754,38 руб., за март 2013 года -2746,50 руб.; а всего 73319,84 руб. (л.д.7)
 
    Поскольку ответчиком доказательств внесения платы за коммунальные услуги за спорный период суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате за предоставленные ООО «Сусуман» за период с 01 марта 2011 года по 31 марта 2013 года жилищно-коммунальные услуги составляет 73319,84 руб.
 
         Таким образом, предъявленные ООО «Сусуман» к Муцольговой Т.М. требования о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01 марта 2011 года по 31 марта 2013 года подлежат удовлетворению в полном объеме на сумму 73319,84 рублей.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Согласно пункту 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, размер государственной пошлины при подаче искового заявления при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей составляет 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.
 
    При обращении в суд с исковым заявлением истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 399 рублей 60 копеек ( 800 руб. + (73319,84 руб. -20000 руб.) х3%) (л.д.9).
 
    Поскольку исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сусуман» подлежат удовлетворению в полном объеме, то судебные расходы по уплате государственной пошлины размере 2 399 рублей 60 копеек следует взыскать с ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сусуман» о взыскании с Муцольговой Тамары Махтиевны задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить в полном объеме.
 
    Взыскать с Муцольговой Тамары Махтиевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сусуман»:
 
    - задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01 марта 2011 года по 31 марта 2013 года, в размере 73 319 (семьдесят три тысячи триста девятнадцать) рублей 84 копейки,
 
    - судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 399 (две тысячи триста девяносто девять) рублей 60 копеек, а всего 75 719 (семьдесят пять тысяч семьсот девятнадцать) рублей 44 копейки.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Сусуманский районный суд в течение 1 месяца со дня, следующего за днем составления мотивированного решения, установив днем составления мотивированного решения - 25 апреля 2014 года.
 
    Председательствующий                                                                         подпись
 
    Копия верна
 
    Председательствующий                                                                          С.В. Нечкина